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• 156****3806

  其實這跟裝不裝修不大噶，你房子買了在那里的，就是一個實體存在，雖然你房子并未裝修沒入住，但物業(yè)每天都在為小區(qū)的公共部位進行維護和管理，也是在為你的房子服務(wù)

  查看全文↓ 2019-10-13 19:07:06
• 144****2730

  新房，從開發(fā)商交房那天起開始，全額交納物業(yè)費，不管你是否裝修，是否入住，這是有規(guī)定的；有的地方是這樣規(guī)定的，交房后不住，也不裝修，物業(yè)費有優(yōu)惠，具體怎么優(yōu)惠，就看物業(yè)公司的規(guī)定了。

  查看全文↓ 2019-10-13 19:07:01
• 148****6467

  1、物業(yè)費交納，根據(jù)《物業(yè)管理條例》和你們?nèi)胶灦ǖ暮贤騾f(xié)議里已經(jīng)明確約定，是從交付之日開始算的，有法律依據(jù)，這是合理的。不管你住不住都得交。
  2、如果不住人，物業(yè)費和公攤水電費按70%交納。依據(jù)《物業(yè)管理條例》。垃圾費全額交納，因為垃圾費不是物業(yè)公司收的，是環(huán)衛(wèi)收的，他們不管你住不住的，只按戶算。

  查看全文↓ 2019-10-13 19:06:50
• 131****4247

  根據(jù)《物業(yè)管理條例》規(guī)定，已交房沒入住沒裝修的房子需要交納物業(yè)費。
  
  根據(jù)《物業(yè)管理條例》：
  
  第七條
  
  業(yè)主在物業(yè)管理活動中，履行下列義務(wù)：
  
  （一）遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則；
  
  （二）遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度；
  
  （三）執(zhí)行業(yè)主大會的決定和業(yè)主大會授權(quán)業(yè)主委員會作出的決定；
  
  （四）按照國家有關(guān)規(guī)定交納專項維修資金；
  
  （五）按時交納物業(yè)服務(wù)費用；
  
  （六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
  
  第四十一條
  
  業(yè)主應(yīng)當根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費用由建設(shè)單位交納。

  查看全文↓ 2019-10-13 19:06:45

相關(guān)問題

• 問 ??交房后未裝修要交物業(yè)費嗎？購房未裝修入住是否要交物業(yè)費？
  答

  購房未裝修入住也是需要繳納物業(yè)費的，只有開發(fā)商在未正式交房前是不需要繳納物業(yè)費的。根據(jù)《物業(yè)管理條例》第四十條 物業(yè)服務(wù)收費應(yīng)當遵循合理、公開以及費用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則，區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照國務(wù)院價格主管部門會同國務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定的物業(yè)服務(wù)收費辦法，在物業(yè)服務(wù)合同中約定。第四十一條 業(yè)主應(yīng)當根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費用由建設(shè)單位交納。

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• 問 交房后未裝修要交物業(yè)費嗎
  答

  合理的要求。1，您所擁有的物業(yè)的物業(yè)費用收取時間是從您接到開發(fā)單位為您出具的入住通知書上所載明的時間。也就是說只要你辦理了收房手續(xù)，不管你是否裝修、是否居住都需要繳納2，物業(yè)服務(wù)是針對物業(yè)所擁有的配套設(shè)備設(shè)施的養(yǎng)護和日常服務(wù)的，比如說水管，不能因為你的不住而不保養(yǎng)；再比如保安，不能說因為你不住而取消小區(qū)的保安服務(wù)，相反的是一點也不能減少3、個別地區(qū)會根據(jù)具體情況有一些折扣，地域不同，方式各不相同

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• 問 交房后未入住也要交物業(yè)費嗎？買房未裝修未入住，需要交物業(yè)費嗎？
  答

  首先回答你 是需要交物業(yè)管理費的1、物業(yè)費交納，根據(jù)《物業(yè)管理條例》和你們?nèi)胶灦ǖ暮贤騾f(xié)議里已經(jīng)明確約定，是從交付之日開始算的，有法律依據(jù)，這是合理的。不管你住不住都得交。2、如果不住人，物業(yè)費和公攤水電費按70%交納。依據(jù)《物業(yè)管理條例》。垃圾費全額交納，因為垃圾費不是物業(yè)公司收的，是環(huán)衛(wèi)收的，他們不管你住不住的，只按戶算。3、因為你選擇的是有物業(yè)的小區(qū)，也就是說你在購房時就已經(jīng)知道，你必須要和其他業(yè)主一起承擔(dān)小區(qū)公共維護所產(chǎn)生的費用，現(xiàn)在就是花點錢，讓你住的環(huán)境和你房子將來的**空間加大。是值得的。4、就算你不住，那么物業(yè)還是要維護他們所有業(yè)主的利益，〈物權(quán)法〉有規(guī)定，業(yè)主不得以不享受利益為理由，而放棄應(yīng)該承擔(dān)的義務(wù)。所有按照我上面1、2條講的操作就可以了。

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• 問 裝修未住交物業(yè)費嗎？購房未裝修入住是否要交物業(yè)費？
  答

  首先回答你 是需要交物業(yè)管理費的1、物業(yè)費交納，根據(jù)《物業(yè)管理條例》和你們?nèi)胶灦ǖ暮贤騾f(xié)議里已經(jīng)明確約定，是從交付之日開始算的，有法律依據(jù)，這是合理的。不管你住不住都得交。2、如果不住人，物業(yè)費和公攤水電費按70%交納。依據(jù)《物業(yè)管理條例》。垃圾費全額交納，因為垃圾費不是物業(yè)公司收的，是環(huán)衛(wèi)收的，他們不管你住不住的，只按戶算。3、因為你選擇的是有物業(yè)的小區(qū)，也就是說你在購房時就已經(jīng)知道，你必須要和其他業(yè)主一起承擔(dān)小區(qū)公共維護所產(chǎn)生的費用，現(xiàn)在就是花點錢，讓你住的環(huán)境和你房子將來的**空間加大。是值得的。4、就算你不住，那么物業(yè)還是要維護他們所有業(yè)主的利益，〈物權(quán)法〉有規(guī)定，業(yè)主不得以不享受利益為理由，而放棄應(yīng)該承擔(dān)的義務(wù)。所有按照我上面1、2條講的操作就可以了。

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• 問 ??裝修未住交物業(yè)費嗎？買房未裝修未入住，需要交物業(yè)費嗎？
  答

  根據(jù)《物業(yè)管理條例》規(guī)定，即使業(yè)主沒有入住，在辦理完成收房手續(xù)之后必須交納物業(yè)管理費。且物業(yè)費與裝修和入住不相關(guān)。

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