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??名景園房?jī)r(jià)是多少?應(yīng)該怎么辦呢?

155****2059 | 2019-10-09 15:27:50

已有3個(gè)回答

  • 146****0011

    首先,明年二手房即便降價(jià)也不會(huì)將太多。5-10%就差不多了。
    實(shí)際上,房?jī)r(jià)是由成本決定的,而**大的成本就是地價(jià),地價(jià)低了,房?jī)r(jià)才能低,很多人都認(rèn)為是開(kāi)發(fā)商太黑了,其實(shí)大家仔細(xì)想想,政府愿意地價(jià)跌,沒(méi)人買(mǎi),也就沒(méi)有GDP,也就沒(méi)有政績(jī),也就沒(méi)錢(qián)搞城市建設(shè)。因此,我不認(rèn)為政府會(huì)壓低房?jī)r(jià),肯定會(huì)托市,對(duì)低收入人,有安居房可以買(mǎi),而中等收入人群將會(huì)**難。

    土地資源是不可再生資源,因此,趕上合適的,就馬上出手。等有些等著用錢(qián)的賣家賣了房子,就不會(huì)有低價(jià)房了。所以,看準(zhǔn)了,就下手。

    查看全文↓ 2019-10-09 15:28:15
  • 147****4001

    觀湖園別墅小區(qū)信息,估價(jià)日期:2016年4月5日
    小區(qū)基準(zhǔn)價(jià):8600 元/㎡
    同比去年:13.57%
    環(huán)比上月:0.65%
    小區(qū)地址:漢陽(yáng)區(qū)蔡甸區(qū)觀湖園別墅

    查看全文↓ 2019-10-09 15:28:07
  • 143****7411

    主要看你問(wèn)的是商品房還是二手房.
    紅橋區(qū)的商品房現(xiàn)在主要集中在河北大街一帶,富力城、泰達(dá)CITY,因?yàn)槭蔷b的成品房,所以價(jià)格比較高一些,大概平均的價(jià)格在8000/平米--9000/平米左右。
    二手房就得看具體的地點(diǎn)了。紅橋區(qū)二手房**貴的是集中在芥園道和西青道附近,因?yàn)槟歉浇亩址炕旧隙际欠魁g在5年以下和5--10年的次新房。芥園道附近的次新房的價(jià)格大概平均在6500/平米左右,如果樓層、朝向、房型、小區(qū)環(huán)境和周邊配套設(shè)施都比較好的話,那應(yīng)該就在7000--8000/平米左右。西青道附近的次新房相對(duì)來(lái)講價(jià)格還比較低一點(diǎn),像仁愛(ài)花園、千禧園、龍禧園、水木天成等的價(jià)格一般會(huì)在5500--6500/平米左右。其次就是丁字沽五愛(ài)道附近的房子了,那的房子像風(fēng)采里、風(fēng)貌里、風(fēng)光里、風(fēng)順公寓、風(fēng)屏公寓房齡基本上都在10年左右,交易量也比較大,大概價(jià)格在5000/平米左右。然后就是咸陽(yáng)北路和本溪路附近的房子了,那的房子像同心樓、同德樓、清源樓、開(kāi)源樓、彰武樓、本溪樓等等都是房齡在20年以上的老房子,而且基本上都是公產(chǎn)的,偏單的計(jì)租面積大概在38平米左右,中單的計(jì)租面積大概在40平米左右,很少有獨(dú)單,偏單的價(jià)格大概在25萬(wàn)左右,獨(dú)單相對(duì)要便宜一些。再有就是佳園里的房子了,特別說(shuō)明一點(diǎn)的是到了佳園里就要區(qū)分紅橋和北辰了?。∫匀?hào)路延長(zhǎng)線為分隔線,右邊的是紅橋的房子,左邊的是北辰的房子,但是有幾個(gè)例外:人民家園、佳平里、佳榮里(屬于原天重廠的部分)、佳安里的房子雖然在道路的左邊,但是還是屬于紅橋的房子。這里的房子除了佳園北里、佳園南里、老佳園東里是房齡在20年左右的老房子之外,其他的基本上房齡都是10年左右的房子。因?yàn)?*近幾年人們對(duì)佳園里一帶的認(rèn)可程度的提高,房?jī)r(jià)漲的也很厲害,平均價(jià)格要在4000/平米左右。

    查看全文↓ 2019-10-09 15:28:01

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