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• 133****0713

  這個回遷房的去向有2種可能：
  1、屬于男方的婚前財產(chǎn)，因為是婆婆家的回遷房，必須要有動遷、回遷、投資代建的合同書作為證明，所以兒媳婦沒有權(quán)利分得房子價值財產(chǎn)；
  2、這個回遷房屬于男方父母的贈與給婚后的小兩口，因為房產(chǎn)證的名字是小兩口的名字，所以兒媳婦有權(quán)利分得房子價值的一半財產(chǎn)；
  哪一種觀點證據(jù)多，具有說服力，贏得法官的支持，那一種觀點就勝訴。

  查看全文↓ 2019-10-06 22:51:52
• 132****2171

  需要雙方取得住房產(chǎn)權(quán)之后，在起訴分割住房產(chǎn)權(quán)，
  《婚姻法》司法解釋二：
  第二十條　雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：
  雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當準許
  一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當給予另一方相應(yīng)的補償
  雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。
  第二十一條　離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。
  當事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。

  查看全文↓ 2019-10-06 22:51:46
• 134****6610

  回遷房的分割，需要您確認當時拆遷房屋是按照什么政策補償?shù)囊约罢l是被安置人口。如果是純粹按照房屋面積補償?shù)脑?，那么被拆遷的房屋只要是屬于您或者是您夫妻的共同財產(chǎn)那么，您有權(quán)要求分割回遷房。
  如果房屋是按照戶口補償?shù)脑挘绻膽艨谠诒徊疬w人里即您屬于被安置人口，那么您也可以要求分割回遷房。因此，建議您可以先問一下當時的拆遷政策和拆遷協(xié)議分別是什么，自己是否屬于被安置人口。

  查看全文↓ 2019-10-06 22:51:40

相關(guān)問題

• 問 ??離婚回遷房如何分？該如何分配？
  答

  您好，回遷房的分割，需要您確認當時拆遷房屋是按照什么政策補償?shù)囊约罢l是被安置人口。如果是純粹按照房屋面積補償?shù)脑?，那么被拆遷的房屋只要是屬于您或者是您夫妻的共同財產(chǎn)那么，您有權(quán)要求分割回遷房。如果房屋是按照戶口補償?shù)脑挘绻膽艨谠诒徊疬w人里即您屬于被安置人口，那么您也可以要求分割回遷房。因此，建議您可以先問一下當時的拆遷政策和拆遷協(xié)議分別是什么，自己是否屬于被安置人口。

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• 問 離婚回遷房如何分
  答

  您好，回遷房的分割，需要您確認當時拆遷房屋是按照什么政策補償?shù)囊约罢l是被安置人口。如果是純粹按照房屋面積補償?shù)脑?，那么被拆遷的房屋只要是屬于您或者是您夫妻的共同財產(chǎn)那么，您有權(quán)要求分割回遷房。如果房屋是按照戶口補償?shù)脑?，如果您的戶口在被拆遷人里即您屬于被安置人口，那么您也可以要求分割回遷房。因此，建議您可以先問一下當時的拆遷政策和拆遷協(xié)議分別是什么，自己是否屬于被安置人口。

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• 問 回遷房產(chǎn)權(quán)如何劃分?拆遷款和回遷房該怎么分配？
  答

  們通常買房接觸到**多的就是商品房了，新的商品房買賣一般不會出現(xiàn)什么問題，每個樓盤到了一定時期后都會有拆遷安置的房屋，這也就是回遷房的形成，也就是說自己的商品房是有可能變成回遷房的，回遷房是針對拆遷戶的一種住房補償方式，那么回遷房有哪些特點呢，回遷房和普通的商品房有什么本質(zhì)的區(qū)別嗎？回遷房可以上市買賣嗎？回遷房在建筑質(zhì)量上和商品房有差別嗎？怎樣區(qū)分商品房和回遷房呢？回遷房有哪些特點1、回遷房是發(fā)展商征收土地時,賠給回遷戶的房子。每一個樓盤基本都有回遷房,一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價?；剡w房與商品房一樣,都有房產(chǎn)證,有房產(chǎn)證的回遷房是可以上市交易的。2、回遷房的優(yōu)點是物業(yè)費便宜，地點多是繁華地區(qū)；缺點是房子質(zhì)量有待改善，公攤面積大，房產(chǎn)證除了特殊標注外沒有其它區(qū)別，都是一樣的產(chǎn)權(quán)。3、回遷房是指建立在國有出讓土地上，為私有房屋被拆遷人或者公有房屋承租人安置的，現(xiàn)在尚未取得但將來一定能夠取得個人房屋權(quán)屬證書的房屋。但建立在集體土地或者國有劃撥上的舊村改造房屋不是回遷房范圍。4、回遷房是開發(fā)商征用回遷民的房子后所賠的新房，每一個樓盤里都有商品房和回遷房，但是回遷房比商品房要便宜很多，但物業(yè)、衛(wèi)生、供暖、消防，甚至戶籍遷入方面都存在各種隱患和問題。5、無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，不能將房屋過戶至自己名下。產(chǎn)權(quán)證是房屋的物權(quán)證明，不動產(chǎn)無法取得產(chǎn)權(quán)證即不能獲得不動產(chǎn)的完整物權(quán)，不能合法轉(zhuǎn)讓、抵押房屋，比如：購買沒有產(chǎn)權(quán)證的回遷房是無法辦理抵押貸款的。怎樣區(qū)分商品房和回遷房

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• 問 離婚回遷房如何分？新婚姻法回遷房離婚時應(yīng)該怎么分割？
  答

  你要看拆遷政策，如果是按人頭分配回遷房，即戶口上每個人50平這樣來分房的，那就有你的份額，不論你是否出擴大面積款。

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• 問 ??離婚回遷房如何分？新婚姻法回遷房離婚時應(yīng)該如何分割？
  答

  您好，回遷房的分割，需要您確認當時拆遷房屋是按照什么政策補償?shù)囊约罢l是被安置人口。如果是純粹按照房屋面積補償?shù)脑挘敲幢徊疬w的房屋只要是屬于您或者是您夫妻的共同財產(chǎn)那么，您有權(quán)要求分割回遷房。如果房屋是按照戶口補償?shù)脑挘绻膽艨谠诒徊疬w人里即您屬于被安置人口，那么您也可以要求分割回遷房。因此，建議您可以先問一下當時的拆遷政策和拆遷協(xié)議分別是什么，自己是否屬于被安置人口。

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