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• 135****8767

  交房時間都是雙方約定，一般在主款付完后就可以交接了。如果賣主過了約定期限還不交房的話，可以通過法律途徑解決，如果約定了仲裁條款，可以申請仲裁，要求他支付租金、違約金、律師費、仲裁費等。
  
  　　交房是開發(fā)商向業(yè)主履行交付的義務(wù)，他委托物業(yè)向業(yè)主交付，也是可以的，但實際上物業(yè)應(yīng)該提供委托書。否則，是應(yīng)該由開發(fā)商自己履行該交付義務(wù)的。而且該委托本身的爭議與業(yè)主無關(guān)。開發(fā)商才是商品房買賣合同的相對方。
  
  　　現(xiàn)在大部分都是開發(fā)商委托物業(yè)進(jìn)行交付，開發(fā)商主要負(fù)責(zé)對業(yè)主進(jìn)行身份驗證，收取一些遺留費用，物業(yè)公司收取物業(yè)費等相關(guān)費用，帶領(lǐng)業(yè)主驗房，**后發(fā)放鑰匙，就算完成了交房的基本程序。
  

  查看全文↓ 2019-10-11 09:27:09
• 142****1918

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。
  二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
  三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
  

  查看全文↓ 2019-10-11 09:27:03
• 134****9802

  頤景園基本信息 物業(yè)類型： 小區(qū) 建筑年代： 2002 城市/區(qū)縣： 杭州 / 西湖區(qū) 所屬學(xué)區(qū)： 西湖**文新校區(qū) 物業(yè)地址： 文三路和古墩路交叉口文三西路（文苑路）155號 開發(fā)商： 杭州三盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 物業(yè)管理公司： 頤

  查看全文↓ 2019-10-11 09:26:57

相關(guān)問題

• 問 ??上海三盛頤景園小區(qū)好嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  親親家園：居住環(huán)境不錯，配套完善，車位沒有，經(jīng)常停大街上。房價偏高，戶口余杭區(qū)。銘雅苑： 居住環(huán)境略差，配套和親親一樣，車位比親親多，房價**低。戶口余杭區(qū)。頤景園：居住環(huán)境一般，配套靠三墩老鎮(zhèn)，房價偏高，戶口西湖區(qū)。

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• 問 ??沈陽三盛頤景園房價多少？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  三盛頤景園位置現(xiàn)在來看不是特別好但是價格不也是便宜嘛開發(fā)商是沈陽興銘房地產(chǎn)有限公司五證是齊全的沈陽的第一個盤 質(zhì)量也不會那不好畢竟考靠這個 打名聲呢

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• 問 ??三盛頤景園多少錢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  這里的房價大約都在6000-7000元左右的價格。

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• 問 ??三盛頤景園好不好？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  樓盤名稱：月亮湖頤景園別名：萊?；▓@樓盤位置：大塘鎮(zhèn)錦塘路東側(cè)（原萊福水岸城邦）開發(fā)商：佛山市萊福利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司產(chǎn)權(quán)年限：70年建筑類型：高層,塔樓,公交線路：大塘鎮(zhèn)政府: 616路、615路、652路大布沙: 616路、615路、664路大?沙: 652路其他交通方式：1.自駕：省道S118（廣州-四會）、S269（清遠(yuǎn)-龍山）貫穿而至，佛山一環(huán)、西二環(huán)、廣三高速、肇花高速。 2.公共交通：615、616、642、643、646多條公交線路和西南-大塘、西南-六和、逕口-廣州、逕口-禪城、清遠(yuǎn)-三水等公共交通。

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• 問 ??上海三盛頤景園業(yè)怎么查？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  方法一:通過當(dāng)?shù)氐墓ど叹志W(wǎng)站進(jìn)行查詢, 當(dāng)然這個要看當(dāng)?shù)毓ど叹值臄?shù)據(jù)是否完善, 不過.現(xiàn)在很多地區(qū)工商局網(wǎng)站的企業(yè)數(shù)據(jù)庫都比較齊全。方法二:可以直接把對方的電話號碼或者公司名字通過114來查詢.

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