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• 157****5980

  在租賃糾紛中，房屋租賃合同未達(dá)到合同約定時間時，租客可能因為工作的調(diào)動或者其他原因需要退租，那這個時候押金是否可以退還給租客呢?
  1、如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無論如何都要返還的。
  2、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質(zhì)的，這個定是宀蓋頭的定，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。
  3、除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空、點清并付清所有應(yīng)付費用后的當(dāng)天將租房押金
  3、除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空、點清并付清所有應(yīng)付費用后的當(dāng)天將租房押金全全額無息退還租客。
  4、租房期間有財產(chǎn)損失可以相應(yīng)扣除押金，押金在扣除財物損失后應(yīng)該退還。押金的性質(zhì)是對租賃房屋設(shè)施在租賃期間完好的保證金，如果在租賃期間房屋設(shè)施因租客損壞的，房東可以在押金中扣除相應(yīng)維修費用。租房合同沒到期，若租賃合同明確約定租客租期未滿退房或者轉(zhuǎn)租時，房東可以直接扣除租客的押金，那么合同約定有效，房東有權(quán)不退還押金。若在租賃合同上沒有對押金有直接約定的，押金應(yīng)退給租客。

  查看全文↓ 2019-10-05 12:15:54
• 152****1348

  主要看你們的簽署的合同里有關(guān)違約責(zé)任了，一般都要按合同辦事哈，剛租了馬上退房，房東通常會很煩，好好溝通一下，把自己的困難和房東說一下，取得對方諒解，把損失降到**低吧，如果對方不諒解，只能是按合同辦事了，下次租房時一定要考慮周全

  查看全文↓ 2019-10-05 12:15:49
• 158****4886

  不要簽!三個月后保證你拿不到押金!你如果想拿回押金唯一的辦法就是簽3個月合同，但這個事情辦到的幾率幾乎為零，建議你另找房子吧，或者簽合同的時候補充條款中注明只住三個月，到期后退房返還押金，別的任何辦法都不可行!
  包括他們口頭承諾的退還押金，包括他們在補充條款中寫的幫你轉(zhuǎn)租!因為他們只是幫你轉(zhuǎn)租!你住一天就得掏一天錢

  查看全文↓ 2019-10-05 12:15:40

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• 問 押一付三能退房租嗎？租房子押一付三押金還能退嗎？
  答

  之前在南京租房子也是押一付三，后來換工作不想租了，就跟房東商量的他不太樂意退押金跟剩余的房租，后來又新找了個租戶，房東才退的，你這個拖了一個月估計不會退你押金了，畢竟如果退你就耽誤了房東一個月的租金

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• 問 押一付三能退房租嗎？沒住,錢能不能退？
  答

  之前在南京租房子也是押一付三，后來換工作不想租了，就跟房東商量的他不太樂意退押金跟剩余的房租，后來又新找了個租戶，房東才退的，你這個拖了一個月估計不會退你押金了，畢竟如果退你就耽誤了房東一個月的租金

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• 問 ??押一付三能退房租嗎？沒住,錢能退嗎？
  答

  看合同約定違約金者，違約金必扣，租房合同約定租房日至現(xiàn)在的房租必支付，除此之外應(yīng)退。至于沒有住，也如住一樣，租房是按時間不是按是否住人。

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• 問 租房子押一付三什么意思
  答

  租房子押一付三其實指的就是在簽訂租房合同的過程當(dāng)中，一次性支付三個月的房租，同時還要支付一個月的房租作為押金，等合同期滿時，出租方?jīng)]有出現(xiàn)違約的情況，那么房東就會將押金退還，而第二次支付房租則是在第三個月之后。舉個簡單的例子，比如房租每月是1000元，第二次支付房租需要繳納4000元，而這其中3000元是租金，1000元是押金，而從第三個月開始，按照每個月租金1000塊來進(jìn)行支付，一次性支付3000元即可，等到合同期滿不想再租房屋的時候，房東會將之前繳納的1000元押金退還。在租房的時候要注意：1、不要租過于偏遠(yuǎn)的地區(qū)，否則交通不太便利，而且還有一定的安全隱患。2、不要租過于老舊的房屋，因為房屋月就那么家具和電器就容易出現(xiàn)損壞的問題，到時候說不清楚到底是房東的責(zé)任還是自身的責(zé)任，不僅如此，如果有自然災(zāi)害的問題，還有可能會帶來一定的危險。

• 問 ??押一付一怎么退房
  答

  你只要交一個月的房租，其它的都退給你。如果你交了四個月的房租（包括一個月的押金），就退給你3個月的租金。

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