1,五證: 第一個是《國有土地使用證》(國土局),第二個是《建設用地規(guī)劃許可證》(規(guī)劃局), 第三個是《建設工程規(guī)劃許可證》(規(guī)劃局), 第四個是《建設工程施工證》(建設局), 第五個是《商品房預售許可證》(房管局)。2,預售證是五證里**后一個辦理的證件,是房管局負責審批辦理的,你可以直接電話咨詢當?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T,如果預售證已經辦理出來了,說明該小區(qū)的五證是齊全的,可以放心購買的!
全部3個回答>??碧桂園濱湖灣?有沒有什么影響嗎?
134****8191 | 2019-09-30 15:05:28
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133****5188
樓盤名稱:濱湖灣
查看全文↓ 2019-09-30 15:05:56
樓盤位置:衛(wèi)都路與開州路交匯處
開發(fā)商:濮陽市恒基偉業(yè)房地產開發(fā)有限公司
產權年限:70年
建筑類型:高層,
公交線路:新區(qū)管委會(公交站):32路;龍湖大橋(公交站):32路;綠城花園(公交站):32路;夜班79路;綠城小區(qū)(公交站):35路;衛(wèi)河路口(公交站):35路;開洲北路綠城路口(公交站):32路;濮上路口(公交站):35路;綠城路口(公交站):35路;開州北路綠城路口(公交站):32路;開州路口(公交站):32路;
其他交通方式:衛(wèi)都路、開州路、昆吾路、開德路環(huán)繞小區(qū)四周,開州路和衛(wèi)都路為城市南北主軸。住在濱湖灣南來北往、東進西出交通十分便捷。
規(guī)劃信息:其占地面積為200000平方米,容積率,綠化率40%,共24棟樓,停車位全地下車位,車位配比1:1 -
136****4786
且不說霸王條款,僅僅是那素質,就簡直不是人的,我是隨州的,為隨州人悲哀
查看全文↓ 2019-09-30 15:05:52
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148****8063
隨州房屋產權產籍管理所證實,濱湖灣樓盤開發(fā)單位申辦資料不齊全,不具備辦證條件,無法進入辦證程序。
查看全文↓ 2019-09-30 15:05:46
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144****0009
離音樂橋挺近的 在衛(wèi)都大道上
查看全文↓ 2019-09-30 15:05:43
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138****2693
但售樓小姐堅決不同意我的變更要求,并反復說,不簽的話,不退定金. 對實際面積和合同面積不符時,有兩種選擇,開發(fā)商選擇多退少補。而我選擇,超出3%的那部分房款,開發(fā)商要雙倍返還購房者。
查看全文↓ 2019-09-30 15:05:39
售樓小姐不同意,這顯然是在為開發(fā)商免責,并剝奪購房者的權利,損害購房者的權益
2. 合同中只寫明建筑面積,沒有分別注明使用面積和公攤面積,也沒有注明公攤面積所占百分比,是作為購房者非常正當合理的要求,開發(fā)商把這些空白處都劃掉了:差異在3%之內多退少補,當實際面積少時:
1,有爭議也沒有依據。
3. 開發(fā)商在宣傳時提到,3%之外,購房者有權退房,若購房者不選擇退房,當實際面積多時,超出3%的那部分房款由開發(fā)商承擔,我們申訴無門。
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樓盤名稱:萬博玖瓏灣樓盤位置:盤龍城盤龍大道甲寶山路湯仁海湖旁開發(fā)商:武漢萬博房地產開發(fā)有限公司產權年限:70年建筑類型:小高層,板樓,其他交通方式:自駕:從漢口城市廣場出發(fā),駕車行駛至黃陂盤龍大道,行至羅納河谷站,項目即在附近。公交:乘坐286、289、290、291、295、296、299至羅納河谷站,下車步行1公里即到,396路終點站下車即到項目現(xiàn)場; 地鐵:地鐵2號機場延長線(在建)仁海路站,出站后坐項目小巴一站即到。 地鐵3號線(2015年年底通車)宏圖大道三金潭(武漢客廳站),出站后坐項目小巴一站即到。 地鐵8號線(在建)宏圖大道三金潭(武漢客廳站),出站后坐項目小巴一站即到。
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深惠4線 → 大亞灣266路 → 大亞灣209路 → k1路 → 201路4小時54分鐘 | 80.51公里上車站十里銀灘梵高的海(曉陽村)發(fā)送到手機惠東華潤小徑灣·灣舍酒店步行1087米 詳情深惠4線(碧桂園十里銀灘--大鵬汽車站)十里銀灘梵高的海(曉陽村) 上車6站中興北路 下車大亞灣266路(碧桂園太東天樾灣--東部公交基地)中興北路 上車5站碧桂園太東公園上城(?;莼▓@路口) 下車
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目前上升的很快,上年才8千左右,今年就已經飆升到1萬了,看趨勢還是會升的。
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碧桂園開發(fā)有自己的標準程式,售樓處很多細節(jié)都可以反映出來。led播放的宣傳片,所有宣傳畫頁,板房內的材料品牌,工作人員的名牌,園林景觀等等,冒牌是copy不到的。
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