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• 156****0158

  一、是否為大產(chǎn)權(quán)房很容易判斷：
  1，我們所說的商品房（大產(chǎn)權(quán)房）是要"五證"俱全的,可以按揭,而小產(chǎn)權(quán)的房子不會(huì)在交易市場(chǎng)備案和交易的,也不可按揭貸款購(gòu)買的。
  2，大產(chǎn)權(quán)的商品房土地性質(zhì)為國(guó)有出讓性質(zhì)的（可以辦理出《國(guó)有土地使用證》），小產(chǎn)權(quán)多為集體土地性質(zhì)的（辦理不出《國(guó)有土地使用證》的）。
  3，大產(chǎn)權(quán)房是可以辦理出預(yù)售證的，而小產(chǎn)權(quán)房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預(yù)售證了。
  4，大產(chǎn)權(quán)房是可以網(wǎng)簽，在房管局做備案的，小產(chǎn)權(quán)不能在房管局做備案的。
  5，大產(chǎn)權(quán)房是可以支持銀行按揭貸款的，小產(chǎn)權(quán)房是不能做銀行抵押貸款的。
  二、所謂“小產(chǎn)權(quán)”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”，又叫“小產(chǎn)權(quán)”。
  三、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實(shí)際上沒有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒有國(guó)家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同國(guó)土房管局也不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。
  

  查看全文↓ 2019-10-12 17:30:03
• 145****1501

  金科廊橋水鄉(xiāng)現(xiàn)在應(yīng)該還有洋房在售。價(jià)格優(yōu)惠力度還比較大。據(jù)說下周馬上就有新的洋房要推出來了。全新產(chǎn)品，專門為了前段時(shí)間特地去支持洋房又沒有選上合適洋房的朋友們準(zhǔn)備的。還是帶電梯的那種。
  

  查看全文↓ 2019-10-12 17:29:59
• 145****0368

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  查看全文↓ 2019-10-12 17:29:52
• 138****0294

  鎮(zhèn)政府在那邊，不過現(xiàn)在老大不讓建設(shè)（你懂的），那個(gè)商鋪周邊你可以實(shí)地去看看，考察了再說。
  

  查看全文↓ 2019-10-12 17:29:46
• 136****0489

  10路車，228路，201路貌似都可以，國(guó)泰時(shí)代廣場(chǎng)對(duì)面就是張家港電視臺(tái)，邊上就是體育館，游泳館，只要到那里就可以了
  

  查看全文↓ 2019-10-12 17:29:36

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• 問 ??張家港金科廊橋印象房子怎么裝修呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  可以利用吊頂?shù)膬?yōu)勢(shì)來弱化房梁的存在，好的話可以用吊頂做個(gè)好看的裝飾效果。

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• 問 ??張家港金科廊橋別墅好不好？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  樓盤名稱：金科廊橋印象(別墅)樓盤位置：江蘇省蘇州市張家港市金港鎮(zhèn)鎮(zhèn)山路金科廊橋印象規(guī)劃信息：其占地面積為0平方米，容積率暫無(wú)數(shù)據(jù)，綠化率0%，共0棟樓，停車位暫無(wú)數(shù)據(jù)

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• 問 ??南通金科廊橋水岸地址在哪？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  就在金科水岸廊橋小區(qū)一進(jìn)門 離地鐵很遠(yuǎn)建議你打個(gè)車去

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• 問 ??金科廊橋蘇州房子好嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  金科中心在長(zhǎng)江北路與太湖大道交匯處，聽說以前這里是東方汽車城，周圍配套當(dāng)然很好，所以金科中心的優(yōu)點(diǎn)就是周邊配套齊全，作為居住場(chǎng)所生活比較便捷；缺點(diǎn)嘛，就是繁華的后遺癥了，道路比較擁堵，長(zhǎng)江路沿線比較繁華，吃喝玩樂樣樣有，去那里的人就多了，所以擁擠、吵鬧是不可避免的。但是總體來說，利大于弊，住在金科中心，生活是相當(dāng)方便的。

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• 問 ??金科廊橋水鄉(xiāng)如何呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  買房子不光是房子，還有周邊的環(huán)境配套設(shè)施。從那旁邊過了幾次，旁邊的小河溝太殺風(fēng)景了，只能稱為臭水溝。我不看好那周邊。

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