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• 146****6745

  賣方需要提交如下材料：身份證、護照、軍官證、戶口本、房屋產權證、土地證、結婚證等。
  
  買方需要提供身份證、護照、軍官證、戶口本等;
  
  如果一方當事人不能親自到場委托他人辦理的還必須提交經過公證的授權委托書;如果交易房產是多人共有的，則賣方應為所有共有人(以及其配偶)，需要全部到場。
  
  二手房買賣合同公證首先要提交資料，然后公證員進行審查，通知當事人填寫《房屋買賣合同公證申請表》，公證員受理申請后首先重點審查當事人之間的買賣契約等。公證員出具公證書后提示雙方當事人應當在合同生效后三十天內憑借公證書到房產部門辦理權屬變更手續(xù)，房屋權利轉移的時間是房產部門準予變更登記的時間，而不是房屋實際交付的時間。

  查看全文↓ 2019-10-06 01:20:34
• 145****0916

  一次性付款的交易
  
  * 買方
  
  1.合法的身份證明文件(加配偶)：身份證 / 軍官證 / 護照 / 回鄉(xiāng)證 / 臺胞證等;
  
  2.戶口本(加配偶)：戶主頁及申請人的一頁;
  
  3.婚姻證明：無婚姻登記證明、結婚證、離婚證及離婚協(xié)議或民政局出示的相關證明文件;
  
  4.申請人為非廣州戶籍居民，需提供：①近兩年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明;②戶口所在地開具以家庭為單位的無房證明。
  
  * 賣方
  
  1. 合法的身份證明文件(加配偶)：身份證 / 軍官證 / 護照 / 回鄉(xiāng)證 / 臺胞證等;
  
  2. 戶口本(加配偶)：戶主頁及申請人的一頁;
  
  3. 婚姻證明：無婚姻登記證明、結婚證、離婚證及離婚協(xié)議或民政局出示的相關證明文件;
  
  4. 房產證或購房發(fā)票及契稅完稅證明(建筑面積大于144平方需提供)。

  查看全文↓ 2019-10-06 01:20:24
• 131****3577

  根據相關規(guī)定，申請辦理房屋買賣合同公證，當事人應當提交以下證明材料：
  
  1.申請人的居民身份證件及復印件；委托代理人代辦的，代理人應提交身份證件和授權委托書；
  
  2.賣方要提供房屋所有權證書及復印件；
  
  3.出賣共有房屋，賣方應提交其他共有人同意出賣的書面意見；
  
  4.房屋買賣合同文本；當事人可以請公證機關代為草擬；
  
  5.單位購買私房的，買方應當提交房屋管理部門批準買房的批準文件；
  
  6.公證機關認為需要提供的其他證明材料，如房屋藍圖、房屋管理部門對房屋的估價報告等。

  查看全文↓ 2019-10-06 01:20:18

相關問題

• 問 房屋買賣合同公證需要什么手續(xù)？
  答

  買賣雙方共同向公證處提出公證申請，賣方需要提交如下材料：身份證、護照、軍官證、戶口本、房屋產權證、土地證、結婚證等。買方需要提供身份證、護照、軍官證、戶口本等。如果一方當事人不能親自到場委托他人辦理的還必須提交經過公證的授權委托書；如果交易房產是多人共有的，則賣方應為所有共有人(以及其配偶)，需要全部到場?！豆C程序規(guī)則》 第十七條自然人、法人或者其他組織向公證機構申請辦理公證，應當填寫公證申請表。公證申請表應當載明下列內容：（一）申請人及其代理人的基本情況；（二）申請公證的事項及公證書的用途；（三）申請公證的文書的名稱；（四）提交證明材料的名稱、份數(shù)及有關證人的姓名、住址、聯(lián)系方式；（五）申請的日期；（六）其他需要說明的情況。申請人應當在申請表上簽名或者蓋章，不能簽名、蓋章的由本人捺指印。第十八條自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，應當提交下列材料：（一）自然人的身份證明，法人的資格證明及其法定代表人的身份證明，其他組織的資格證明及其負責人的身份證明；（二）委托他人代為申請的，代理人須提交當事人的授權委托書，法定代理人或者其他代理人須提交有代理權的證明；（三）申請公證的文書；（四）申請公證的事項的證明材料，涉及財產關系的須提交有關財產權利證明；（五）與申請公證的事項有關的其他材料。

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• 問 房屋買賣合同公證需要準備哪些材料？
  答

  聽說得準備買賣雙方的身份證明、房產證、買賣合同等，最好都準備原件及復印件。

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• 問 房屋買賣需要公證嗎? 房屋買賣合同需要公證嗎？
  答

  房屋買賣合同需要公證。房屋買賣合同公證的理由房屋買賣合同是一方轉移房屋所有權于另一方，另一方支付價款的合同。轉移所有權的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方。法律規(guī)定房屋買賣合同應當采取書面形式訂立。房屋買賣合同是一種民事法律行為，因此只要滿足雙方主體適格、雙方意思表示真實一致以及不違反國家法律法規(guī)及社會公共利益即被認為是有效的。而公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。那些必須通過公證機構公證證明的法律行為，只有公證后方能發(fā)生效力，否則無效。而不需要公證就能生效的法律行為，通過公證過后，具有更強的證據力，但并不代表著公證賦予了其法律效力。房屋買賣合同便是屬于這種類型。因此，房屋買賣合同的法律效力不受是否公證影響，但公證過的房屋買賣合同具有更強的證據力，法院一般予以直接采用。

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• 問 房屋買賣合同公證
  答

  做公證,是你和開發(fā)商一去做公證,具體收費情況要看你們公證什么?建議你咨詢當?shù)毓C處.不過感覺,開發(fā)商不會和你公證.如果遇到商品房銷售合同約定事宜由爭議的話,你可以向當?shù)胤抗芫直O(jiān)察科投訴或是到相關部門申請仲裁以維護自己權益!

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• 問 辦理房屋買賣合同公證需要提交哪些材料？
  答

  身份證 戶口本 產證 結婚證（單身證明）

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