已有4個(gè)回答

• 131****0137

  買賣雙方當(dāng)事人對(duì)于市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)作出的不予過戶決定有異議，可向市房地局申請(qǐng)行政復(fù)議，也可直接向人民法院起訴。
  辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)和費(fèi)用：
  1、5年內(nèi)的房屋過戶，需要由賣方交納個(gè)人所得稅。5年以前的不需交。
  2、第一次過戶要交納1.75%的訖稅(財(cái)政部門收取)
  3、6元/平方米的手續(xù)費(fèi)(房管局收)
  4、房屋評(píng)估費(fèi)按評(píng)估后總價(jià)的5‰收(評(píng)估事務(wù)所收)
  5、公證費(fèi)**高300元

  查看全文↓ 2019-09-29 16:59:54
• 153****6713

  原有的拆遷條例還是有效的，新拆遷條例還在征求意見當(dāng)中，要想用這份文件請(qǐng)耐心等待。

  查看全文↓ 2019-09-29 16:59:43
• 132****7294

  這樣的提問多半是看到了微信網(wǎng)文，2018年城市房屋拆遷新規(guī)，2018年城市房屋拆遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)，等等這類的文章。
  但是作為一個(gè)專業(yè)的法律從業(yè)者，城市中房屋拆遷所依據(jù)的法律，在2011年之后是《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》。在法律沒有大的修改和變動(dòng)之前，補(bǔ)償并沒有實(shí)質(zhì)性的改變。
  據(jù)**新傳的消息，國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的司法解釋即將，征求意見發(fā)布，你可以關(guān)注一下。
  另外某些具體地方，關(guān)于城市拆遷也會(huì)有不同。這個(gè)不屬于法律的范疇，你應(yīng)當(dāng)在本行政區(qū)化內(nèi)去了解相關(guān)政策情況。

  查看全文↓ 2019-09-29 16:59:34
• 132****5808

  《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》可能將替代現(xiàn)行的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，但該新條例還未正式頒布實(shí)施。國(guó)務(wù)院法制辦1月29日在其官方網(wǎng)站全文公布《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例(征求意見稿)》(以下簡(jiǎn)稱征求意見稿)，征求社會(huì)各界意見。

  查看全文↓ 2019-09-29 16:59:26

相關(guān)問題

• 問 改造會(huì)拆遷嗎？改造會(huì)發(fā)生拆遷嗎？有請(qǐng)各位來幫我想想？
  答

  您好，一般來說全國(guó)大部分地區(qū)的房屋拆遷補(bǔ)償都是與房屋的產(chǎn)權(quán)人有直接聯(lián)系，即依據(jù)房屋產(chǎn)權(quán)證件上登記的產(chǎn)權(quán)人及產(chǎn)權(quán)面積作為補(bǔ)償依據(jù)，而與戶口關(guān)系不大。不過也有部分城市例如上海、北京等部分地區(qū)的拆遷補(bǔ)償可能涉及到戶口上的補(bǔ)償即同住人的補(bǔ)償，具體要以當(dāng)?shù)貙?shí)際出臺(tái)的補(bǔ)償安置方案為準(zhǔn)。至于**終所得安置房產(chǎn)權(quán)，若被拆遷人無特別要求，應(yīng)屬于原房屋的產(chǎn)權(quán)人。 具體你的情況你可以登錄當(dāng)家作主網(wǎng)咨詢專家。

  全部5個(gè)回答>
• 問 買房要社保嗎？有請(qǐng)各位大神幫我想想？
  答

  按揭買房需要社保的。詳細(xì)：目前由于限房政策，所以買房子需要條件是要么有當(dāng)?shù)?，注意是?dāng)?shù)氐纳绫Ｒ荒辏ǜ鱾€(gè)城市規(guī)定不一樣，基本是一年）還有就是一年的納稅記錄（也就是你在這里已經(jīng)生活了至少一年）以此來限制炒房一族。

  全部3個(gè)回答>
• 問 拆遷安置房可以過戶嗎？需要什么資料的嗎？有請(qǐng)各位大神幫我想想？
  答

  1、主要是看土地證性質(zhì)是國(guó)有還是集體；是否能上市交易；能上市是可以買的；不能上市交易則是小產(chǎn)權(quán)房；由于是拆遷戶安置房是政府補(bǔ)貼給當(dāng)事人的， 所以必需是當(dāng)事人才能辦到房產(chǎn)證；一般都比較長(zhǎng)時(shí)間才能辦下來！拆遷戶安置房要5年才能上市交易的；故要5年之后才能過戶而且要補(bǔ)完國(guó)有地稅；如果你一定 要的話**好找個(gè)律師給你合同約定！ 2、拆遷戶安置房相對(duì)商品房要便宜點(diǎn)；但是有一定的風(fēng)險(xiǎn)！過戶的費(fèi)用和商品房過戶費(fèi)用一樣！只是要補(bǔ)完國(guó)有地稅！！這個(gè)你們可以約定由賣主來交！ 3、安置房除當(dāng)事人外其它人不能代款！

  全部5個(gè)回答>
• 問 有請(qǐng)各位大神幫我想想？
  答

  它是室內(nèi)設(shè)計(jì)與建筑及景觀設(shè)計(jì)在前期結(jié)合的一個(gè)共同體。在設(shè)計(jì)方面它區(qū)別于原始的毛坯房，它是從整體項(xiàng)目定位出發(fā)，優(yōu)先考慮室內(nèi)空間設(shè)計(jì)，再延伸建筑外立面及結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、并與景觀設(shè)計(jì)結(jié)合為一體。它是讓室內(nèi)設(shè)計(jì)師去定墻體尺度，水電定位，融入到建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。裝修選材通常是整合成熟的資源廠家及公司配合完成。裝修施工是在精裝修上有計(jì)劃有節(jié)奏的統(tǒng)一流水線實(shí)施，多個(gè)專業(yè)共同參與管理協(xié)調(diào)而成的。交樓是有權(quán)威機(jī)構(gòu)出具環(huán)保證書，有監(jiān)理單位出具施工過程節(jié)點(diǎn)的驗(yàn)收證明，并在交付使用后有2年的質(zhì)保期。

  全部4個(gè)回答>
• 問 購(gòu)房發(fā)票可以貸款嗎？有請(qǐng)各位大神幫我想想？
  答

  房發(fā)票合同不能辦理貸款，只能作為貸款時(shí)的資產(chǎn)證明。辦理貸款時(shí)，抵押房產(chǎn)必須要房產(chǎn)證。

  全部4個(gè)回答>