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• 154****0263

  不可以退房，墻面裂縫屬于常規(guī)質(zhì)量問題。建議找家正規(guī)的檢測公司現(xiàn)場看下，如果存在直接影響居住安全的問題是可以退房的。

  查看全文↓ 2019-10-13 17:04:49
• 146****2076

  推薦找專業(yè)驗房公司來幫你的房子做一個全面的檢查，他們會給你提供問題嚴重性和解決方法等一系列的咨詢。
  畢竟退房太不實際了，令所有人都難做，不是必要的情況是是不推薦用這么極端的方法的。

  查看全文↓ 2019-10-13 17:04:44
• 135****2439

  基本不可能，一般表面的裂縫房子能通過國家檢收，你只能要求他們維修下再收房，退房估計不現(xiàn)實，個人觀點

  查看全文↓ 2019-10-13 17:04:40
• 133****4928

  如果各樓層頂面、墻面、地面在同一個部位出現(xiàn)裂縫，且裂縫是貫通的（整個樓板厚度或墻板厚度都裂），很可能是房屋沉降不均，屬于涉及房屋主體安全的重大質(zhì)量問題。
  如果僅一層出現(xiàn)裂縫，板和墻裂縫分散不相連，裂縫不貫通，那么可能是抹灰層開裂，屬于房屋裝修分項質(zhì)量問題；如果裂縫較長、或是貫穿裂縫，那么可能是局部結構質(zhì)量問題。這兩種問題經(jīng)過返修或加強處理，仍可以保證房屋主體安全。
  無論上述哪一種問題，都應該由開發(fā)商會同施工單位予以修復并承擔相關責任。
  建議你找質(zhì)監(jiān)站以及其他專業(yè)進行鑒定。
  如果屬于涉及房屋主體安全的重大質(zhì)量問題，依法你有權要求退房，開發(fā)商應當退還購房款項、費用、利息并依法承擔賠償責任。

  查看全文↓ 2019-10-13 17:04:36
• 131****5253

  建議請專業(yè)人士現(xiàn)場查看，有必要需進行專業(yè)檢測。
  若是城里按規(guī)范設計施工驗收合格交付使用或鄉(xiāng)村已經(jīng)使用多年的房屋，在確定無地基變化（如滑坡，空陷，地震等原因造成），可初步判斷為工藝性、損傷性等成因裂縫，可對照附表查找原因及對應處理。
  根據(jù)LZ所述現(xiàn)象，基本確定是溫度較大變化造成的表面抹灰裂紋，但亦要密切注意河岸的變化可能對房屋造成結構傷。另汽車經(jīng)過震動為正常情況，不必要擔心。

  查看全文↓ 2019-10-13 17:04:31

相關問題

• 問 ??如果樓板樓層地面有裂縫，能退房嗎？
  答

  如果各樓層頂面、墻面、地面在同一個部位出現(xiàn)裂縫，且裂縫是貫通的（整個樓板厚度或墻板厚度都裂），很可能是房屋沉降不均，屬于涉及房屋主體安全的重大質(zhì)量問題。如果僅一層出現(xiàn)裂縫，板和墻裂縫分散不相連，裂縫不貫通，那么可能是抹灰層開裂，屬于房屋裝修分項質(zhì)量問題；如果裂縫較長、或是貫穿裂縫，那么可能是局部結構質(zhì)量問題。這兩種問題經(jīng)過返修或加強處理，仍可以保證房屋主體安全。無論上述哪一種問題，都應該由開發(fā)商會同施工單位予以修復并承擔相關責任。建議你找質(zhì)監(jiān)站以及其他專業(yè)進行鑒定。如果屬于涉及房屋主體安全的重大質(zhì)量問題，依法你有權要求退房，開發(fā)商應當退還購房款項、費用、利息并依法承擔賠償責任。

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• 問 樓層地面有裂縫，能退房嗎？可以退換房嗎？
  答

  樓板有裂縫，如果屬于嚴重的質(zhì)量問題，可以要求退房；否則就不能退房?！　前逵辛芽p，可能是建筑主體的問題，也可能是主體外墻皮的問題。如果未交工的樓房出現(xiàn)裂縫，應該先向開發(fā)商提出對房屋主體結構進行質(zhì)量鑒定。如有主體結構質(zhì)量問題，可以據(jù)此要求退房；要是一般的瑕疵，符合國家的有關要求且可以修復，就不能退房，可以要求開發(fā)商負責維修，并按照損失作出賠償。也可以直接找開發(fā)商，雙方協(xié)商解決，但是真是質(zhì)量問題的話**好還是退房

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• 問 交房發(fā)現(xiàn)地面有裂縫，能退嘛？
  答

  明確向開發(fā)商提出?？撮_發(fā)商怎么答復，如果答復你不滿意，那就得看購房合同怎么約定的，如有相關條款，你可以委托鑒定，解除合同，索要違約金。

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• 問 毛坯地面有裂縫正常嗎？有沒有安全隱患呢？
  答

  你去確認一下是裂縫還是灰縫 - - 直接把灰縫表層的灰給抹掉，看一下是不是真的裂縫。是裂縫的話，有這么大就不正常了

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• 問 ??毛坯地面有裂縫正常嗎
  答

  　　事實上，許多毛坯房現(xiàn)在都是這樣的，許多房屋都有一些小裂縫，它不會影響。如果地磚用于裝飾，它可以直接鋪設。如果地板直接鋪設在這個地面上，可以用石膏或?qū)I(yè)材料堵塞住縫隙。部分開裂，可能出現(xiàn)以下情況：水泥干燥過程太快，水泥應干燥應該是陰干，不應暴曬，如果在干燥過程中陽光太強，當?shù)氐牟剂暇蜁屏?，有些新房子是買房時的時候，他們已經(jīng)準備好了地暖，也就是說，現(xiàn)在開裂是因為做完后打了水泥，但在干燥過程中沒有澆水保養(yǎng)，或水量不足而導致的，但這不影響使用，沒有質(zhì)量問題。只是養(yǎng)護不到位，水泥地面完工后，必須連續(xù)灑水直至凝固?！　【C上所述，毛坯地面有裂縫是是由多方面導致的，但是都屬于正常狀況，不會影響日后的裝修以及使用。