1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的,而新房通常三個(gè)月拿到房產(chǎn)證,二手房過戶以后,一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi),將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).3、由于開發(fā)商的原因造成購(gòu)房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購(gòu)人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的,開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
全部3個(gè)回答>??恒大雅苑二期?應(yīng)該怎么辦呢?
138****8400 | 2019-10-08 09:30:31
已有3個(gè)回答
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144****0319
新余人民政府住房保障主管部門會(huì)向社會(huì)公布公租房信息。
查看全文↓ 2019-10-08 09:30:54
《公共租賃住房管理辦法》
第十一條 公共租賃住房房源確定后,市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)制定配租方案并向社會(huì)公布。
配租方案應(yīng)當(dāng)包括房源的位置、數(shù)量、戶型、面積,租金標(biāo)準(zhǔn),供應(yīng)對(duì)象范圍,意向登記時(shí)限等內(nèi)容。
企事業(yè)單位投資的公共租賃住房的供應(yīng)對(duì)象范圍,可以規(guī)定為本單位職工。
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147****5401
一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng),物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。
查看全文↓ 2019-10-08 09:30:47
二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的,可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話,開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,出賣人延期交付房屋的,應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的,可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
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133****7345
綠地老街位于鄭州新興開發(fā)區(qū)鄭東新區(qū)CBD核心區(qū)域,是綠地集團(tuán)在中原地區(qū)投資建設(shè)的第一個(gè)大型高尚社區(qū),總建筑面積45萬平米。
查看全文↓ 2019-10-08 09:30:39
相關(guān)問題
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所在區(qū)縣:開福區(qū)所在板塊:伍家?guī)X-月湖板塊**新報(bào)價(jià):7500元/平方米開發(fā)商:長(zhǎng)沙寶瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司樓盤地址:恒大雅苑位于開福萬家麗路北路一段699號(hào)(月湖公園北側(cè))售樓地址:恒大雅苑營(yíng)銷中心位于開福萬家麗路北路一段699號(hào)(月湖公園北側(cè))交房時(shí)間:2011年12月30日 房屋類型:高層房屋用途:普通住宅建筑類型:塔式
全部5個(gè)回答> -
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項(xiàng)目位于南京東,仙林東路與美亞路交匯處,距離地鐵二號(hào)線經(jīng)天路站3分鐘,坐擁寶華山4a級(jí)國(guó)家森林公園。首期占地面積12萬平米,總建筑面積38萬平米。優(yōu)點(diǎn):項(xiàng)目社區(qū)配套完善,設(shè)置有:綜合會(huì)所、運(yùn)動(dòng)中心、劇場(chǎng)、歐陸風(fēng)情商業(yè)街。舞蹈器樂室、美術(shù)室、干濕蒸室、羽毛球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、游泳池、瑜伽健身房、國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)劇場(chǎng)一應(yīng)俱全,全面滿足業(yè)主健身全方位需求。
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有三家店,據(jù)說束河也有,總店很大的院子價(jià)格也高,分院離總店不遠(yuǎn),住分店可以走兩步去總店洗衣服,分店有個(gè)觀景臺(tái)。那里離四方街也不遠(yuǎn),但是不會(huì)吵開空調(diào)我們住到160一晚。感覺還是不錯(cuò)的。
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建議還是看比較成熟的小區(qū),要不然冬天開暖氣都是問題~~貌似聽說今年冬天東郡府苑和世紀(jì)村就因?yàn)楣┡舨坏揭话腴_不起來呢
全部3個(gè)回答>
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