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• 143****5585

  別墅的家私、家電，床上用品是全新，周邊環(huán)境很好，比較安靜，適合家庭，公司，朋友聚會好地方
  

  查看全文↓ 2019-10-12 10:25:15
• 144****3979

  紫泉流溪灣；珠光流溪御景 ；珠江國際城 ；東方夏灣拿 ；逸泉山莊 ；玖瓏湖 ；合景天湖峰境
  望谷美廬 ；富力泉鰲頭別墅從化高速螯頭出口處天下；居禮潤園；德福河畔花園（萊茵水岸）；方圓明月山溪。
  

  查看全文↓ 2019-10-12 10:25:10
• 141****7509

  交房時間要問開發(fā)商或者售樓處才行
  其它人無法回答，即便回答了也不權(quán)威。
  一般購房合同里面肯定有寫明交房的時間
  該合同約定的日期具有法律效力的。
  如果延期不交房也會有相應(yīng)的責(zé)任劃分的
  

  查看全文↓ 2019-10-12 10:25:05
• 157****0252

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個月拿到房產(chǎn)證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產(chǎn)證。
  2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).
  3、由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
  

  查看全文↓ 2019-10-12 10:25:01
• 147****2320

  一、正常過戶
  1. 個人所得稅：（稅率交易總額1%或兩次交易差的20% 賣方繳納）征收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房轉(zhuǎn)讓所得稅。在這里有兩個條件，一是家庭唯一住宅，二是購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅。
  2. 印花稅：（稅率1%買賣雙方各半）不過從2009年至今國家暫免征收。
  3. 契稅：（基準(zhǔn)稅率3%優(yōu)惠稅率1.5% 和1% 買方繳納） 征收方法：按照基準(zhǔn)稅率征收交易總額的3%，若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%，若買方首次購買面積超過90平（包含90平）的普通住宅則繳納交易總額的1.5%。
  4. 測繪費：1.36元/平米 總額=1.36元/平米*實際測繪面積 （08年4月后新政策房改房測繪費標(biāo)準(zhǔn)：面積75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元） 一般說來房改房都是需要測繪的，商品房如果原產(chǎn)權(quán)證上沒有濟南市房管局的測繪章也是需要測繪的。

  查看全文↓ 2019-10-12 10:24:57

相關(guān)問題

• 問 ??富力泉天下樓盤信息呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  紫泉流溪灣；珠光流溪御景 ；珠江國際城 ；東方夏灣拿 ；逸泉山莊 ；玖瓏湖 ；合景天湖峰境 望谷美廬 ；富力泉鰲頭別墅從化高速螯頭出口處天下；居禮潤園；德福河畔花園（萊茵水岸）；方圓明月山溪。

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• 問 ??從化富力泉天下樓盤要多長時間？誰能說說呢？
  答

  全程約15.2公里1.從起點向正西方向出發(fā)，沿新城東路行駛90米，直行進入新城東路2.沿新城東路行駛170米，在第4個出口，調(diào)頭進入新城東路3.沿新城東路行駛1.2公里，左后方轉(zhuǎn)彎進入河?xùn)|北路4.沿河?xùn)|北路行駛1.6公里，左前方轉(zhuǎn)彎進入環(huán)市東路5.沿環(huán)市東路行駛4.7公里，直行進入溫泉大道6.沿溫泉大道行駛6.9公里，左轉(zhuǎn)進入景泉大道7.沿景泉大道行駛470米，左轉(zhuǎn)8.行駛10米，到達終點終點：富力泉天下

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• 問 ??樓盤從化富力泉天下在什么地方？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  1. 定好酒店后，一般都是睡到9點起床，然后開車到從化找個農(nóng)莊吃飯，然后農(nóng)家樂，摘當(dāng)季水果，或者三椏塘等深谷探幽（流溪河森林公園，石門山森林公園等）2. 下山了就到酒店CHECK-IN，晚飯就在溫泉區(qū)搞定,,,,農(nóng)家樂帶了很多東西吃~~~~好的溫泉會提供很多免費吃的，，大不了自己加點錢，也能解決晚餐3. 晚上住溫泉酒店，不限次泡~~其實也泡不了那么長時間啦4. 早上起床，**后去泡泡，抖擻精神準(zhǔn)備返程5. 中午自然是再找個農(nóng)莊吃飯，或者去流溪河野釣，有小朋友的話，天氣允許還可以玩竹排漂流

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• 問 ??富力泉天下花園什么時候交房？怎么規(guī)定的呢？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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• 問 ??富力灣樓盤什么時候交房呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  去看過，目前別墅區(qū)別均已建好，酒店和公寓，住宅建了部分，還在建。暫時不可以下海，沒什么游玩的。**空間會有的，只是需要時間和建設(shè)，**重要的是配套設(shè)施目前還沒建好，沙灘和下海區(qū)域也沒弄好，說是三五年左右建好，不知道具體規(guī)劃。

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