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• 132****8843

  需不需要買房 也不一定啊，仁者見仁智者見智。 這個主要看本人是否需要，而且還要看本人條件是否允許購房。 如果真的需要而且一切就緒就可以購房的。 注意事項： 一:了解開發(fā)商背景和資質(zhì)。選擇有實力的開發(fā)商很重要,正規(guī)的開發(fā)商在房屋質(zhì)量

  查看全文↓ 2019-10-08 08:27:21
• 156****8096

  買房子這么重大的事情，為什么要在網(wǎng)上看呢，實地去看不是更好么，聽售樓員做個大致的介紹，觀看一下房間的大小、結(jié)構(gòu)、布局是否合理等等。
  買房要注意的問題：
  
  1、不要一味的關(guān)注房價 ，房價一直是人們關(guān)注的主要問題。有些房地產(chǎn)就是沖著客戶的這種心理去的，為了吸引客戶房價是定的低些，但是記住沒有免費的午餐，價格低了，相應(yīng)的其他服務(wù)就不好了，所以，客戶在買房的時候不要一味的關(guān)注價格。
  
  2、理性購房，房子地理位置好，價格就貴，子地理位置比較偏，那么價格會降下來好多。大家都想要市中心的房子，一窩蜂的去搶，于是市中心的房子能漲到兩三萬一平米，然而相對的郊區(qū)的房子被人們遺忘了，郊區(qū)的房子和市里的房子價格能差一倍多，這也是常有的事。
  
  3、產(chǎn)權(quán)還剩下多長時間，買房子的時候，關(guān)于產(chǎn)權(quán)大家一般不會忘記，人們常忘記的是產(chǎn)權(quán)還剩下多長時間，一般客戶看著房價便宜，就不問那么多，只問個產(chǎn)權(quán)多少年，當(dāng)然房地產(chǎn)的銷售也只告訴你說40年，不會傻傻的告訴你還剩下25年，40年與25年之間相差了15年啊，要是不注意，很容易被忽悠過去的。
  
  4、停車位，現(xiàn)在大多人都有車了，隨著社會發(fā)展的越來越好，以后只會出現(xiàn)更多的車?？臻g就這么大，沒法改變，到時候車子多了，停車位就是個問題。所以買房子的時候，一般有的樓盤是帶有地下停車位的，這個買房子的時候可以問一下。
  
  5、小區(qū)的物業(yè)，以后在這個小區(qū)生活，經(jīng)常會跟物業(yè)打交道，一般小區(qū)的物業(yè)都是外包出去的，所以買房子的時候一定要問清楚這個小區(qū)的物業(yè)屬于哪個公司，自己回家可以上網(wǎng)查一下那個公司的信譽。

  查看全文↓ 2019-10-08 08:27:08
• 158****3686

  買房的時候要格外小心，多了解一些買房注意事項對你幫助很大的，我總結(jié)了一些希望幫到你：
  　　第一類：虛假廣告
  　　設(shè)計精美的廣告經(jīng)常是吹得天花亂墜，很多購房人買某一個項目的欲望首先來源于房地產(chǎn)商的廣告或展會上的沙盤。“樣板房”也?；ㄕ?，一些開發(fā)商利用樣板房欺騙消費者，樣板房質(zhì)量、結(jié)構(gòu)與實際所交房不符、裝修中利用視覺誤差、家具尺寸相對縮小等進行誤導(dǎo)。
  　　應(yīng)對：購房者要仔細閱讀購房合同中的內(nèi)容，必要時還要把廣告宣傳的內(nèi)容全部載入正式的合同中，這樣才有保證。
  　　第二類：配套設(shè)施
  　　開發(fā)商在銷售項目時對今后的生活配套設(shè)施承諾得完美無缺，但購房者真正領(lǐng)取了住房鑰匙準備入住時，會發(fā)現(xiàn)許多的承諾并不到位。
  　　應(yīng)對：購房者應(yīng)冷靜分析各種配套設(shè)施存在的可能性和合理性，不為表面現(xiàn)象所迷惑。如開發(fā)商提供免費交通車，能長期免費嗎？二是調(diào)查教育設(shè)施是否為教育行政部門所認可。三是看周圍是否有替換的配套設(shè)施。假如缺乏上述措施，一旦開發(fā)商提供的配套設(shè)施不配套，麻煩就多了。
  　　第三類：內(nèi)部認購
  　　內(nèi)部認購是房地產(chǎn)開發(fā)商不公開地預(yù)售商品房。由于內(nèi)部認購的商品房價格相對較低，從而吸引了許多買房者。但一些內(nèi)部認購的商品房是在開發(fā)商未取得《商品房預(yù)售許可證》的情況下銷售的，其不受法律保護，購房者的權(quán)益也無法受到保障。

  查看全文↓ 2019-10-08 08:27:03

相關(guān)問題

• 問 ??請問買房子好的網(wǎng)站都有哪些呢？
  答

  趕集網(wǎng)這個還是比較好的企業(yè)有：中國十大房地產(chǎn)企業(yè)1萬科地產(chǎn)(始于1984年,高新技術(shù)企業(yè),中國**大的專業(yè)住宅開發(fā)企業(yè)之一,全球200家**佳中小企業(yè),萬科企業(yè)股份有限公司)2保利地產(chǎn)(大型國有房地產(chǎn)企業(yè),國有房地產(chǎn)企業(yè)綜合實力**企業(yè)之一,房地產(chǎn)行業(yè)十強,保利房地產(chǎn)(集團)股份有限公司)3恒大地產(chǎn)(國內(nèi)在建工程面積**大.進入省會城市**多房地產(chǎn)企業(yè)之一,十大房地產(chǎn)品牌,著名品牌,恒大地產(chǎn)集團有限公司)4中海地產(chǎn)(始創(chuàng)于1979年,中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強,中國房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)品牌之一,著名品牌,中國海外發(fā)展有限公司)5綠地地產(chǎn)(上海市國有控股特大型企業(yè)集團,中國馳名商標,房地產(chǎn)龍頭企業(yè)之一,中國企業(yè)500強,綠地控股集團有限公司)6龍湖地產(chǎn)(香港聯(lián)交所主板掛牌上市公司,中國馳名商標,極具規(guī)模與竟爭實力房地產(chǎn)企業(yè),著名品牌,龍湖地產(chǎn)有限公司)7綠城地產(chǎn)(綠城致力于高品質(zhì)物業(yè)的開發(fā),中國企業(yè)信息化500強,十大房地產(chǎn)品牌,行業(yè)知名品牌,綠城房地產(chǎn)集團有限公司)8華潤置地(華潤集團旗下,中國內(nèi)地**具實力的綜合型地產(chǎn)開發(fā)商之一,**的高端房地產(chǎn)發(fā)展商,上市公司,華潤置地有限公司)9金地地產(chǎn)(以房地產(chǎn)開發(fā)為主營業(yè)務(wù)上市公司,地產(chǎn)業(yè)內(nèi)極豐富特色與競爭力全國化品牌公司,金地（集團）股份有限公司)10富力地產(chǎn)(中國綜合實力**強的房地產(chǎn)企業(yè)之一,上市公司,國內(nèi)房地產(chǎn)界影響力品牌,廣州富力地產(chǎn)股份有限公司)　　這些在榜上有名的房地產(chǎn)企業(yè)可以說是在中國上千家房地產(chǎn)企業(yè)中“出類拔萃”，他們旗下的項目質(zhì)量和優(yōu)質(zhì)程度更是其他企業(yè)所不可比擬的，在本次看房團活動中，這些項目也獲得了看房者的一致青睞。

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• 問 ??買房網(wǎng)站哪個好？買房子網(wǎng)站有哪些?
  答

  建議去實地考察。以我的實際經(jīng)驗來看，各個房地產(chǎn)網(wǎng)站房源信息大部分都是虛假的，在網(wǎng)上看基本是浪費時間，而且實際售價至少比網(wǎng)上的高20-30%。

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• 問 買房子什么網(wǎng)站好有什么好的推薦嗎？
  答

  了解房價**直接的方式就是打樓盤營銷中心的電話或者上房地產(chǎn)的門戶網(wǎng)站，如搜房網(wǎng)，騰訊房產(chǎn)，新浪樂居等。對于剛需購房者來說，若有條件購房，那么應(yīng)該積極入市，不需要太考慮價格的因素，而需要考慮信貸等層面的因素。對于改善型購房者來說，在換房的時候一定要警惕政策調(diào)整的風(fēng)險。而對于投資客來說，后續(xù)租賃市場應(yīng)該是比較熱的，尤其是購房市場政策比較緊的時候更是如此。

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• 問 買房子什么網(wǎng)站好？買房子網(wǎng)站有哪些?
  答

  大型的房產(chǎn)網(wǎng)站如：Q房網(wǎng)、房天下、吉屋網(wǎng)、安居樂等各種房產(chǎn)媒體：新浪樂居、搜狐焦點、網(wǎng)易房產(chǎn)等以及一些專做地方專業(yè)房產(chǎn)網(wǎng)站：廣州闊客置業(yè)或者到線下一些售樓處現(xiàn)場咨詢，正常一般都可以免費看房。買房注意多看幾家做對比，增長自己對房地產(chǎn)這一塊的了解

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• 問 ??買房看什么網(wǎng)站?有什么好的買房網(wǎng)站推薦呢?
  答

  1.可以去 搜房網(wǎng)，百姓網(wǎng)等購房網(wǎng)。2.可以百度搜索相關(guān)附近的樓盤。3.可以加一些購房交流群。比如《2018大武漢購房交流群》，購房交流群老多了。微信群也是，這樣很多中介、新房二手房中介的，看多了自然而然就知房子的價位了。

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