目前市場上確實(shí)存在用“均價(jià)”來吸引購房人的廣告。一些開發(fā)商在樓盤推廣時(shí),打出的均價(jià),可能并不是這個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)在推出的幾棟樓的整體均價(jià),而是其中“均價(jià)”**低的那棟樓的價(jià)格。這樣價(jià)格的樓,社區(qū)中至少有一棟,而且這些樓中的戶型與社區(qū)中其他樓中的戶型沒有什么兩樣,無論是樓層位置還是朝向、通風(fēng)、采光都不是**差的,只是可能沒有景觀,或者由于樓體的朝向而影響到戶型朝向而已。 “均價(jià)”,顧名思義當(dāng)然是這個(gè)樓盤的平均價(jià)格,它代表一個(gè)項(xiàng)目的整體價(jià)位水平。但“均價(jià)”不是簡單的**高價(jià)與**低價(jià)的算術(shù)平均值,而是發(fā)展商根據(jù)當(dāng)前的市場情況制定的,以收回成本并獲得利潤的價(jià)格。
全部4個(gè)回答>??碧桂園鳳凰灣價(jià)格?誰知道呢?
138****4856 | 2019-09-30 15:38:03
已有3個(gè)回答
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151****2190
碧桂園森林城市是一個(gè)投資2800億占地20平方公里。全部海景洋房,送車位,精裝修。沒有公攤。綠化100%。目前首期已經(jīng)售完,均價(jià)2萬。
查看全文↓ 2019-09-30 15:38:23 -
141****0400
碧桂園森林城市是一個(gè)投資2800億占地20平方公里。全部海景洋房,送車位,精裝修。沒有公攤。綠化100%。目前首期已經(jīng)售完,均價(jià)2萬。二期更多消息可私信我
查看全文↓ 2019-09-30 15:38:16
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153****4884
碧桂園銀河城的房價(jià)是比較親民的,我現(xiàn)在是依云二期的業(yè)主!
查看全文↓ 2019-09-30 15:38:11
如有需要可以私信我,買房子有優(yōu)惠襖!
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樓盤名稱:碧桂園鳳凰灣別名:碧桂鳳凰灣小區(qū)公交線路:白沙河: 906路、29路、60路、C137路、22路、Z38路東郊黃土坡: 906路、29路、60路、C137路、22路、Z38路三農(nóng)場: 906路、29路、60路、C137路、22路青龍村: 906路、29路、60路、D22路、C137路、22路、902路、50路白沙潤園1號(hào)臨時(shí)站: Z38路白沙潤園2號(hào)臨時(shí)站: Z38路
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碧桂園鳳凰城屬于碧桂園集團(tuán)的公司的,碧桂園集團(tuán)有很多子公司。
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二期18棟: 價(jià)格: 均價(jià)4300元/平 ; 面積:48平、75平 ;二期20棟: 價(jià)格:5500--6100元/平,均價(jià)5800元/平 ; 面積:46平、74.47平、82.28平、96.5平 ;六期6棟: 價(jià)格:均價(jià)9800元/平 ; 面積:80.5平、82.91平、110.82平 ;六期7-1棟: 價(jià)格:8300--8900元/平,均價(jià)8500元/平 ;面積:37平、46平 ;帶返租公寓,前5年各返總房款:5%、5%、6%、6%、7%,購房時(shí)返還前兩年的利潤10%,五年內(nèi)**總房款29%,15年**。例:總房款40萬,開發(fā)商返還前兩年的5%+5%=10%利潤;40萬×10%=4萬,40萬-4萬= 36萬,客戶只需付款36萬;貸款金額:按照總價(jià)36萬來向銀行進(jìn)行貸款;從開發(fā)商交房的第三年開始,開發(fā)商會(huì)按照總價(jià)40萬來進(jìn)行返利:第三年6%×總房款40萬 = 24000元/年,每個(gè)季度:24000÷4(一年4個(gè)季度) = 6000元;每年免費(fèi)入住21天!
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新螺螄灣二期跟三期之間現(xiàn)在正在賣房,預(yù)計(jì)明年底可以交房,價(jià)格九千左右一平米,是精裝修的房子,戶型還是比較全的,從30多平米到一百多平米都有。
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