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• 146****7847

  一般的查詢方式都是所在地的房管局，但只能查自己的，還需要身份證明。只能查到此房是否已經銷售或已經定出去了，網上不可能查到房主的個人信息的，能查到的是該房屋的所在地、小區(qū)位置、樓號、面積、單元等這些內容。異地的話難說，看房地產信息聯網建設到什么程度
  
  分析如下：
  
  一、借款人的有效身份證、戶口簿；
  
  二、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（注明離異后未再婚）；
  
  三、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
  
  四、借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
  
  五、房產的產權證；
  
  六、擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）。

  查看全文↓ 2019-09-27 07:31:03
• 143****3124

  征信有污點無法申請房貸，這已經成為很多人都了解的常識，現在又有傳聞，征信查詢次數多了也辦不了房貸。據媒體報道，國慶節(jié)剛過，一位小伙伴準備申請個人住房按揭貸款，但由于此前半年，他有多次在商業(yè)銀行或者互聯網金融機構申請個人消費貸款的征信查詢記錄，**后因疑似“**貸”被銀行拒貸。這樣的消息讓一些準備申請貸款購房的市民比較擔心。
  
  
  
  
  9月份準備辦信用卡之前，我自己去查詢了一次征信，后來申請的時候銀行也查了征信?！编嵵菔忻颀R女士說，一家消費貸款公司也查詢了她的征信。齊女士這樣屬于正常的征信查詢，應該不會影響她房貸的申請。”交通銀行個貸部門人士說，在銀行的風控之中，確實有查詢征信的頻次要求。銀行工作人員建議，一般來說，征信查詢一個月**好不要超過5次，兩個月**好不要超過10次。不過這個標準也是因機構不同而存在差異的，而且查詢次數只是一個參考標準，多數情況下，銀行不會因為這一個指標就拒絕貸款。
  
  
  

  查看全文↓ 2019-09-27 07:30:59
• 136****1559

  
  　　繼昨天的文章《征信查詢太多房貸被拒，都是申請消費貸惹的事！》之后，小伙伴發(fā)來疑問，不理解為什么申請了消費貸就會導致房貸被拒，為什么查詢征信的次數會礙到房貸申請的事兒？
  
  
  
  　　近期由于消費貸挪作他用的原因，房貸成了監(jiān)管部門和商業(yè)銀行防控風險的重點，短期內向多家銀行、網貸平臺申請消費貸款，銀行自然是要懷疑你把消費貸的款項用來支付房貸**了，再者，征信硬查詢次數較多，你就會背上多處借貸的嫌疑。綜合兩個因素，房貸申請便會被銀行駁回。
  
  
  
  　　有沒有嚇得人都不敢查詢自己的征信了！
  
  
  
  　　事實上，征信查詢次數也是要分情況的，有金融機構的查詢和自己主動查詢。
  
  
  
  　　金融機構對你的征信查詢稱之為“硬查詢”。每一次受理你的貸款申請，貸款機構或銀行會查看你的征信，無論貸款成功與否，每查看一次，就代表你有申請意向，間接反映了你近期的財物緊張狀況。
  
  
  
  　　對于在短時間內出現多次“硬查詢”，尤其是同一段時間各種放貸機構都來查詢你的征信記錄，放貸機構可能會認為你對資金的需求比較急迫，給你扣上“多頭借貸”的帽子。因此，我們才會說“征信查詢次數較多會影響貸款”。
  
  
  
  　　而自己主動去查詢個人征信記錄，或者辦理貸款或信用卡后銀行查還款情況，則不會對以后的貸款造成太大影響。
  
  
  
  　　可能有小伙伴就要問了，究竟查幾次才算硬查詢過多呢？小編在網上搜索了一圈，大多數說法是，“如果資質條件不錯，半年內不能超過12次；如果資質條件差，半年內**好不超過6次。”
  
  
  
  　　但根據小編的實戰(zhàn)經驗，有的半年內查詢了4次，且4次集中在一個月的情況下也被拒貸了，所以，這還得看銀行。各家銀行并沒有硬性次數規(guī)定，有的嚴格有的相對寬松。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-27 07:30:56

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