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• 154****9977

  外籍入渝
  外戶籍人員在渝務(wù)工經(jīng)商，主城區(qū)滿5年，其他區(qū)縣（自治縣）滿3年，購買成套商品住宅房（在主城區(qū)入戶需要人均面積30平方米以上），且實際居住的，本人及其共同居住生活的父母、配偶、未成年子女可申請遷來入戶。
  可持如下證明材料等到居住入戶地派出所申請辦理：
  1、購房者本人的書面申請；
  2、購房者本人的《房屋產(chǎn)權(quán)證》或《購房按揭合同》原件及復(fù)印件，如果是貸款購買，需提供《借款合同》《抵押合同》房產(chǎn)證復(fù)印件；
  3、購房者本人及其配偶、共同生活居住的直系親屬的《居民戶口簿》、《居民身份證》原件及復(fù)印件；
  4、購房者本人與所在用工單位簽訂的用工《合同書》或《聘用書》原件及復(fù)印件或合法經(jīng)營的《工商營業(yè)執(zhí)照》原件及復(fù)印件；
  5、配偶隨遷的，需《結(jié)婚證》原件及復(fù)印件。

  查看全文↓ 2019-10-13 17:05:53
• 132****9142

  可以的，只要是在城市(含城鎮(zhèn))購買了商品房并已交付使用，公安機關(guān)已編制門樓牌號碼，本人已實際居住，可以辦理戶口遷移。 辦理戶口遷移時需提供以下材料：
  1、購房合同、房管部門出具的《商品房預(yù)告登記證明》或《商品房買賣合同》登記備案回執(zhí)； 2購房發(fā)票或《房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)售款收據(jù)》；
  3、戶口本、身份證、結(jié)婚證、孩子出生醫(yī)學(xué)證明等原件及復(fù)印件辦理落戶，必要時需由社區(qū)民警出具調(diào)查意見。

  查看全文↓ 2019-10-13 17:05:43
• 136****0792

  一般的購房落戶手續(xù)：
  1、戶口薄或戶籍證明（如果戶口薄無法提供，則可以在戶籍所在地開具戶籍證明）
  2、身份證原件及復(fù)印件
  3、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件
  4、購房合同原件原件及復(fù)印件（未辦房產(chǎn)證者提供）和商品房備案證明（附在購房合同內(nèi)）
  5、房屋信息摘要（市房管局開具）
  6、不動產(chǎn)發(fā)票原件及復(fù)印件（一次性付款提供）
  7、借款合同原件及復(fù)印件（按揭買房者提供）還款證明（在貸款銀行開具連續(xù)六個月還款記錄證明）
  8、《門牌號證明》（建議先在小區(qū)物管處開具《入住證明》，再到房屋所在地派出所開具）
  9、填寫《入戶申請表》
  一般購房落戶是需要購房合同的，具體的細節(jié)你可以咨詢當?shù)毓矐艏芾聿块T。

  查看全文↓ 2019-10-13 17:05:28
• 147****4973

  購房入戶未交房，是由購房合同，具體是否能落戶需要以當?shù)貞艏芾碚邽闇?，通常購房合同是可以作為入戶時的居住地證明的。
  
  以鄭州為例，根據(jù)鄭州市公安局下發(fā)的《關(guān)于進一步深化戶籍制度改革意見的實施細則（試行）》第二條 購房入戶
  
  1、入戶條件。在我市中心城區(qū)購買住房的人員，可申請房主及其共同居住生活的配偶、子女和父母的戶口遷入。
  
  2、所需材料
  
  （1）房主的書面申請；
  
  （2）《不動產(chǎn)登記證》或《房屋產(chǎn)權(quán)所有證》；未取得產(chǎn)權(quán)證的，提供房管局備案的購房合同、購房發(fā)票、物業(yè)公司出具的入住證明；
  
  （3）遷入人員的居民戶口簿、居民身份證；房主與遷入人員的關(guān)系證明。

  查看全文↓ 2019-10-13 17:05:21

相關(guān)問題

• 問 只有購房合同，房子沒交房可以賣嗎？
  答

  一，是和找的買家一起找開發(fā)商，看是否能通過變更購房合同，就是買家和開發(fā)商簽署新合同，去替換你之前合同，前提是，你的合同沒有備案登記。這樣賣房子，不用繳納任何稅費。二，是在你合同已經(jīng)備案，無法替換前提。如果不能改底單了，理論上是不可以轉(zhuǎn)讓或出售的，因為沒有房產(chǎn)證。只能等房產(chǎn)證下來才可以了，需要你繳納契稅，印花稅，手續(xù)費和住房維修基金，辦理下你姓名房產(chǎn)證，契稅證，土地證，再有你把住房買賣過戶給買家。需要繳納稅費。由于沒有滿五年持有，你需要承擔千分之六評估費，契稅90平以下1％，買家如果有其他住房，契稅就是3％－－4％，印花稅萬分之五，手續(xù)費幾百元，個人所得稅1％，營業(yè)稅5。55％，以上稅費按照評估價格計算和繳納，你們實際成交價不作數(shù)。

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• 問 只有購房合同，還沒交房，可以出售嗎？
  答

  不能賣的哈，你得拿到房產(chǎn)證后才能賣

  全部3個回答>
• 問 一般只有購房合同，房子沒交房可以賣嗎？
  答

  分情況，一，是和找的買家一起找開發(fā)商，看是否能通過變更購房合同，就是買家和開發(fā)商簽署新合同，去替換你之前合同，前提是，你的合同沒有備案登記。這樣賣房子，不用繳納任何稅費。二，是在你合同已經(jīng)備案，無法替換前提。如果不能改底單了，理論上是不可以轉(zhuǎn)讓或出售的，因為沒有房產(chǎn)證。只能等房產(chǎn)證下來才可以了，需要你繳納契稅，印花稅，手續(xù)費和住房維修基金，辦理下你姓名房產(chǎn)證，契稅證，土地證，再有你把住房買賣過戶給買家。需要繳納稅費。由于沒有滿五年持有，你需要承擔千分之六評估費，契稅90平以下1％，買家如果有其他住房，契稅就是3％－－4％，印花稅萬分之五，手續(xù)費幾百元，個人所得稅1％，營業(yè)稅5。55％，以上稅費按照評估價格計算和繳納，你們實際成交價不作數(shù)。

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• 問 沒交房可以落戶嗎
  答

  新房沒有房產(chǎn)證的，房主不能落戶；你去轄區(qū)派出所落戶，需要出示你的新房房產(chǎn)證。

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• 問 沒交房可以遷戶口嗎? 新房還沒交房可以辦理落戶嗎
  答

  根據(jù)戶籍管理相關(guān)的規(guī)定，住宅房屋辦理產(chǎn)權(quán)人入戶手續(xù)，有一個非常重要的前置條件，即：房屋實際已經(jīng)交付使用。為了印證這個條件是否具備，公安戶籍管理部門在辦理入戶手續(xù)時，會要求提供：1、由小區(qū)物業(yè)開具的《入住證明》；2、由房屋所在地公安派出所開具的《門（樓）牌號地址證明》。如果房屋還未交付使用，小區(qū)物業(yè)是不會開具《入住證明》的；同時轄區(qū)公安派出所因為還未為該小區(qū)所有房屋編制符合國家標準的門牌號（開發(fā)商或物業(yè)自編號往往是不符合國家標準的），也無法開具《門（樓）牌號地址證明》。所以，如果房屋并未實際交付使用，是無法先行辦理入戶手續(xù)的。

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