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• 146****4682

  樓梯踏步的常規(guī)舒適高度一般在16cm-18cm之間。
  樓梯踏步的寬度一般在24cm-26cm之間，至少能保證常規(guī)36-42碼的腳掌的90%-95%都能踩在踏步上。
  也就是說，如果不考慮樓梯空間高度的話，那樓梯梯段長度在11級，每級踏步24cm，樓梯踏步總長2.64米，踏步高17.27cm。
  1、臺階忽高忽低，臺階高度過高
  對于狹小的空間來說，旋梯可能是比較明智的選擇;樓梯**為忌諱的就是各個臺階的忽高忽低。相信絕大部分的人都有在樓梯上被絆或踩空的感覺，這兩種滋味都會讓人驚出一身的涼汗。舒適的樓梯臺階高度以15cm為宜，若超過18cm，登樓梯時就會感覺累了;臺階寬度以27-30cm為宜。按住宅層高2.9m計，單跑樓梯的投影長度約需5m，一般說，雙跑樓梯或旋轉(zhuǎn)樓梯**節(jié)省占地空間。
  2、把來客的目光導向到私密區(qū)
  樓梯有很鮮明的指向性，面對樓梯，誰都會不由自主地拾級而上。所以，切忌進門處的樓梯直接指向通往臥室區(qū)的走廊，以將人們的目光引向私密空間。有些人出于節(jié)省空間的考慮，將樓梯的臺階高度設(shè)計為20cm以上，這不僅使行走起來極為陡峭吃力，也會使樓梯下方的空間難以利用。如果樓梯下方比較寬敞，就能用作電話角、視聽區(qū)、兒童嬉戲地或儲藏室了。
  3、樓梯的坡度過陡
  為了上下樓的方便與舒適，樓梯需要一個合理坡度，樓梯的坡度過陡，不方便行走，會帶給人一種“危險”的感覺。如果輕松地拾級而上，就需要有一定的空間給樓梯一個延伸的余地。

  查看全文↓ 2019-09-27 03:39:50
• 143****5364

  
  復式：字面上理解就是兩層，我們平常接觸的比較少，住的大都是平層?，F(xiàn)在平層的凈高在2.9米左右，低不會低于2.8米。但是復式總共的層高為4.9米，凈高在4.8米，因為有一樓和二樓，中間多個夾層的厚度，一樓的凈高在2.5米，那么2樓就比較悲劇了。二層如果裝修完之后凈高2米，那就住著比較難受了。
  
  
  
  先來看看復式的優(yōu)點：
  
  1、平面利用系數(shù)高，通過夾層復合，可使住宅的使用面積提高50%—70%。
  
  2、戶內(nèi)隔層為木結(jié)構(gòu)，將隔斷家具、裝飾融為一體，既是墻，又是樓板、床、柜，降低了綜合造價。
  
  3、動靜分開：現(xiàn)在很多朋友在利用復式住宅的特點來實現(xiàn)在有限的區(qū)域內(nèi)的動靜分區(qū)處理。通常情況下，日常的生活起居、會客娛樂被安排在下層，而用于家庭辦公、學習場所和儲物空間則被安排在上層。
  
  4、后期的養(yǎng)房成本較低，包括物業(yè)費用以及暖氣費都比較低。
  
  
  
  再來看下復式結(jié)構(gòu)的缺點：
  
  1、復式住宅的面寬大，進深小，如采用內(nèi)廓式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳，自然采光較差。
  
  2、層高限制，前面說過了，復式住宅不是真正意義上的“兩層樓”。所以，在將空間分割成上下兩層后必然會使這兩層在層高上受到一些影響。雖然動靜分開了、儲物空間也大了，但是這些是以犧牲層高為代價的。
  
  3、由于室內(nèi)的隔斷樓板均采用輕薄的木隔斷，木材成本較高，且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。
  
  4、供暖問題，復式只供暖一層，天氣不冷的情況下，溫度還可以接受，但是天氣稍微冷點，家里的溫度就是很大的問題了，樓上的溫度遠低于樓下。
  
  5、復式的房子衛(wèi)生間設(shè)計，樓上有衛(wèi)生間的，大家一定要注意了，因為管道在你的臥室里面，晚上如果上廁所的話，樓下的都可以清楚的聽到，嘩啦啦的水聲，如果管道擁堵的話，那就出大的問題了。
  
  6、復式的建筑公攤非常的大，平層的公攤高層在20%，但是一般復式的公攤在26%左右，甚至大了還可能達到30%。所以如果你要買的房子一定要看清楚公攤到底是多少，你如果買的是40平方，公攤在30%，那你家里的面積在28平方了。

  查看全文↓ 2019-09-27 03:39:46
• 138****8683

  “三連躍”酒店式LOFT公寓
  
  
  
  憑借約3.9m的層高
  
  神奇地造出了“三連躍”的LOFT式戶型
  
  65㎡（建筑面積）的空間
  
  約3.9m層高
  
  約18m3收納空間
  
  約20㎡升級空間
  
  儼然一套超80㎡感受
  
  
  
  公寓戶型圖
  
  ▼
  
  
  
  
  
  首層布局有客廳、廚房和衛(wèi)生間，還有一個朝陽的榻榻米空間。
  
  二層通過樓梯巧妙的利用儲藏間上方，作為書房和辦公使用，作為閱讀以及工作的空間。既是辦公室的延伸，又是家庭生活的一部分。
  
  順著書房再往上走幾步，就是第三層的臥室，下方是玄關(guān)和衛(wèi)浴間。臥室的設(shè)計及實用又兼顧了功能性。
  
  
  
  
  
  
  
  空間示意如下圖：
  
  
  
  3.9米層高空間
  
  既有高敞的一層空間
  
  儲藏室（約1.3米高）+ 樓板 + 二層書房（2.25米高）
  
  衛(wèi)浴間（約2.2米高）+ 樓板 + 三層臥房（約1.5米高）
  
  
  
  
  
  
  
  一進門是玄關(guān)
  
  ▼
  
  
  
  通頂?shù)男P(guān)設(shè)計，隱藏的收納空間
  
  

  查看全文↓ 2019-09-27 03:39:42

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  讀書時候好好念書，大學學好專業(yè)課。遇事多思考，別人的事自己可以仔細想，如果是我我會怎么做，是不是可以比他做得好。多思考，少說話。但要保持個性，少說話的意思不是讓你做個悶葫蘆。這個自己把握。工作以后更是這樣，可能你70%的精力都要花在怎么跟人相處上，30%精力放在工作上。這樣才能比別人爬的高。

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