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• 137****1275

  1、海淀嘉郡在2015年就售罄了，這個(gè)房子是政府的保證性用房包含了自住房和經(jīng)適房，都是需要在住建委的網(wǎng)站申請(qǐng)的，有了資格才能參加搖號(hào)購(gòu)買。
  
  2、海淀的新房目前均價(jià)在8萬左右，本年在7月份位于阜石路與上莊大街交匯東南200米的金隅金玉府開盤了均價(jià)在7.9萬，戶型面積是135平米的戶型；目前位于北清路永豐產(chǎn)業(yè)基地東側(cè)的百旺杏林灣目前在售均價(jià)7.4萬，戶型面積在137/204；位于小營(yíng)后屯路地鐵8號(hào)線西小口站（西南口）的世華龍樾也正在拿預(yù)售證9萬左右，戶型面積140/190/320；下半年位于安寧莊東路的上林溪也有可能開盤，價(jià)格不得而知戶型面積130/150；整體而言海淀進(jìn)入了一個(gè)千萬的時(shí)代，如果預(yù)算在400-700萬建議可以選擇昌平區(qū)域。

  查看全文↓ 2019-10-06 20:13:40
• 146****4588

  樓盤名稱：海淀·嘉郡
  
  別名：上莊馨怡嘉園
  
  樓盤位置：上莊鎮(zhèn)上莊路與沙陽路交匯處向北700米處
  
  開發(fā)商：北京三元嘉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
  
  產(chǎn)權(quán)年限：70年
  
  建筑類型：多層,小高層,板樓,
  
  公交線路：通26路：東小營(yíng)站887路：羅家墳站,東小營(yíng)村站,東小營(yíng)站昌20路：上莊東小營(yíng)站,羅家墳站575路：上莊東小營(yíng)站,羅家墳站,東小營(yíng)村站512路：上莊東小營(yíng)站,上莊鄉(xiāng)南站北大資源學(xué)院站303路：上莊東小營(yíng)站,上莊鄉(xiāng)南站北大資源學(xué)院站
  
  其他交通方式：沿京新高速公路行駛12.8公里，右轉(zhuǎn)進(jìn)入京新沙陽路橋，沿京新沙陽路橋行駛560米，在京新沙陽路橋左轉(zhuǎn)進(jìn)入沙陽路，沿沙陽路行駛2.4公里，右前方轉(zhuǎn)彎進(jìn)入上莊路，行駛850米，到達(dá)終點(diǎn)。
  
  規(guī)劃信息：其占地面積為84100平方米，容積率，綠化率30%，共0棟樓，停車位2102個(gè)
  
  周邊配套：**：上地實(shí)驗(yàn)**、上莊科技園區(qū)幼兒園、翠湖雙語幼兒園、海淀北部區(qū)實(shí)驗(yàn)**，上莊中心**，上莊第二**。公園：翠湖濕地公園、上莊水庫、稻香湖公園、鳳凰嶺風(fēng)景區(qū)。購(gòu)物：永旺國(guó)際購(gòu)物商城、世紀(jì)華聯(lián)超市、千禧龍騰超市、上億家超市3號(hào)店、新瑞超市銀行：中心銀行、北京農(nóng)村商業(yè)銀行郵局：上莊郵局、西北旺郵政局醫(yī)院：解放軍第二六一醫(yī)院（三級(jí)乙等），上莊衛(wèi)生院藥店：養(yǎng)生堂、北京鑫黃浦平價(jià)大藥房、嘉事堂藥店

  查看全文↓ 2019-10-06 20:13:37
• 152****4658

  
  今年以來，已累計(jì)31個(gè)自住房項(xiàng)目陸續(xù)入市。其中坐擁學(xué)區(qū)優(yōu)勢(shì)的“大海淀”更是大家關(guān)注的焦點(diǎn)，萬眾期待下，海淀區(qū)第一個(gè)自住房項(xiàng)目——海淀嘉郡率先于9月啟動(dòng)申購(gòu)，網(wǎng)申量持續(xù)暴漲。而海淀的另一個(gè)自住房項(xiàng)目也已定名“環(huán)保嘉苑”，網(wǎng)申指日可待。同屬海淀的這兩個(gè)自住房項(xiàng)目究竟誰更有優(yōu)勢(shì)，更值得購(gòu)買呢？讓我們跟隨血拼自住房論壇網(wǎng)友“狐小黎”一起來做個(gè)數(shù)據(jù)對(duì)比吧。
  
  
  以下是網(wǎng)友“狐小黎”原帖：
  
  
  名稱：海淀嘉郡and環(huán)保嘉苑
  
  說實(shí)在的，海淀還真是喜歡用嘉這個(gè)字哈，下面開始基本數(shù)據(jù)對(duì)比。
  
  價(jià)格
  
  海淀嘉郡：20000元/平米
  
  環(huán)保嘉苑：19000元/平米
  
  從價(jià)格上來看，環(huán)保嘉苑貌似優(yōu)勢(shì)更大一些。
  
  套數(shù)
  
  海淀嘉郡約2070套自住房
  
  環(huán)保嘉苑約696套（具體數(shù)據(jù)還請(qǐng)指正）
  
  從套數(shù)上來說，海淀嘉郡套數(shù)更多，買到的概率更大，也有人覺得海淀嘉郡缺點(diǎn)太多沒人買，但是多又如何？畢竟這么好的位置，可選擇余地也多，買來自住性價(jià)比還是不錯(cuò)的。另外，環(huán)保嘉苑的套數(shù)少，買到概率低。
  
  不利因素
  
  環(huán)保嘉苑，跟金隅匯星苑一樣，挨著高壓線，有圖。具體距離需要測(cè)算，另外據(jù)說周邊環(huán)境也沒有那么好。
  
  

  查看全文↓ 2019-10-06 20:13:32
• 144****0300

  近日，位于海淀區(qū)上莊鎮(zhèn)的自住房海淀·嘉郡完美收官，實(shí)景呈現(xiàn)。收房現(xiàn)場(chǎng)井然有序，整個(gè)交付期將持續(xù)10天，海淀·嘉郡恭迎業(yè)主回家！
  
  
  
  
  
  
  
  作為海淀區(qū)首個(gè)自住型商品房，由北京三元嘉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的海淀·嘉郡，自獲得地塊之初就受到業(yè)界與客戶的廣泛關(guān)注。三元嘉業(yè)為項(xiàng)目定位“上海淀·美學(xué)生活社區(qū)”，統(tǒng)籌踐行，規(guī)劃人本尺度，建筑精工品質(zhì)，營(yíng)造生態(tài)園林，提供卓越服務(wù)，整體交付當(dāng)代美學(xué)社區(qū)。
  
  
  規(guī)劃怡人尺度
  
  
  
  
  
  
  在海淀區(qū)住宅容積率已普遍接近3.0的當(dāng)下，海淀·嘉郡社區(qū)容積率僅2.2，綠化率達(dá)到30%，實(shí)屬難得。
  
  
  集體獲獎(jiǎng)，全明星
  
  
  
  
  
  
  社區(qū)16棟純板式樓體，無一例外，全部取得北京市“結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯”金獎(jiǎng)或銀獎(jiǎng)獎(jiǎng)項(xiàng)。
  
  
  步移景異，細(xì)見精微
  
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-10-06 20:13:27

相關(guān)問題

• 問 海淀嘉郡自住房怎么樣?海淀嘉郡怎么樣？好不好？值不值得買？
  答

  海淀嘉郡的新房項(xiàng)目目前已經(jīng)售罄。海淀區(qū)目前的發(fā)展比較成熟，近些年開發(fā)商拿地較少，價(jià)格也偏高一些。目前在售的新房房源單價(jià)在八萬左右，并且戶型面積比較大在100平左右，整體而言，目前海淀區(qū)的新房房源大部分總價(jià)在800萬以上。

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• 問 海淀嘉郡自住房怎么樣?怎樣參加自住房搖號(hào)
  答

  普通商品房跟政策性住房是兩個(gè)不同的概念，包括經(jīng)適房、公房、廉住房等這些就屬于政策性住房！

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• 問 海淀嘉郡自住房怎么樣?自住房搖號(hào)到出結(jié)果得多長(zhǎng)時(shí)間
  答

  這些商家，一是收定夠費(fèi)，二是鬧氣勢(shì)

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• 問 順新嘉苑自住房怎么樣?銘豪嘉苑怎么樣？好不好？值不值得買？
  答

  樓盤名稱：望江嘉苑樓盤位置：三官堂街16號(hào)開發(fā)商：成都青年房產(chǎn)有限責(zé)任公司產(chǎn)權(quán)年限：70年建筑類型：板樓,規(guī)劃信息：其占地面積為67000平方米，容積率，綠化率41.5%，共0棟樓，停車位

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• 問 順新嘉苑自住房怎么樣?順成嘉苑怎么樣？好不好？值不值得買？
  答

  **近的是中國(guó)鐵建 ? 順新嘉苑（建筑核準(zhǔn)名：錦悅嘉苑）自住型商品住房項(xiàng)目，定于9月10日下午14:30，公開搖號(hào)確定選房家庭。

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