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• 154****5326

  五證是指房地產(chǎn)商在預(yù)售商品房時應(yīng)具備《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》，簡稱“五證”。其中前兩個證由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府核發(fā)；《建筑工程施工許可證》由工程所在地的縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門核發(fā)；《國有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》由市國土資源和房屋管理局核發(fā)。
  購房時只需看一下 《國有土地使用證》和《預(yù)售許可證》這“兩證”就行了。因?yàn)槿绻_發(fā)商未取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》是拿不到《國有土地使用證》的，未取得上述兩個《規(guī)劃許可證》和《施工許可證》是拿不到《預(yù)售許可證》的。開發(fā)商取得了《預(yù)售許可證》就可以證明該項(xiàng)目在 規(guī)劃、工程、土地使用等方面通過了政府的批準(zhǔn)，就具備了將開發(fā)的商品房進(jìn)入市場交易的資格。
  根據(jù)商品房交易的相關(guān)法規(guī)規(guī)定，開發(fā)商只有具備《預(yù)售許可證》才能與客戶簽署正式的《預(yù)售契約》。在此提醒一下購房者，簽合同前看清楚您所預(yù)購的房屋是不是在預(yù)售范圍內(nèi)，只有購買屬于預(yù)售證范圍內(nèi)的房屋才能更好的保障自身的權(quán)益。

  查看全文↓ 2019-09-30 10:46:50
• 135****1404

  五證是指房地產(chǎn)商在預(yù)售商品房時應(yīng)具備《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》，簡稱“五證”。其中前兩個證由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府核發(fā)；《建筑工程施工許可證》由工程所在地的縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門核發(fā)；《國有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》由市國土資源和房屋管理局核發(fā)。
  購房時只需看一下 《國有土地使用證》和《預(yù)售許可證》這“兩證”就行了。因?yàn)槿绻_發(fā)商未取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》是拿不到《國有土地使用證》的，未取得上述兩個《規(guī)劃許可證》和《施工許可證》是拿不到《預(yù)售許可證》的。開發(fā)商取得了《預(yù)售許可證》就可以證明該項(xiàng)目在 規(guī)劃、工程、土地使用等方面通過了政府的批準(zhǔn)，就具備了將開發(fā)的商品房進(jìn)入市場交易的資格。
  根據(jù)商品房交易的相關(guān)法規(guī)規(guī)定，開發(fā)商只有具備《預(yù)售許可證》才能與客戶簽署正式的《預(yù)售契約》。在此提醒一下購房者，簽合同前看清楚您所預(yù)購的房屋是不是在預(yù)售范圍內(nèi)，只有購買屬于預(yù)售證范圍內(nèi)的房屋才能更好的保障自身的權(quán)益。
  

  查看全文↓ 2019-09-30 10:46:45
• 133****8778

  看看長沙的房價(jià)走勢“長沙房途網(wǎng)”看看。

  查看全文↓ 2019-09-30 10:46:41
• 133****2255

  長沙威尼斯城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的騰飛島項(xiàng)目，位于長沙縣星沙鎮(zhèn)星沙大道北端，項(xiàng)目占地總面積約3000畝，計(jì)劃建成一個集休閑、娛樂、商業(yè)、居住于一體的配套設(shè)施齊全的大型高尚居住小區(qū)。
  作為長沙首屈一指的超級大盤，同時也是長沙市首個稀世純島岸別墅樓盤，碧桂園長沙威尼斯城獨(dú)踞騰飛島，北有撈刀河緩緩流過，東、南、西三面有松雅河環(huán)抱。區(qū)內(nèi)建有長沙首間白金五星級標(biāo)準(zhǔn)建造的社區(qū)酒店、中英文碧桂園**、大型城市商業(yè)廣場等城市級超級配套。超豪別墅、獨(dú)立別墅、聯(lián)體別墅、洋房等產(chǎn)品全面推出，專程為實(shí)現(xiàn)長沙成功人士的德五星級生活夢想而來。

  查看全文↓ 2019-09-30 10:46:33

相關(guān)問題

• 問 ??碧桂園山湖城長沙？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  唯一新城 芙蓉區(qū) 碧桂園 長沙縣 綠城桂花城 雨花區(qū) 美洲故事—拖斯卡納 雨花區(qū) 融科檀香山 雨花區(qū)

  全部3個回答>
• 問 ??碧桂園山湖城均價(jià)？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  荊門的工資水平在湖北省算中等偏上水平，但是也要看具體的行業(yè)、單位、崗位等情況。碧桂園的房價(jià)基本上在4000到4500左右，別墅的均價(jià)低一點(diǎn)，但是總價(jià)高，公寓套房總價(jià)低。

  全部3個回答>
• 問 ??長沙碧桂園山湖城怎么買？該怎么交易呢？
  答

  未來城、公寓、御苑、高鑫麓城還有麓谷那邊的很多

  全部3個回答>
• 問 ??碧桂園山湖城新房在哪？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  碧桂園·如山湖城位于與南京一衣帶水的巢湖市和縣，和縣是中國**佳休閑旅游縣、長三角**具投資價(jià)值縣、安徽投資環(huán)境十佳縣，項(xiàng)目所在地更是和縣各種旅游資源匯聚的核心，這里山水相連，風(fēng)光如畫。項(xiàng)目距離南京市和馬鞍山市區(qū)均約1小時車程，歸屬于全新的南京一小時休閑生活圈。碧桂園·如山湖城作為碧桂園傾力打造的集體育運(yùn)動、休閑娛樂、旅游度假、投資居住等功能于一體的復(fù)合式開發(fā)項(xiàng)目。是滿足現(xiàn)代都市人對健康、悠閑生活的需求而開發(fā)的休閑度假型高品質(zhì)社區(qū)。項(xiàng)目在規(guī)劃建設(shè)有五星級標(biāo)準(zhǔn)酒店、大型商業(yè)中心、交通中心、體育中心等高尚生活配套設(shè)施，緊鄰我國規(guī)模**大、球類**全、標(biāo)準(zhǔn)**高、環(huán)境**優(yōu)的國家體育總局小球訓(xùn)練基地（包括壁球、保齡球、臺球、橄欖球等８個小球類項(xiàng)目）。項(xiàng)目充分利用2000畝天然湖泊——如山湖，以及四周環(huán)繞的如方山山脈，再結(jié)合苑區(qū)內(nèi)的街心花園等創(chuàng)造出多層次的生態(tài)型園林綠化體系、環(huán)湖親水步道以及苑區(qū)水系等，環(huán)境優(yōu)雅、靜謐。首期規(guī)劃有花園美墅（雙拼），親鄰美墅（聯(lián)排）、領(lǐng)袖大宅（超豪）、優(yōu)雅洋房以及酒店式度假公寓等多種產(chǎn)品。園林設(shè)計(jì)引入高爾夫綠化設(shè)計(jì)理念，讓建筑與層次豐富的綠化體系完美結(jié)合，親近自然并具有超高性價(jià)比。

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• 問 ??碧桂園山湖城進(jìn)度如何？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  目前，灰湯雅居樂依云小鎮(zhèn)一期已經(jīng)開啟了哦， 他們推出精裝公寓、山湖高層、溫泉入戶別墅等優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。還有很多的優(yōu)惠可以享受的哦

  全部3個回答>