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• 158****9762

  一、是否為大產權房很容易判斷：
  1，我們所說的商品房（大產權房）是要"五證"俱全的,可以按揭,而小產權的房子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。
  2，大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產權多為集體土地性質的（辦理不出《國有土地使用證》的）。
  3，大產權房是可以辦理出預售證的，而小產權房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預售證了。
  4，大產權房是可以網簽，在房管局做備案的，小產權不能在房管局做備案的。
  5，大產權房是可以支持銀行按揭貸款的，小產權房是不能做銀行抵押貸款的。
  二、所謂“小產權”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產權”，又叫“小產權”。
  三、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發(fā)的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。

  查看全文↓ 2019-09-30 16:51:50
• 136****1866

  陜西春天房地產開發(fā)有限公司在西安開發(fā)的項目是：上和城。
  

  查看全文↓ 2019-09-30 16:51:46
• 131****8872

  趁早買房是王道，現(xiàn)在我們寧鄉(xiāng)樓盤格林春天的贈送面積比較大，遇到好房就收了，過了這個村兒就沒這個店兒了！

  查看全文↓ 2019-09-30 16:51:40

相關問題

• 問 ??湖南長沙威爾士春天？應該怎么查詢呢？
  答

  這個要看你的樓層了，那個地位不錯，周圍有中醫(yī)藥大學和工業(yè)職院，但是公交不怎么多啊，如果自己有車就方便多了。

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• 問 ??威爾士春天怎么樣？應該怎么辦呢？
  答

  別名：大華錦繡華城|大華錦繡華城11街區(qū)樓盤位置：北艾路1643弄開發(fā)商：上海大華（集團）有限公司產權年限：70年建筑類型：多層,高層,板樓,公交線路：下南路成山路: 970路、730路、604路、607路、161路錦繡路北艾路: 970路、730路、184路、607路、792路、639路、969路北艾路下南路: 970路、184路、715路、992路、徐川專線、南川線、976路其他交通方式：沿楊高南路自北向南，至成山路自西向東，駛入北艾路，到達大華斐勒公園。規(guī)劃信息：其占地面積為151458平方米，容積率，綠化率35%，共58棟樓，停車位地下車位

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• 問 ??威爾士春天電話是多少？應該怎么辦呢？
  答

  威爾士春天項目位于萬家麗北路西湖樓南側，所屬開福區(qū)。

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• 問 ??長沙威爾士春天呢？誰知道呢？
  答

  　　但是，如果你俯下身子去仔細審視，你會發(fā)現(xiàn)在悅目的色彩中，還有零星的枯黃，那是殘冬留下的痕跡。你也許會嘆息：“真是美中不足?。　笔堑?，望著 那幾莖折肢斷臂、垂頭喪氣的小草，誰還會有好心境？可是，你不妨削去枯黃的冬衣，你會有更新奇的發(fā)現(xiàn)，嘿！里面卻是綠的！原來外表枯黃的小草也在孕育著， 孕育著更美的春天。

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• 問 ??威爾士春天長沙？作用都有哪些呢？
  答

  榮盛·花語城，被稱為城南的阿爾卡迪亞小區(qū)，位于城南工程學院東側，周邊的小區(qū)有蘇商御景灣，東南郡，翡翠城，葉語田園，豐和園等等，周邊的配套還算可以，就是商業(yè)不成熟，但是花語城自帶未來廣場這個大型的商業(yè)項目，據說有兩個萬達那么大，以休閑娛樂為主，和住宅差不多一起交房，那一塊的二手房都賣到6000多，花語城戶型還不錯，送地暖和新風系統(tǒng)，賣5800-6200，

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