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退房申請書 退房申請格式怎么寫 我買了一套65平米的房子,五證全無,商品房買賣合同當(dāng)時(shí)很草率也簽了,**也交了,合同上簽的明年5月31日交房,但是**近去看的時(shí)候,按他們合同上簽的比如天然氣.暖氣都簽的是明年5月31日到位,在一個(gè)明年5月31日就根本沒法交房,合同簽了快兩個(gè)月,但是還沒有備案,我現(xiàn)在覺的開發(fā)商有欺詐消費(fèi)者的行為準(zhǔn)備退房,請問我該怎么做才能把我的**款退掉? 還能得到開發(fā)商賠償,目前我跟開發(fā)商交涉初步說退房可以，但是開發(fā)商要我寫一份退房申請，然后決定該怎么樣退房，請問我應(yīng)該不應(yīng)該寫申請，在一個(gè)如果我寫申請，應(yīng)該從那方面來寫? 您好!購房者可以退房的條件中包括購房合同無效的情況。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，合同無效的直接結(jié)果是因合同取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)予返還。從實(shí)踐來看，造成購房合同無效的常見情形有：開發(fā)商無權(quán)處分該房產(chǎn)。買房,購房,裝修論壇,房產(chǎn)論壇 開發(fā)商存在欺詐情形。開發(fā)商違約時(shí)，您可以遞交退房申請要求退房，主要寫清楚退房的原因及您的要求，注明時(shí)間，并要求開發(fā)商簽字。退房的具體情況您需要與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商?；蛴行枰梢宰稍兿嚓P(guān)的律師。感謝您的關(guān)注! _房產(chǎn)論壇,裝修論壇,業(yè)主論壇
全部4個(gè)回答>??退房必須寫退房申請嗎？如何寫？
152****1945 | 2019-10-05 01:25:27
已有4個(gè)回答
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144****8610
你可以去退房的地方要樣本
查看全文↓ 2019-10-05 01:26:21
畢竟地方不一樣
如果無所謂的話
你可以直接寫
XX公司：
本人購x小區(qū)x樓x單元x室房產(chǎn)一處，現(xiàn)因xxxx原因申請退房
申請人：xx
申請時(shí)間：xxxxx -
158****4517
尊敬的XXX領(lǐng)導(dǎo)：你好，我與 X年X月X日，在貴公司定了一套房子，房號X棟X單元X號，交定金壹拾萬元整。但現(xiàn)因家中父親生病急需用錢（寫一些你的難處）。特此做出退房申請，對于給貴公司帶來不變，再次報(bào)以深深的歉意，望領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。XXX（你的名字，按手?。年X月X日
查看全文↓ 2019-10-05 01:26:09
租房申請書寫法：
XXX建設(shè)局：我叫XXX，今年XX歲，漢族，男，身份證號XXXXXXXXXX，戶籍地XXXXXX，現(xiàn)住XXXXXXXXX，從事XXX職業(yè)。我于XX年結(jié)婚，婚后生育一個(gè)小孩，現(xiàn)我們一家三口一直租房居住，且只有我一個(gè)人工作，收不只有XX元，為了給創(chuàng)造一個(gè)較好的居住環(huán)境，根據(jù)國家的政策，特申請廉租房一套，望領(lǐng)導(dǎo)同志實(shí)地調(diào)查我的情況，批準(zhǔn)我的租房申請。
商品房退房條件主要包括兩種，即約定條件和法定條件，不論符合哪種，均可要求退房。那么，目前常見的商品房退房條件主要有以下八種：
商品房退房條件一：延期交付房屋
商品房退房條件二：開發(fā)商開發(fā)手續(xù)不全，導(dǎo)致合同無效
商品房退房條件三：開發(fā)商未經(jīng)購房人同意擅自變更設(shè)計(jì)
商品房退房條件四：不能辦理產(chǎn)權(quán)證
商品房退房條件五：房屋面積誤差超過3%
商品房退房條件六：房屋質(zhì)量導(dǎo)致嚴(yán)重影響使用
商品房退房條件七：房子存在抵押、聯(lián)建或其它經(jīng)濟(jì)糾紛
商品房退房條件八：存在一房二賣的情形 -
134****8252
目前購房者在與開發(fā)商交涉時(shí)，碰到有開發(fā)商違約的情形，一般都會提出退房的要求，但購房者也需要弄明白，哪些情況下才能夠要求退房、退房的法定標(biāo)準(zhǔn)有哪些? 退房申請書怎么寫？
查看全文↓ 2019-10-05 01:26:03
按照《商品房銷售管理辦法》和《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規(guī)定，只有以下情況可以退房：
一是套型與設(shè)計(jì)圖紙不一致或者相關(guān)尺寸超出約定的誤差范圍，合同中未約定處理方式的，買受人可以退房；
二是開發(fā)商擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì)、經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致商品房的結(jié)構(gòu)型式、戶型、空間尺寸、朝向變化，以及出現(xiàn)合同當(dāng)事人約定的其他影響商品房質(zhì)量或者使用功能情形的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買受人；
三是面積誤差絕對值超過3%；
四是商品房確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格；
五是逾期交房達(dá)到法律規(guī)定或合同約定的條件。
退房需要寫退房申請，那退房申請書怎么寫？看看以下幾個(gè)范文！
1、退房申請書范文——普通退房
_________________ 公司：
本人與_______年_____月_____日與貴公司簽訂了一份商品房買賣合同，合同號/所購房號為_________________。( 基本情況及原因 ) 依照合同規(guī)定，本人要求解除此商品房買賣合同，請貴司依照合同盡快辦理相關(guān)事宜。
本申明一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后具同等法律效力。
業(yè)主簽名： ___________ 公司簽收：
日 期： 日 期： -
158****8359
開發(fā)商名稱：
查看全文↓ 2019-10-05 01:25:48
本人與_______年_____月_____日與貴公司簽訂了一份商品房買賣合同，合同號/所購房號為_________________。該合同第八條明確規(guī)定：交房期限為_______年____月_____日前，交房條件符合國家和政府的有關(guān)規(guī)定，且合同中也注明應(yīng)具備“該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格”這一條件，但貴司未能按期交房。
_______年___-_月下旬貴司在明知該商品房未經(jīng)綜合驗(yàn)收的情況下，向業(yè)主發(fā)出了收房通知。依據(jù)合同第九條規(guī)定，貴司的行為已構(gòu)成違約，須承擔(dān)違約責(zé)任。到目前為止，距該商品房的合同約定交房期限已超過90天，依照合同規(guī)定，本人要求解除此商品房買賣合同，請貴司依照合同盡快辦理相關(guān)事宜。
本申明一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后具同等法律效力。
業(yè)主簽名：___________公司簽收：
日期：日期：
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1、退房申請書范文——普通退房_________________ 公司：本人與_______年_____月_____日與貴公司簽訂了一份商品房買賣合同，合同號/所購房號為_________________。( 基本情況及原因 ) 依照合同規(guī)定，本人要求解除此商品房買賣合同，請貴司依照合同盡快辦理相關(guān)事宜。本申明一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后具同等法律效力。業(yè)主簽名： ___________ 公司簽收：日 期： 日 期：
全部3個(gè)回答> -
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不想租房直接退房就好了，為什么還要寫租房退房申請書呢？**好等到租期結(jié)束，或者和房東事先溝通好，不然很有可能退不回你的押金。
全部4個(gè)回答> -
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退房申請書 退房申請格式怎么寫 我買了一套65平米的房子,五證全無,商品房買賣合同當(dāng)時(shí)很草率也簽了,**也交了,合同上簽的明年5月31日交房,但是**近去看的時(shí)候,按他們合同上簽的比如天然氣.暖氣都簽的是明年5月31日到位,在一個(gè)明年5月31日就根本沒法交房,合同簽了快兩個(gè)月,但是還沒有備案,我現(xiàn)在覺的開發(fā)商有欺詐消費(fèi)者的行為準(zhǔn)備退房,請問我該怎么做才能把我的**款退掉? 還能得到開發(fā)商賠償,目前我跟開發(fā)商交涉初步說退房可以，但是開發(fā)商要我寫一份退房申請，然后決定該怎么樣退房，請問我應(yīng)該不應(yīng)該寫申請，在一個(gè)如果我寫申請，應(yīng)該從那方面來寫? 您好!購房者可以退房的條件中包括購房合同無效的情況。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，合同無效的直接結(jié)果是因合同取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)予返還。從實(shí)踐來看，造成購房合同無效的常見情形有：開發(fā)商無權(quán)處分該房產(chǎn)。買房,購房,裝修論壇,房產(chǎn)論壇 開發(fā)商存在欺詐情形。開發(fā)商違約時(shí)，您可以遞交退房申請要求退房，主要寫清楚退房的原因及您的要求，注明時(shí)間，并要求開發(fā)商簽字。
全部4個(gè)回答> -
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退房申請書范文________公司你好：本人于_____年_____月_____日與貴公司簽訂了一份_____ 協(xié)議，協(xié)議編號_____。本人所預(yù)購房屋(以下簡稱該房屋)面積為_____平米，單價(jià)為_____ 元/平米，總價(jià)為_____元，地址位于***自治區(qū)**市__________路_____ 棟_____ 座_____ 層_____ 號。由于該房屋申請審批手續(xù)時(shí)間過長和本人在生意上急需資金周轉(zhuǎn)的原因，本人經(jīng)過與貴公司的相關(guān)負(fù)責(zé)人溝通后，雙方協(xié)商一致，同意解除此________協(xié)議，_______公司同意在一個(gè)月(即本申請之日起)內(nèi)辦理好此退房手續(xù)并無息退還給本人之前預(yù)付給貴公司的預(yù)付購房款(該房屋總價(jià)的30%)：_____元(大寫__________ )。望貴公司盡快辦理相關(guān)事宜。本申請書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字/蓋章后具同等法律效力。業(yè)主簽名：________ 公司簽收：________日期：____________ 日期：________
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