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• 155****0046

  （）購(gòu)房者要審查發(fā)商資格手續(xù)否健全我說(shuō)五證否完備五證齊全區(qū)通綜合竣工驗(yàn)收合格新房通三月拿房產(chǎn)證二手房戶月左右拿房產(chǎn)證 （二)《商品房銷售管理辦》規(guī)定房產(chǎn)發(fā)企業(yè)應(yīng)商品房交付使用起90內(nèi)需要由其提供辦理房屋權(quán)屬登記資料報(bào)送房屋所房產(chǎn)行政主管部門房產(chǎn)發(fā)企業(yè)應(yīng)協(xié)助商品房買受辦理土使用權(quán)變更房屋所權(quán)登記手續(xù). （三)由于發(fā)商原造購(gòu)房者未合同約定期限內(nèi)取房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購(gòu)房屋交付起90內(nèi)未取房產(chǎn)證或者已竣工商品房買受自訂立合同起90內(nèi)未能取房產(chǎn)證發(fā)商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)
  

  查看全文↓ 2019-10-09 15:47:02
• 146****9882

  湖東景園的學(xué)區(qū)是綠怡居**、五十中南區(qū)，支持公積金貸款（省直、市直），貸款銀行是建行。
  

  查看全文↓ 2019-10-09 15:46:56
• 155****0761

  皖投湖東景園的具體信息還未出來(lái)，這個(gè)暫時(shí)還不知道哦親。
  

  查看全文↓ 2019-10-09 15:46:52
• 151****6334

  主要看開發(fā)商有無(wú)土地使用證，如果只是和鎮(zhèn)級(jí)政府簽訂土地合同，而沒有依照房地產(chǎn)管理法的規(guī)定有縣級(jí)以上人民政府發(fā)放的土地使用證就是所謂的小產(chǎn)權(quán)房，屬背法建筑。
  

  查看全文↓ 2019-10-09 15:46:48

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??裕東景園房?jī)r(jià)是多少？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  1，五證： 第一個(gè)是《國(guó)有土地使用證》（國(guó)土局），第二個(gè)是《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第三個(gè)是《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第四個(gè)是《建設(shè)工程施工證》（建設(shè)局）， 第五個(gè)是《商品房預(yù)售許可證》（房管局）。2，預(yù)售證是五證里**后一個(gè)辦理的證件，是房管局負(fù)責(zé)審批辦理的，你可以直接電話咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，如果預(yù)售證已經(jīng)辦理出來(lái)了，說(shuō)明該小區(qū)的五證是齊全的，可以放心購(gòu)買的！

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• 問(wèn) ??頤景園房?jī)r(jià)多少呢？作用都有哪些呢？
  答

  不會(huì)跌的房子肯定沒有，但從香港的房?jī)r(jià)走勢(shì)來(lái)看，金融風(fēng)暴跌了一半后，**近5-6年香港房?jī)r(jià)又創(chuàng)出了新高，所以我估計(jì)中國(guó)地產(chǎn)價(jià)格總體會(huì)漲，不然每年GDP靠什么增長(zhǎng)。房?jī)r(jià)每次蕭條下跌后，下次只會(huì)漲的更高。1497

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• 問(wèn) ??歐景園房?jī)r(jià)是多錢？有什么作用嗎？
  答

  這也要看房子多大啊，就這樣是不好判斷的

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• 問(wèn) ??東星荷景園房?jī)r(jià)是多錢？怎么計(jì)算的呢？
  答

  秋谷月半彎均價(jià) 4500 畔山名居 5500 卓越 5400 太東時(shí)尚島 5400

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• 問(wèn) ??景園小區(qū)在哪里呢？有什么作用嗎？
  答

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過(guò)綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，二手房過(guò)戶以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).3、由于開發(fā)商的原因造成購(gòu)房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購(gòu)人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

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