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• 144****3189

  1、如果都是年輕人的話，看是不是一棟兩臺(tái)電梯，建議不要過(guò)高
  
  2、樓層的時(shí)候**好避免選擇過(guò)高或過(guò)矮的樓層居住**為保險(xiǎn)，筆者建議可在5層到10層中選擇比較妥當(dāng)。
  3、可選擇4—6層的樓層，自然景色優(yōu)美，樹(shù)和水都是極好的過(guò)濾器，不讓塵土通過(guò)。如果是年輕人則提倡選高不選低，選擇15層以上的樓層，空氣相對(duì)清新、景色也很優(yōu)美。
  
  4、一般來(lái)說(shuō)，層次越高，遮擋越少，采光越好，且能避開(kāi)低層次樓內(nèi)外嘈雜環(huán)境及臨街的交通噪聲和粉塵污染，特別適合于在家生活時(shí)間較短的青年人居住;

  查看全文↓ 2019-10-14 02:12:31
• 136****9441

  8樓不好，想杜絕揚(yáng)塵的話請(qǐng)住13樓以上，這個(gè)是我個(gè)人經(jīng)驗(yàn)的累積，周邊噪聲如果大的話也至少要13樓以上，還好你就只15層，其實(shí)噪聲在越高的地方反而有所加強(qiáng)，所以推薦13-15樓

  查看全文↓ 2019-10-14 02:12:27
• 144****7116

  已經(jīng)在漢陽(yáng)一家中介門店體驗(yàn)過(guò)該系統(tǒng)的李先生：以前交易，一直到過(guò)戶之前都沒(méi)法確認(rèn)房子有沒(méi)有抵押、查封等情況，現(xiàn)在交易前就可以查驗(yàn)清楚，放心多了。
  
  
  
  該通知詳細(xì)介紹了存量房交易網(wǎng)簽操作流程。如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)辦理居間交易，由已備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，向市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)辦理網(wǎng)簽系統(tǒng)數(shù)字認(rèn)證鎖。房屋銷售前必須進(jìn)行房源驗(yàn)證，且應(yīng)向協(xié)助辦理房源驗(yàn)證的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供書(shū)面授權(quán)書(shū)。通過(guò)核實(shí)房源，可查驗(yàn)房屋是否存在查封、抵押等情形，未達(dá)到交易條件的，不生成房源編碼。
  
  
  
  
  網(wǎng)簽流程提前填 現(xiàn)場(chǎng)直接辦過(guò)戶
  
  
  某中介公司的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：所有網(wǎng)簽手續(xù)都能提前在系統(tǒng)上審核通過(guò)，買賣雙方**后只需拿齊審核過(guò)的材料、合同，直接到房管局辦過(guò)戶即可。以前辦二手房交易可麻煩多了，今天拿表、明天申報(bào)，起碼要跑兩到三趟房產(chǎn)局辦理手續(xù)，現(xiàn)在所有查詢、審核、交易資料的準(zhǔn)備包括買賣合同都可以在中介店準(zhǔn)備齊全，便利多了！
  
  
  
  市房管局方面介紹，現(xiàn)在交易，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在網(wǎng)簽新系統(tǒng)中錄入存量房（居間）買賣合同內(nèi)容和購(gòu)房人家庭成員信息，房屋交易部門對(duì)購(gòu)房人資格進(jìn)行核查，48小時(shí)內(nèi)反饋購(gòu)房資格核查結(jié)果。核查通過(guò)后，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)通過(guò)網(wǎng)簽系統(tǒng)可直接打印存量房（居間）買賣合同，并提交至區(qū)房管局辦理房屋交易手續(xù)；核查未通過(guò)的，購(gòu)房人可委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)到購(gòu)買房屋所在區(qū)房管局窗口進(jìn)行異議復(fù)查。異議復(fù)查成立的，應(yīng)再次提交資格核查。
  
  
  
  
  個(gè)人交易也可免費(fèi)使用新系統(tǒng)
  
  
  新系統(tǒng)的推行，主要針對(duì)到房管部門備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。對(duì)于個(gè)人自行交易的情況，當(dāng)事人可委托具備網(wǎng)簽系統(tǒng)使用權(quán)限的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)協(xié)助完成房源驗(yàn)證、網(wǎng)簽合同等工作，但需自行到區(qū)房管局辦理購(gòu)房人資格核查和房屋交易手續(xù)。
  
  
  
  據(jù)市房管局介紹，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照存量房交易網(wǎng)簽系統(tǒng)操作流程完成各項(xiàng)工作，在協(xié)助個(gè)人自行交易進(jìn)行房源驗(yàn)證、網(wǎng)簽合同時(shí)，不得收取任何費(fèi)用。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-10-14 02:12:22

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 小高層15層19層怎樣
  答

  19更好些，相對(duì)既可避免擋光，又可避免揚(yáng)塵，視野也相對(duì)更開(kāi)闊。15好費(fèi)用低省時(shí)間

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• 問(wèn) 小高層15層19層怎樣?小高層共15層，綜合考慮買那一層好
  答

  8樓不好，想杜絕揚(yáng)塵的話請(qǐng)住13樓以上，這個(gè)是我個(gè)人經(jīng)驗(yàn)的累積，周邊噪聲如果大的話也至少要13樓以上，還好你就只15層，其實(shí)噪聲在越高的地方反而有所加強(qiáng)，所以推薦13-15樓。

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• 問(wèn) 小高層15層19層怎樣?15層小高層設(shè)備層在幾層，應(yīng)該選幾層的房子？
  答

  一般來(lái)說(shuō)，18層的房子是選13層**佳。因?yàn)榉课莸臉?gòu)造。所以15層的房子**佳是在7-9層。。。。如果只剩1或15層的話。你也要看周圍的房屋。如果說(shuō)周圍房屋都比你的高。而且高出很多。那你就選1層。。因?yàn)楣饩€問(wèn)題很重要。。。當(dāng)然也要看1層有沒(méi)有送的花園。。。15層的話。天臺(tái)送不送。。。之類的問(wèn)題都要看。

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• 問(wèn) 15層小高層哪層是樓王
  答

  15層小高層一般在房屋的1/3處都是比較好的樓層，比如8層到10層，可以被視作為整棟樓的樓王層，這樣的樓層，不僅陽(yáng)光和風(fēng)景都比較好，而且居住的舒適度也會(huì)比較好，我們?cè)谫I房子的時(shí)候，除了要看樓層之外，整棟建筑在小區(qū)內(nèi)所處的位置也比較重要，如果周邊有比較高的建筑物遮擋，最好還是要選擇稍微高一些的樓層。所謂的樓王指的就是在小區(qū)內(nèi)，無(wú)論是配套設(shè)施還是所占據(jù)的位置，都會(huì)比其他的樓要好，相對(duì)來(lái)說(shuō)價(jià)格也會(huì)更高。樓王一般在小區(qū)內(nèi)比較適宜的位置，不會(huì)離小區(qū)門口太近也不會(huì)離得太遠(yuǎn)，并且遠(yuǎn)離嘈雜的廣場(chǎng)，樓王和相鄰的樓距比正常的樓距要寬一些，能夠盡可能的保證住戶有更好的事業(yè)和隱私環(huán)境，如果想要挑選這樣的房屋，可以向開(kāi)發(fā)商咨詢。

• 問(wèn) 15層小高層幾樓**好? 15層小高層幾樓**好 有什么購(gòu)房常識(shí)
  答

  1、如果都是年輕人的話，看是不是一棟兩臺(tái)電梯，建議不要過(guò)高2、樓層的時(shí)候**好避免選擇過(guò)高或過(guò)矮的樓層居住**為保險(xiǎn)，筆者建議可在5層到10層中選擇比較妥當(dāng)。3、可選擇4—6層的樓層，自然景色優(yōu)美，樹(shù)和水都是極好的過(guò)濾器，不讓塵土通過(guò)。如果是年輕人則提倡選高不選低，選擇15層以上的樓層，空氣相對(duì)清新、景色也很優(yōu)美。4、一般來(lái)說(shuō)，層次越高，遮擋越少，采光越好，且能避開(kāi)低層次樓內(nèi)外嘈雜環(huán)境及臨街的交通噪聲和粉塵污染，特別適合于在家生活時(shí)間較短的青年人居住;

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