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• 148****0113

  以大地為零,上面為一層和下面為地下一層(B1)。

  查看全文↓ 2019-09-26 17:19:42
• 135****7108

  從正負零往上,按照實際層數(shù)計算.

  查看全文↓ 2019-09-26 17:19:39
• 132****4020

  跟地面接觸的是一層地面，以下的是負1層，再往下就是負2層，然后地面上面的第一層是一層，再往上一層就是二層，一直類推1~10層20層30層。

  查看全文↓ 2019-09-26 17:19:35
• 159****1277

  只要依據(jù)開發(fā)商在樓層上標明的數(shù)字即可。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-26 17:19:32
• 158****9562

  按實際樓層數(shù)算，標記樓層不影響。

  查看全文↓ 2019-09-26 17:19:28

相關問題

• 問 風水樓層是按實際樓層數(shù)算，還是按標記樓層數(shù)算？
  答

  從正負零往上,按照實際層數(shù)計算.

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• 問 樓層層數(shù)怎么算?樓房按層數(shù)是怎么分類的
  答

  1．住宅的種類（種類很多，你一定要耐心看?。“ㄈ绾螀^(qū)分塔樓、板樓，應該是很全面了，不過序號不太對） 住宅的種繁多，主要分為高檔住宅、普通住宅、公寓式住宅、TOWNHOUSE、別墅等。 （1）按樓體高度分類，主要分為低層、多層、小高層、高層、超高層等。 （2）按樓體結構形式分類，主要分為磚木結構、磚混結構、鋼混框架結構、鋼混剪刀墻結構、鋼混框架一剪刀墻結構、鋼結構等。 （3）按樓體建筑形式分類，主要分類低層住宅、多層住宅、中高層住宅、高層住宅、其他形式住宅等。 （4）按房屋型分類，主要分為普通單元式住宅、公寓式住宅、復式住宅、躍層式住宅、花園洋房式住宅、小戶型住宅（超小戶型）等。 （5）按房屋政策屬性分類，主要分為廉租房、已購公房（房改房）、經濟適用住房、住宅合作社集資建房等。 9．低層住宅 低層住宅主要是指（一戶）獨立式住宅、（二戶）聯(lián)立式住宅和（多戶）聯(lián)排式住宅。與多層和高層住宅相比，低層住宅**具有自然的親合性（其往往設有住戶專用庭院），適合兒童或老人的生活；住戶間干擾少，有宜人的居住氛圍。這種住宅雖然為居民所喜愛，但受到土地價格與利用效率、高政及配套設施、規(guī)模、位置等客觀條件的制約，在供應總量上有限。 10．多層住宅 多層住宅主要是借助公共樓梯垂直交通，是一種**具有代表性的城市集合住宅。它與中高層（小高層）和高層住宅相比，有一定的優(yōu)勢： （1）在建設投資上，多層住宅不需要像中高層和高層住宅那樣增加電梯、高壓水泵、公共走道等方面的投資。 （2）在戶型設計上，多層住宅戶型設計空間比較大，居住舒適度較高。 （3）在結構施工上，多層住宅通常采用磚混結構，因而多層住宅的建筑造價一般較低。 但多層住宅也有不足之處，主要表現(xiàn)在： （1）底層和頂層的居住條件不算理想，底層住戶的安全性、采光性差，廁所易溢糞返味；頂層住戶因不設電梯而上下不便。此外屋頂隔熱性、防水性差。 （2）難以創(chuàng)新。由于設計和建筑工藝定型，使得多層住宅在結構上、建材選擇上、空間布局上難以創(chuàng)新，形成“千樓一面、千家一樣”的弊端。如果要有所創(chuàng)新，需要加大投資又會失去價格成本方面的優(yōu)勢。 多層住宅的平面類型較多，基本類型有梯間式、走廊式和獨立單元式。 11．小高層住宅 一般而言，小高層住宅主要指7層~10層高的集合住宅。從高度上說具有多層住宅的氛圍，但又是較低的高層住宅，故稱為小高層。對于市場推出的這種小高層，似乎是走一條多層與高層的中間之道。這種小高層較之多層住宅有它自己的特點： （1）建筑容積率高于多層住宅，節(jié)約土地，房地產開發(fā)商的投資成本較多層住宅有所降低。 （2）這種小高層住宅的建筑結構大多采用鋼筋混凝土結構，從建筑結構的平面布置角度來看，則大多采用板式結構，在戶型方面有較大的設計空間。 （3）由于設計了電梯，樓層又不是很高，增加了居住的舒適感。但由于容積率的限制，與高層相比，小高層的價格一般比同區(qū)位的高層住宅高，這就要求開發(fā)商在提高品質方面花更大的心思。 12．高層住宅 高層住宅是城市化、工業(yè)現(xiàn)代化的產物，依據(jù)外部形體可將其分為塔樓和板樓。 （1）高層住宅的優(yōu)點：高層住宅土地使用率高，有較大的室外公共空間和設施，眺望性好，建在城區(qū)具有良好的生活便利性，對買房人有很大吸引力。 （2）高層住宅的缺點：高層住宅，尤其是塔樓，在戶型設計方面增大了難度，在每層內很難做到每個戶型設計的朝向、采光、通風都合理。而且高層住宅投資大，建筑的鋼材和混凝土消耗量都高于多層住宅，要配置電梯、高壓水泵、增加公共走道和門窗，另外還要從物業(yè)管理收費中為修繕維護這些設備付出經常性費用。 高層住宅內部空間的組合方式主要受住宅內公共交通系統(tǒng)的影響。按住宅內公共交通系統(tǒng)分類，高層住宅分單元式和走廊式兩大類。其中單元式又可分為獨立單元式和組合單元式，走廊式又分為內廊式、外廊式和躍廊式。 13．超高層住宅 超高層住宅多為30層以上。超高層住宅的樓地面價**低，但其房價卻不低。這是因為隨著建筑高度的不斷增加，其設計的方法理念和施工工藝較普通高層住宅和中、低層住宅會有很大的變化，需要考慮的因素會大大增加。例如，電梯的數(shù)量、消防設施、通風排煙設備和人員安全疏散設施會更加復雜，同時其結構本身的抗震和荷載也會大大加強。別外，超高層建筑由于高度突出，多受人矚目，因此在外墻面的裝修上檔次也較高，造成其成本很高。若建在市中心或景觀較好地區(qū)，雖然住戶可欣賞到美景，但對整個地區(qū)來講卻不協(xié)調。因此，許多國家并不提倡多建超高層住宅。 14．單元式住宅 單元式住宅，又叫梯間式住宅，是以一個樓梯為幾戶服務的單元組合體，一般為多、高層住宅所采用。單元式住宅的基本特點有： （1）每層以樓梯為中心，安排戶數(shù)較少，一般為2~4戶，大進深的每層可服務于己5~8戶。住戶由樓梯平臺進入分戶門，各戶自成一體。 （2）戶內生活設施完善，既減少了住戶之間的相互干擾，又能適應多種氣候條件。 （3）建筑面積較小，戶型相對簡單，可標準化生產，造價經濟合理。 （4）仍保留一定的公共使用面積，如樓梯、走道、垃圾道；保持一定的鄰里交往，有助于改善人際關系。 15．公寓式住宅 公寓式住宅是區(qū)別于獨院獨戶的西式別墅住宅而言的。公寓式住宅一般建筑在大城市里，多數(shù)為高層樓房，標準較高；每一層內有若干單戶獨用的套房，包括臥房、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房、陽臺等等；有的附設于旅館酒店之內，供一些常常往來的中外客商及其家屬中短期租用。 16．花園式住宅 花園式住宅一般稱西式洋房或小洋樓，也稱花園別墅。一般都是帶有花園草坪和車庫的獨院式平房或二、三層小樓，建筑密度很低，內部居住功能完備，裝修豪華并富有變化。住宅內水、電、暖供給一應俱全，戶外道路、通迅、購物、綠化也都有較高的標準，一般是高收入者購買。 17．躍層式住宅 躍層式住宅是指住宅占有上下兩個樓面，臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助空間用戶可以分層布置，上下層之間不通過公共樓梯而采用戶都內獨用小樓梯連接。 優(yōu)點是：（1）每戶都有較大的采光面，通風較好；（2）戶內居住面積和輔助面積較大；（3）布局緊湊，功能明確，相互干擾較小。 18．復式住宅 復式住宅一般是指每戶住宅在較高的樓層中增建一個夾層，兩層合計的層高要大大低于躍層式住宅（復式為3.3米，而一般躍層式為5.6米），其下層供起居用，如炊事、進餐、洗浴等；上層供休息睡眠和貯藏用。 優(yōu)點是： （1）平面利用系數(shù)高，通過夾件層復合，可使住宅的使用面積提高50%~70%； （2）戶內隔層為木結構，將隔斷、家具、裝飾融為一體，既是墻，又是樓板、床、柜，降低了綜合造價； （3）上部層采用推拉窗戶，通風采光好，與一般層高和面積相同住宅相比，土地利用率可提高40%。 不足在于： （1）復式住宅面寬大、進深小，如采用內廊式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳，自然通風、采光較差； （2）層高過低，如廚房只有2米高度，長期使用易產生局促憋氣的不適感；貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用； （3）由于室內的隔斷、樓板均采用輕薄的木隔斷，木材的成本較高且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。 19．智能化住宅 智能化住宅是指將各種家用自動化設備、電器設備、計算機及網絡系統(tǒng)與建筑技術和藝術有機結合，以獲得一種居住安全、環(huán)境健康、經濟合理、生活便利、服務周到的感覺，使人感到溫馨舒適，并能激發(fā)人的創(chuàng)造性的住宅型建筑物。一般認為具備下列四種功能的住宅為智能化住宅： （1）安全防衛(wèi)自動化； （2）身體保健自動化； （3）家務勞動自動化； （4）文化、娛樂、信息自動化。 具備以下四種基本功能，即可實現(xiàn)家庭活動自動化。家庭活動自動化是指家務、管理、文化娛樂和通信的自動化。所謂家務，是指家電設施、保安設施、能源管理等；所謂管理，是指家庭購買、經濟管理、家務工作及醫(yī)療健康管理等；所謂文化娛樂，是指利用計算機進行學習、娛樂、文藝創(chuàng)作等；所謂通信，是指利用通信網絡與外界聯(lián)絡及咨詢服務。 要注意電腦化和智能化的是不同的。大量內附計算機硬件與軟件的儀表儀器、裝備和系統(tǒng)，均可稱為“電腦化”，但不一定是智能化。必須采用某種或某些人工智能技術，使該儀表、儀器、裝備和系統(tǒng)具有一定的智能功能，方可稱為智能化。電腦化是智能化的必要條件，但不是充分條件。 智能化住宅小區(qū)是指以一套先進、可靠的網絡系統(tǒng)為基礎，將住戶和公共設施建成網絡并實現(xiàn)住戶、社區(qū)的生活設施、服務設施的計算機化管理的居住場所。其重點在于提高家庭教育水平、科技水平和住宅的安全性。 為進一步規(guī)范住宅小區(qū)智能化建設，建設部住宅產業(yè)化辦公室和勘察設計制定了《全國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)示范工程建設要點與技術導則》（以下簡稱《導則》），將全國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)建設分為一星級、二星級和三星級三個等級。 （1）《導則》要求一星級示范小區(qū)應具有：安全防范子系統(tǒng)，包括出入口管理及周界防衛(wèi)報警、閉路電視監(jiān)控、對講與防盜門控、住戶報警、巡更管理；信息管理子系統(tǒng)，包括對安全防范系統(tǒng)實行監(jiān)控、遠程抄收與管理、IC卡、車輛出入與停車管理，供電設備、公共照明、電梯、供水等重要設備監(jiān)控管理，緊急廣播與背景音樂系統(tǒng)，物業(yè)管理計算機系統(tǒng)；信息網絡子系統(tǒng)，包括為實現(xiàn)上述功能科學合理的布線，每戶不少于兩條電話線和兩個有線電視插座，建立有線電視網。 （2）二星級示范小區(qū)除應具有一星的全部功能外，在安全防范子系統(tǒng)和信息管理子系統(tǒng)方面，其功能及技術水平應有較大提高；信息傳輸通道應采用高速寬帶數(shù)據(jù)網作為主干網；物業(yè)管理計算機系統(tǒng)應配置局部網絡，并供住戶使用。 （3）三星級示范小區(qū)應具有二星級的全部功能。其智能化系統(tǒng)的建設在有可能的條件下，應實現(xiàn)現(xiàn)代集成建造系統(tǒng)（HI-CIMS）技術，并把物業(yè)管理智能化系統(tǒng)建設納入整個住宅小區(qū)中，作為HI-CIMS工程中的一個子系統(tǒng)。同時，HI-CIMS要考慮物業(yè)公司對其智能化系統(tǒng)管理的運行模式，使其實現(xiàn)先進性、可擴展性和方便管理。 20．退臺式住宅 退臺式住宅又稱為“臺階式”住宅，因其外形類似于臺階而得名。這類住宅的建筑特點是住宅的建筑面積由底層向上逐層減小，下層多出的建筑面積成為上層的一個大平臺，面積要大大超過一般住宅凸出或凹進的陽臺面積。退臺式住宅的優(yōu)點是：住戶都有較大的屋外活動空間，同時也有良好的采光和通風；缺點是：一部分建筑空間轉作平臺，建筑容積率減少，占地較多，因此，地價在總造價中的比重提高。目前，國內建造的退臺式住宅，都屬于價格較高的中高檔住宅，一般建在地價較低的郊外住宅區(qū)或旅游度假區(qū)，一些低層的獨立式別墅式住宅，也常采用退臺式設計。

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• 問 誰能說一下樓層層數(shù)風水是怎么看的
  答

  很多人在買房的時候喜歡選擇比較吉利的樓層數(shù)。從古到今人們的生活就與數(shù)字息息相關,并且衍生了相關的數(shù)字文化,例如選擇日常所需的數(shù)字號碼時,人們喜歡諧音吉祥數(shù)字,例如二、六、八等數(shù)字。買房挑選樓層時,多數(shù)人偏向挑選三樓、八樓、二十三樓、二十八樓等樓層,避免選擇帶有四字的樓層。其實,住在有八字的樓層不一定就“發(fā)”,同住一層樓,有人發(fā)達也會有人倒霉,以諧音為依據(jù)挑選樓層,只是心理上的滿足而已。那么,什么樣的樓層才適合自己,能讓自己亨運通達選房樓層注意事項有哪些風水學認為,世界上所有事物,都有陰陽五行的屬性,人與自然、人與建筑的關系可通過陰陽五行來進行分析。一般來說,樓層的陰陽五行是這樣劃分的:奇數(shù)的樓層屬陽,偶數(shù)的樓層屬陰。一樓和六樓屬水,二樓和七樓屬火,三樓和八樓屬木,四樓和九樓屬金,五樓和十樓屬土。十樓以上依次類推。樓層的五行與屋主的五行相同或相生者為適合,相克為不適合。

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• 問 樓層低風水怎樣?風水中樓層怎么算？
  答

  具體有如下幾種方法化解：如果樓層五行“克”宅主八字所喜五行土克水：在主房門上邊房一個銅鈴。水克火：在主房門左邊放一盆富貴竹或是其他植物?；鹂私穑涸谥鞣块T右邊放一盆從住所西方取回來的土。金克木：可在主房門上方掛一山水畫。木克土：可在主房門邊放一個龍龜。如果宅主八字所喜五行“生”樓層五行木生火：用白紙畫上八卦中的坎卦，貼到門的上方。水生木：用白紙畫上八卦中的乾卦，貼到門的右邊。土生金：用紅紙畫上八卦中的離卦，貼到門的中間。金生水: 用白紙畫上八卦中的坤卦，貼到門的中間。金生水：用金紙畫上八卦中的震卦，貼到門的右邊。專業(yè)化樓層不吉的工具如果自己不愿意做也可用專業(yè)的化解樓層不吉的工具，海神風水化煞工具中的“物轉星移”是用來專門化解樓層的不吉，同時還有鎮(zhèn)宅功用。**好是在購房前就做好這方面的知識準備或找專業(yè)人員幫選，這樣就不用去化解了。

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• 問 風水樓層怎么算的
  答

  關于樓層風水，舉例說明如下：某人生肖屬豬，五行屬水，居住在一樓或六樓，則水可助其主命水，吉論；居住在四樓或九樓，則金生其主命水，吉論；居住在五樓或十樓，則土克其主命水，兇論；居住在三樓或八樓，則木泄其主命水，兇論；居住在二樓或七樓，則火被其主命水克制，中等論。1和6五行是水；2和7五行是火；3和8五行是木；4和9五行是金；5和0五行是土；五行相生關系：金生水，水生木，木生火，火生土，土生金五行相克關系：金克木，木克土，土克水，水克火，火克金樓層五行生命中所喜五行的是好樓層：如：樓層五行是金，你命中所喜五行是水，金生水。這個樓層就是好的樓層。樓層的五行和命中所喜五行相同的是好樓層：如：樓層五行是木，你命中所喜五行也是木，五行相同，所以這是個好的樓層。

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