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• 141****4242

  當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，是否需要法律幫助自己決定，如果證據(jù)不充分，對(duì)訴訟、法律規(guī)定不熟悉的，可以聘請(qǐng)律師作為自己的訴訟代理人，維護(hù)自己的合法權(quán)益。請(qǐng)律師的費(fèi)用自己承擔(dān)，律師費(fèi)不同于訴訟費(fèi)，由敗訴方承擔(dān)。
  

  查看全文↓ 2019-09-29 15:28:54
• 154****9796

  期房遲遲不交房可以要求退房。
  　開發(fā)商不交房可以按照合同要求賠付違約金，超過3個(gè)月以上未交付，購(gòu)房者有權(quán)退房。 開發(fā)商房產(chǎn)證遲遲辦理不出來(lái)超過1年，可以要求退房
  《中華人民共和國(guó)房屋預(yù)售合同范本》約定的： 非抗力因素（重大的自然災(zāi)害事故） 以外的各種原因，開發(fā)商不能按時(shí)交房都要賠付違約金。
  逾期60日以內(nèi)： 開發(fā)商按日 每天賠付萬(wàn)分之3的違約金。
  逾期60日以上： 業(yè)主有權(quán)解除購(gòu)房合同，開發(fā)商要在收到解除合同通知之日起60內(nèi)退 還已付房款，并按已付房款的5%賠付違約金。業(yè)主也可以要求繼續(xù)履行合同，開發(fā)商按 日 每天賠付萬(wàn)分之5的違約金。
  《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定：開發(fā)商在購(gòu)房合同約定的時(shí)間內(nèi)未取得房屋的產(chǎn)權(quán)證。根據(jù)法律的規(guī)定，由于開發(fā)商的原因，購(gòu)房者在購(gòu)房合同約定的期限內(nèi)超過一年以上仍然無(wú)法得到產(chǎn)權(quán)證，購(gòu)房者就可以要求退房，并且可以要求開發(fā)商承擔(dān)賠償損失。
  

  查看全文↓ 2019-09-29 15:28:51
• 155****5051

  這個(gè)需要理清事件的原因，你與開發(fā)商是否簽訂了合同，是否明確違約責(zé)任，比如你違約了則開發(fā)商有權(quán)利不退錢，就算你寫了這個(gè)退房律師函一樣沒有效果。
  如果是開發(fā)商違約了你就有權(quán)要求開發(fā)商退款并補(bǔ)償違約金，這個(gè)情況下你寫退房律師函是有作用的。在確認(rèn)開發(fā)商收到律師函后，溝通一下，如果他們不退，直接就可以起訴。當(dāng)然就算你不寫律師函也是可以起訴他的。

  查看全文↓ 2019-09-29 15:28:47
• 132****3576

  你與開發(fā)商就解除房屋購(gòu)買合同不成的，可以向法院起訴對(duì)方。**好聘請(qǐng)律師，律師代理可以進(jìn)行協(xié)商的。

  查看全文↓ 2019-09-29 15:28:41

相關(guān)問題

• 問 退房官司必須請(qǐng)律師嗎
  答

  律師收費(fèi)方式分協(xié)商收費(fèi)和風(fēng)險(xiǎn)收費(fèi)兩種。 協(xié)商收費(fèi)就是當(dāng)事人和律師約定律師費(fèi)的收費(fèi)比例或者具體的數(shù)額。 風(fēng)險(xiǎn)收費(fèi)就是當(dāng)事人事先不支付律師費(fèi)

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• 問 ??請(qǐng)問，請(qǐng)律師打官司是先給錢嗎？
  答

  請(qǐng)律師就要付清代理費(fèi)，和訴訟費(fèi)一樣，先交錢誰(shuí)請(qǐng)律師，誰(shuí)承擔(dān)費(fèi)用，輸了也是個(gè)人承擔(dān)，訴訟費(fèi)誰(shuí)敗訴誰(shuí)承擔(dān)，請(qǐng)律師不是必須的，訴訟費(fèi)必須繳納

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• 問 ??重慶公租房退房必須本人嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  公租房是以人數(shù)來(lái)確定戶型結(jié)構(gòu)的，如果共同租賃人購(gòu)房了，查到檔案，主申請(qǐng)人雖然沒購(gòu)房，但要調(diào)整到戶型小一些的公租房。可以通過公租房管理中心調(diào)整

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• 問 ??退房麻煩嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  你如果退房肯定繳納違約金的，你繳納上房款的前提下是否可以重新選房是你和開發(fā)商協(xié)商解決。

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• 問 ??房東退房租嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  法律上來(lái)說你是要不到的，合同都沒有，又是你自己給人家的，交的房租本身就是不退的。按照你以前的合同也不可能是一個(gè)月一簽。

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