“均價”,顧名思義當(dāng)然是這個樓盤的平均價格,它代表一個項目的整體價位水平。但“均價”不是簡單的**高價與**低價的算術(shù)平均值,而是發(fā)展商根據(jù)當(dāng)前的市場情況制定的,以收回成本并獲得利潤的價格。 一個樓盤在推向市場時,先有“均價”,通過它來計算出每棟樓中的每個單元戶型的價位,它是整個樓盤銷售價格控制的一個重要標(biāo)準(zhǔn):是這個樓盤售價的平均值。根據(jù)這個平均值,在給每一戶定價前,先要定出要銷售的小區(qū)中每一棟樓的均價,在這里就要應(yīng)用到價差系數(shù),它是根據(jù)每棟樓在總平面中的位置不同、朝向不同、景觀不同等定出來的。用擬定的均價乘以每棟樓的系數(shù),得出這棟樓的銷售平均價。 而每一個單元戶型的價格,則是根據(jù)各個戶型的垂直位置(樓層)和水平位置(在一層...目前市場上確實存在用“均價”來吸引購房人的廣告。一些開發(fā)商在樓盤推廣時,打出的均價,可能并不是這個項目現(xiàn)在推出的幾棟樓的整體均價,而是其中“均價”**低的那棟樓的價格。這樣價格的樓,社區(qū)中至少有一棟,而且這些樓中的戶型與社區(qū)中其他樓中的戶型沒有什么兩樣,無論是樓層位置還是朝向、通風(fēng)、采光都不是**差的,只是可能沒有景觀,或者由于樓體的朝向而影響到戶型朝向而已?! 熬鶅r”,顧名思義當(dāng)然是這個樓盤的平均價格,它代表一個項目的整體價位水平。但“均價”不是簡單的**高價與**低價的算術(shù)平均值,而是發(fā)展商根據(jù)當(dāng)前的市場情況制定的,以收回成本并獲得利潤的價格。
全部4個回答>??碧桂園九龍灣價格是多少?應(yīng)該怎么查詢呢?
144****7792 | 2019-09-30 13:15:21
已有5個回答
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147****4207
那邊房價相對于整個武漢市來說價格算比較便宜的大概5000左右,只是比較便宜,交通不是很方便,在三環(huán)以外,可以考慮在地鐵附近,或者在建地鐵附近買,價格便宜,且還有**空間。價格和這個也差不多。
查看全文↓ 2019-09-30 13:16:30
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144****1984
1,五證:第一個是《國有土地使用證》(國土局),第二個是《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》(規(guī)劃局),第三個是《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》(規(guī)劃局),第四個是《建設(shè)工程施工證》(建設(shè)局),第五個是《商品房預(yù)售許可證》(房管局)。
查看全文↓ 2019-09-30 13:16:22
2,預(yù)售證是五證里**后一個辦理的證件,是房管局負(fù)責(zé)審批辦理的,你可以直接電話咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T,如果預(yù)售證已經(jīng)辦理出來了,說明該小區(qū)的五證是齊全的,可以放心購買的!
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148****6835
碧桂園是全國著名房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),全國房地產(chǎn)十強(qiáng)。
查看全文↓ 2019-09-30 13:16:17
在沈陽,碧桂園已經(jīng)開發(fā)了如太陽城、鳳凰城、鉆石墅等多個成熟項目。
碧桂園開放的項目,向來不是靠品質(zhì)取勝。如果你喜歡萬科、金地的產(chǎn)品,那你就不要考慮碧桂園的房子了。碧桂園是大品牌和低價格的結(jié)合,性價比高是它的核心競爭力。
沈北新區(qū)尚小村地塊,碧桂園太陽城,已經(jīng)開發(fā)了3期項目。已售項目都是五證齊全,辦理產(chǎn)權(quán)沒有任何問題。
話說回來,相比在太陽城附近的幾個項目,如亞太城、榮盛、九龍灣、三盛等,碧桂園是**值得信賴的! -
155****3142
如果你是做為投資,那就是虧損了,如果你是買來自己住的,那就不要管房子的漲跌,
查看全文↓ 2019-09-30 13:15:35
長期來說,房子肯定是會上漲的,
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133****7576
7月16日碧桂園歐洲城放籌第一天價格就出了一部分,精裝高層均價才4980元/㎡。搶號搶瘋了都,第一天成功排號的超過一千組。
查看全文↓ 2019-09-30 13:15:28
高層的毛坯價和美墅的價格還沒出,要再等等。我這有銷售電話,你可以打去問問:滁州:0550—3920888;南京:025—85550888。
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看你用來干嘛了 如果從養(yǎng)老方面來看 碧桂園那里不錯 挨著海灘 周末那里渡假還不錯 如果日常居住來說 星河丹堤不錯 尤其帶有華南師大附屬惠陽** 買了房子孩子讀書不需要跑路了 從幼兒園甚至是早教開始一直到** 目前還有三期在賣 其他設(shè)施還在完善中 不過買菜購物要比碧桂園方便多了 走幾步就是惠陽淡水主城區(qū) 碧桂園那里屬于惠東 但是周圍除了海景就是海景
全部3個回答> -
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應(yīng)該不會漲,主要還是看經(jīng)濟(jì)大環(huán)境,現(xiàn)在四會的房價都比年前便宜了些啦
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九龍灣交房時間一拖再拖!據(jù)說天同公司都沒有資金在做項目了!你應(yīng)該聯(lián)合其他業(yè)主一起去找找開發(fā)商!這樣也許會早一點
全部5個回答> -
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這種屬于客戶個人原因造成的貸款辦不下來的情況,應(yīng)該客戶自己負(fù)責(zé)解決,開發(fā)商一般是不會給予退房退款的。實在要退房的話,開發(fā)商會根據(jù)合同約定的違約條款收取客戶違約金的。
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