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• 142****3001

  余杭區(qū)地處浙江省北部，位于杭嘉湖平原和京杭大運(yùn)河的南端，是長(zhǎng)江三角洲的圓心地，是“中華文明曙光”──良渚文化的發(fā)祥地，素稱“魚米之鄉(xiāng)，絲綢之府，花果之地

  查看全文↓ 2019-10-08 12:01:33
• 138****8284

  綠城蓮園開發(fā)商品牌好，價(jià)格便宜，還是*房，適合自主。但是這里配套不全，距離市中心太遠(yuǎn)等短板，客群以自主為主，**空間一般。栢悅中心是地鐵9號(hào)北沙路站（規(guī)劃）旁邊，旁邊就是萬(wàn)寶城，區(qū)域位置**好，性價(jià)比高。法蘭公園距地鐵和萬(wàn)寶城相對(duì)遠(yuǎn)一些，但勝在價(jià)格便宜，建議能買到新房的話還是買新房。

  查看全文↓ 2019-10-08 12:01:03
• 133****4805

  樓盤名稱：綠城蓮園
  
  樓盤位置：臨平北沙西路與荷花路交叉口西北側(cè)
  
  開發(fā)商：浙江昆源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
  
  產(chǎn)權(quán)年限：70年
  
  建筑類型：高層,板樓,
  
  公交線路：768路：禾豐站,臨平一中站,碧荷街站,映荷路站771路：北沙路雨荷路口站,荷禹路北沙路口站796路：荷禹路振興路口站,荷禹路北沙路口站,320國(guó)道荷禹路口站796A路：荷花路站,余杭高級(jí)**站,映荷路站,振興橋西站
  
  其他交通方式：從臨平新城出發(fā)：進(jìn)入迎賓路行駛3.5公里，直行進(jìn)入邱山大街，行駛110米，右轉(zhuǎn)進(jìn)入西大街，行駛90米左轉(zhuǎn)，進(jìn)入龍王塘路，行駛410米直行進(jìn)入景星觀路，行駛1.0公里，直行進(jìn)入荷禹路，行駛930米，右轉(zhuǎn)進(jìn)入北沙西路，行駛620米，左轉(zhuǎn)進(jìn)入荷花路，行駛180米即可到達(dá)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。

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• 157****0970

  樓盤名稱：綠城蓮園
  
  公交線路：768路：禾豐站,臨平一中站,碧荷街站,映荷路站771路：北沙路雨荷路口站,荷禹路北沙路口站796路：荷禹路振興路口站,荷禹路北沙路口站,320國(guó)道荷禹路口站796A路：荷花路站,余杭高級(jí)**站,映荷路站,振興橋西站
  
  其他交通方式：從臨平新城出發(fā)：進(jìn)入迎賓路行駛3.5公里，直行進(jìn)入邱山大街，行駛110米，右轉(zhuǎn)進(jìn)入西大街，行駛90米左轉(zhuǎn)，進(jìn)入龍王塘路，行駛410米直行進(jìn)入景星觀路，行駛1.0公里，直行進(jìn)入荷禹路，行駛930米，右轉(zhuǎn)進(jìn)入北沙西路，行駛620米，左轉(zhuǎn)進(jìn)入荷花路，行駛180米即可到達(dá)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。

  查看全文↓ 2019-10-08 12:00:29

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??綠城蓮園怎么樣？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  樓盤名稱：綠城蓮園樓盤位置：臨平北沙西路與荷花路交叉口西北側(cè)開發(fā)商：浙江昆源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司產(chǎn)權(quán)年限：70年建筑類型：高層,板樓,公交線路：768路：禾豐站,臨平一中站,碧荷街站,映荷路站771路：北沙路雨荷路口站,荷禹路北沙路口站796路：荷禹路振興路口站,荷禹路北沙路口站,320國(guó)道荷禹路口站796A路：荷花路站,余杭高級(jí)**站,映荷路站,振興橋西站

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• 問(wèn) 樣板房怎么樣? 樣板房貴嗎?
  答

  買樣板房，有好，也有不好。以下觀點(diǎn)供參考：買樣板房的好處：理由一、現(xiàn)在的樓盤在開盤前都會(huì)設(shè)計(jì)樣板房，這些樣板房大部分是給購(gòu)房者一個(gè)真實(shí)的參考，所以樣板房的設(shè)計(jì)和施工必定是精雕細(xì)琢的。同時(shí)省去裝修的時(shí)間，裝修之后的效果一目了然。理由二、樣板間里會(huì)有華麗的燈飾、家具、窗簾、配飾，一應(yīng)俱全的功能設(shè)備，由于開發(fā)商在裝飾樣板房的時(shí)候材料一般都采取集團(tuán)購(gòu)買形式，所以在價(jià)格上比較便宜，相當(dāng)于打折價(jià)，很劃算的。結(jié)論：樣板房方便、便宜買樣板房的不好：理由一、不少樣板房過(guò)于注重外觀的視覺(jué)效果，而忽略了實(shí)用性的考慮，往往造成一些不盡合理甚至有損使用功能的設(shè)計(jì)。比如，有的復(fù)式房中室內(nèi)樓梯采用全玻璃踏板的設(shè)計(jì)，雖說(shuō)其具有輕巧、通透的現(xiàn)代感和光線折射的晶亮感，但踏著玻璃板上下樓梯總會(huì)使人下意識(shí)地小心翼翼，全然失去木板樓梯的那份踏實(shí)感和輕松隨意感，老人、小孩更有滑倒的隱患。理由二、樣板房為了凸顯室內(nèi)明亮的效果，在廚房和衛(wèi)生間都使用光亮的鏡面地磚，外觀確實(shí)錚亮照人，但卻存在安全隱患，一旦沾水就極易滑倒。廚、衛(wèi)這一特定的功能空間是家庭用水的主要區(qū)域，地面不可能滴水不沾，理應(yīng)進(jìn)行防滑處理。

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• 問(wèn) ??樣板房質(zhì)量怎么樣？樣板房的利弊？
  答

  ?一、樣板房的好處：首先作為樓盤展示的一個(gè)重要組成部分，開發(fā)商一般都會(huì)盡心設(shè)計(jì)、科學(xué)施工、挖空心思做軟裝，裝修材料和裝飾物件多選用名牌，質(zhì)量信得過(guò)；??其次，展示單位戶型及位置一般較好，甚至是**優(yōu)的；??第三，由開發(fā)商提供精裝修的另一個(gè)好處就是“省心”，購(gòu)買毛坯房的用戶有過(guò)自己裝修的親身體會(huì)，大大小小的裝修問(wèn)題都要考慮，一套房子裝修下來(lái)撇開費(fèi)用不講也是身心俱疲；??第四，裝修的時(shí)間不一樣，因此由用戶自己裝修還存在一個(gè)相互干擾的問(wèn)題，而開發(fā)商提供整體精裝修很顯然能夠避免這個(gè)問(wèn)題。??第五，大多樓盤在尾盤階段才考慮出售樣板間，談判空間較大，優(yōu)惠力度也一般較大。??第六，無(wú)污染，樣板房一般使用都在一年左右了，裝修的有害氣體都已經(jīng)散發(fā)完畢，對(duì)健康有利。二、樣板房的弊端：??第一，不少開發(fā)商或設(shè)計(jì)師過(guò)于追求空間的展示效果，而忽略了樓盤居家的實(shí)用性。開發(fā)商、銷售商為了凸顯房屋的開闊，幾乎不設(shè)置任何有礙空間的物品，實(shí)際生活中必需的管線、管道、表計(jì)等一概沒(méi)有；??第二，有些樣板間施工時(shí)存在搶工期的現(xiàn)象，后期整改的施工難度大，尤其對(duì)于隱蔽工程而言更是如此；??第三，展示周期一般可能長(zhǎng)達(dá)1-2年，裝修、裝飾及設(shè)備損毀的可能性都比較大。

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• 問(wèn) ??綠城百合花園樣板房如何辦理房產(chǎn)證？流程是怎么樣的呢？
  答

  一、是否為大產(chǎn)權(quán)房很容易判斷：1，我們所說(shuō)的商品房（大產(chǎn)權(quán)房）是要"五證"俱全的,可以按揭,而小產(chǎn)權(quán)的房子不會(huì)在交易市場(chǎng)備案和交易的,也不可按揭貸款購(gòu)買的。2，大產(chǎn)權(quán)的商品房土地性質(zhì)為國(guó)有出讓性質(zhì)的（可以辦理出《國(guó)有土地使用證》），小產(chǎn)權(quán)多為集體土地性質(zhì)的（辦理不出《國(guó)有土地使用證》的）。3，大產(chǎn)權(quán)房是可以辦理出預(yù)售證的，而小產(chǎn)權(quán)房是明令禁止買賣的，更不用說(shuō)沒(méi)有預(yù)售證了。4，大產(chǎn)權(quán)房是可以網(wǎng)簽，在房管局做備案的，小產(chǎn)權(quán)不能在房管局做備案的。5，大產(chǎn)權(quán)房是可以支持銀行按揭貸款的，小產(chǎn)權(quán)房是不能做銀行抵押貸款的。二、所謂“小產(chǎn)權(quán)”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”，又叫“小產(chǎn)權(quán)”。三、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實(shí)際上沒(méi)有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒(méi)有國(guó)家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同國(guó)土房管局也不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。

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• 問(wèn) ??綠城蓮園房產(chǎn)怎么樣？是怎么收費(fèi)的呢？
  答

  綠城房地產(chǎn)集團(tuán) 綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司，國(guó)內(nèi)知名的房地產(chǎn)企業(yè)之一，專注開發(fā)系列城市優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)品。

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