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• 138****5784

  有的，其易房網(wǎng)目前就有洽談了包括碧桂園、萬(wàn)科等所承建的項(xiàng)目，通過(guò)很棒精神和卓越的品質(zhì)，提高“其易”的企業(yè)價(jià)值。
  

  查看全文↓ 2019-09-30 09:54:06
• 151****5329

  交房指的依據(jù)商品房買賣合同的約定,開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為.
  現(xiàn)狀
  長(zhǎng)期以來(lái)，我國(guó)大多數(shù)省市，商品房交易中對(duì)交房條件的界定比較模糊，主要以買賣雙方簽訂的購(gòu)房合同約定的條件為準(zhǔn)。有的開(kāi)發(fā)商為了趕工期，往往不顧房屋質(zhì)量和配套設(shè)施是否齊全便倉(cāng)促交付，使購(gòu)房者的權(quán)益不能得到有效保障。
  條件
  通常房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)交付預(yù)售住宅商品房，應(yīng)當(dāng)符合下列條件:
  1>法定條件-建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格;向購(gòu)房人提供住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū);
  2>約定條件-達(dá)到預(yù)售合同約定的其它交付條件。
  而根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第十六條規(guī)定，建設(shè)工程竣工驗(yàn)收又應(yīng)當(dāng)具備下列條件:
  (一)完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容;
  二)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料;
  (三)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告;
  (四)有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件;
  (五)有施工單位簽署的工程保修書(shū)。
  另《消防法》規(guī)定: 建筑工程竣工時(shí)，經(jīng)消防驗(yàn)收合格，方可投人使用。建筑工程竣工時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向公安消防機(jī)構(gòu)提出消防驗(yàn)收申請(qǐng)，設(shè)有建筑自動(dòng)消防設(shè)施的建筑工程，還應(yīng)當(dāng)同時(shí)提交建筑消防設(shè)施技術(shù)測(cè)試報(bào)告，并組織消防驗(yàn)收。消防驗(yàn)收不合格的，施工單位不得交工，建筑物的所有者不得接收使用。

  查看全文↓ 2019-09-30 09:54:01
• 132****9280

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過(guò)綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，二手房過(guò)戶以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。
  2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。
  3、由于開(kāi)發(fā)商的原因造成購(gòu)房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購(gòu)人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
  

  查看全文↓ 2019-09-30 09:53:56

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??清遠(yuǎn)碧桂園山湖城？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  規(guī)劃中的南京地鐵12號(hào)線年內(nèi)即將動(dòng)工，其中橋林站至如山湖城也僅約30分鐘。

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• 問(wèn) ??碧桂園山湖城怎么樣呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  碧桂園新亞山湖城位于清遠(yuǎn)新城中心南山嶺生態(tài)公園旁，是清遠(yuǎn)未來(lái)綠色中央生活區(qū)，是碧桂園集團(tuán)在清遠(yuǎn)市場(chǎng)極力打造的市區(qū)山水大盤(pán)。項(xiàng)目坐擁南山嶺數(shù)千畝原生態(tài)山水資源，占據(jù)天然山體約8個(gè)，天然湖5個(gè)，私享62萬(wàn)方原生水面。另外，項(xiàng)目緊鄰市政府重點(diǎn)打造的荔枝生態(tài)公園，總面積約500畝，是清遠(yuǎn)中心區(qū)**大的生態(tài)公園，觀景絕佳，自然舒適，堪稱清遠(yuǎn)的中央綠色生態(tài)居住城邦，盡情私享原生態(tài)自然美景生活。

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• 問(wèn) ??碧桂園山湖城售樓在哪？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  清遠(yuǎn) 碧桂園新亞山湖城銷售熱線：0763-3939988項(xiàng)目地址：廣東省清遠(yuǎn)市清城區(qū)廣清大道南山嶺生態(tài)公園旁清遠(yuǎn) 陽(yáng)山碧桂園銷售熱線：0763-7803333項(xiàng)目地址：陽(yáng)山縣陽(yáng)山大道389號(hào)縣政府東側(cè)陽(yáng)山碧桂園銷售中心

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• 問(wèn) ??碧桂園山湖城出售好嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  很不怎么樣 我正在糾紛中出不來(lái) 業(yè)務(wù)員推的樓盤(pán)和實(shí)際不符 想退定金退不了 說(shuō)好給我換房 結(jié)果房子賣給別人了 還不給我退定金 實(shí)在心糾結(jié)

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• 問(wèn) ??碧桂園凰城悅山湖開(kāi)盤(pán)？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  悅山湖開(kāi)了有一個(gè)月了吧好像，9月中旬開(kāi)的，您這出差時(shí)間有點(diǎn)長(zhǎng)啊，哈哈哈。這個(gè)月中旬還加推了呢，搶的人挺多的，所以現(xiàn)在有沒(méi)有還真是不太清楚。

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