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• 136****1012

  如果是小戶型性價比高的話、東比西好

  查看全文↓ 2019-09-26 17:13:12
• 138****9682

  東南角>西南角>東>西>東北角>西北角

  查看全文↓ 2019-09-26 17:13:07
• 153****6798

  東戶位處東側(cè)，早晨可以**先照到陽光，這也給中戶帶來了一個陽光明媚的早晨，陽光一直到中午，然后開始被凸出的中戶是遮擋。
  到了下午，陽光被中戶完全遮擋，東戶一天的采光也在中午過后就結(jié)束了。因此，東戶不會受到下午強勁陽光的照射，這就使得東戶適合在四季炎熱的地區(qū)選擇。這樣可以有效避開下午的采光，適合避暑，略有不足的就是下午采光稍差。

  查看全文↓ 2019-09-26 17:13:04
• 137****8302

  通常情況下方正、寬敞、舒適的戶型**好

  查看全文↓ 2019-09-26 17:12:59
• 138****8053

  中間戶10層以上采光才好。

  查看全文↓ 2019-09-26 17:12:55

相關(guān)問題

• 問 高層一梯六戶公攤面積是多少
  答

  公用建筑面積是指由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務(wù)公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計算。共有建筑面積還包括套與公共建筑之間的分隔墻，以及外墻（包括山墻）以水平投影面積一半的建筑面積。獨立使用的地下室、車棚、車庫、為多幢服務(wù)的警衛(wèi)室，管理用房，作為人防工程的地下室都不計入共有建筑面積。公用分攤建筑面積是指每套（單元）商品房依法應(yīng)當分攤的公用建筑面積。公用建筑面積和分攤的公用建筑面積的產(chǎn)權(quán)歸整棟樓購房人共有，購房人按照法律、法規(guī)的規(guī)定對其享有權(quán)利，承擔(dān)責(zé)任。約束開發(fā)商的有關(guān)商品房銷售面積與公攤面積的法規(guī)主要有建設(shè)部《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規(guī)則》

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• 問 ??高層一梯六戶公攤面積是多少呢？作用都有哪些呢？
  答

  塔樓、兩梯6戶的公攤面積一般在20%以上。所以**大的得房率應(yīng)該是80平。適合一家三口居住，可以做2室一廳的格局。臥室客廳面積還可以。公攤面積指公用建筑面積是指由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務(wù)公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計算。

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• 問 住宅樓兩梯六戶，33層是不是高峰太擁擠？
  答

  巴洛克建筑 巴洛克建筑是17～18世紀在意大利文藝復(fù)興建筑基礎(chǔ)上發(fā)展起來的一種建筑和裝飾風(fēng)格。其特點是外形自由，追求動態(tài)，喜好富麗的裝飾和雕刻、強烈的色彩，常用穿插的曲面和橢圓形空間。 巴洛克一詞的原意是奇異古怪，古典主義者用它來稱呼這種被認為是離經(jīng)叛道的建筑風(fēng)格。這種風(fēng)格在反對僵化的古典形式，追求自由奔放的格調(diào)和表達世俗情趣等方面起了重要作用，對城市廣場、園林藝術(shù)以至文學(xué)藝術(shù)部門都發(fā)生影響，一度在歐洲廣泛流行。 意大利文藝復(fù)興晚期著名建筑師和建筑理論家維尼奧拉設(shè)計的羅馬耶穌會教堂是由手法主義向巴洛克風(fēng)格過渡的代表作，也有人稱之為第一座巴洛克建筑。 手法主義是16世紀晚期歐洲的一種藝術(shù)風(fēng)格。其主要特點是追求怪異和不尋常的效果，如以變形和不協(xié)調(diào)的方式表現(xiàn)空間，以夸張的細長比例表現(xiàn)人物等。建筑史中則用以指1530～1600年間意大利某些建筑師的作品中體現(xiàn)前期巴洛克風(fēng)格的傾向。 羅馬耶穌會教堂平面為長方形，端?客懷鲆桓鍪ロ?，雍Y縑厥澆燙霉哂玫睦∈中窩荼潿矗刑砝?，拱顶满布狄c窈妥笆?。林v嚶昧腳判∑淼皇掖嬖吹牟嗬?。十捉K猩鷚蛔妨?。綘C玫氖ヌ匙笆胃煥齠雜?，蓮B嫻納交ㄍ黃屏斯諾浞ㄊ劍魘ハ窈妥笆喂餉ⅰ＝燙昧⒚娼杓縉諼囊嶄蔥私ㄖ笫Π⒍偕杓頻姆鷴蘼茲ヂ昀鲅切〗燙玫拇硎址āＵ派廈娣植汩懿亢蛻交ㄗ齔芍氐幕⌒魏腿切?，大门林v嗖捎昧艘兄捅獗謚Ａ⒚嬪喜苛講嘧髁肆蕉源笪芯懟Ｕ廡┐硎址ū鸝媯罄幢還惴悍灤А? 巴洛克風(fēng)格打破了對古羅馬建筑理論家維特魯威的盲目崇拜，也沖破了文藝復(fù)興晚期古典主義者制定的種種清規(guī)戒律，反映了向往自由的世俗思想。另一方面，巴洛克風(fēng)格的教堂富麗堂皇，而且能造成相當強烈的神秘氣氛，也符合天主教會炫耀財富和追求神秘感的要求。因此，巴洛克建筑從羅馬發(fā)端后，不久即傳遍歐洲，以至遠達美洲。有些巴洛克建筑過分追求華貴氣魄，甚至到了繁瑣堆砌的地步。 從17世紀30年代起，意大利教會財富日益增加，各個教區(qū)先后建造自己的巴洛克風(fēng)格的教堂。由于規(guī)模小，不宜采用拉丁十字形平面，因此多改為圓形、橢圓形、梅花形?⒃舶曄中蔚鵲ヒ豢占淶牡釤?，宰曥型懴大量使觽凓面? 典型實例有羅馬的圣卡羅教堂，是波洛米尼設(shè)計的。它的殿堂平面近似橄欖形，周圍有一些不規(guī)則的小祈禱室；此外還有生活庭院。殿堂平面與天花裝飾強調(diào)曲線動態(tài)，立面山花斷開，檐部水平彎曲，墻面凹凸度很大，裝飾豐富，有強烈的光影效果。盡管設(shè)計手法純熟，也難免有矯揉造作9之感。17世紀中葉以后，巴洛克式教堂在意大利風(fēng)靡一時，其中不乏新穎獨創(chuàng)的作品，但也有手法拙劣、堆砌過分的建筑。 教皇當局為了向朝圣者炫耀教皇國的富有，在羅馬城修筑寬闊的大道和宏偉的廣場，這為巴洛克自由奔放的風(fēng)格開辟了新的途徑。 17世紀羅馬建筑師豐塔納建造的羅馬波羅廣場，是三條放射形干道的匯合點，中央有一座方尖碑，周圍設(shè)有雕像，布置綠化帶。在放射形干道之間建有兩座對稱的樣式相同的教堂。這個廣場開闊奔放，歐洲許多國家爭相仿效。法國在凡爾賽宮前，俄國在彼得堡海軍部大廈前都建造了放射形廣場。杰出的巴洛克建筑大師和雕刻大師伯尼尼設(shè)計的羅馬圣彼得大教堂前廣場，周圍用羅馬塔斯干柱廊環(huán)繞，整個布局豪放，富有動態(tài)，光影效果強烈。 巴洛克建筑風(fēng)格也在中歐一些國家流行，尤其是德國和奧地利。17世紀下半葉，德國不少建筑師留學(xué)意大利歸來后，把意大利巴洛克建筑風(fēng)格同德國的民族建筑風(fēng)格結(jié)合起來。到18世紀上半葉，德國巴洛克建筑藝術(shù)成為歐洲建筑史上一朵奇花。 德國巴洛克風(fēng)格教堂建筑外觀簡潔雅致，造型柔和裝飾不多，外墻干坦，同自然環(huán)境相協(xié)調(diào)。教堂內(nèi)部裝飾則十分華麗，造成內(nèi)外的強烈對比。著名實例是班貝格郊區(qū)的十四圣徒朝圣教堂、羅赫爾的修道院教堂。 十四圣徒朝圣教堂平面布置非常新奇，正廳和圣龕做成三個連續(xù)的橢圓形，拱形天花也與此呼應(yīng)，教堂內(nèi)部上下布滿用灰泥塑成的各種植物形狀裝飾圖案，金碧輝煌。教堂外觀比較平淡，正面有一對塔樓，裝飾有柔和的曲線，富有親切感。 羅赫爾修道院教堂也是外觀簡潔，內(nèi)部裝修精致，尤其是圣龕上部天花，布滿用白大理石雕刻的飛翔天使，圣龕正中是由圣母和兩個天使組成的群雕；圣龕下面是一組表情各異的圣徒雕像。 奧地利的巴洛克建筑風(fēng)格主要是從德國傳入的。18世紀上半葉，奧地利許多著名建筑都是德國建筑師設(shè)計的。如維也納的舒伯魯恩宮，外表是嚴肅的古典主義建筑形式，內(nèi)部大廳則具有意大利巴洛克風(fēng)格，大廳所有的柱子都雕刻成人像，柱頂和拱頂滿布浮雕裝飾，是巴洛克風(fēng)格和古典主義風(fēng)格相結(jié)合的產(chǎn)物。 興起于17世紀中葉，它的風(fēng)格自由奔放，造型繁復(fù)，富于變化，只是有的建筑裝飾堆砌過分。西班牙圣地亞哥大教堂為這一時期建筑的典型實例。

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• 問 房子26層，東到西分別是01-06，03 04**中間，我買的1904，只有主臥和陽臺朝南，北面是廚房對著天井，再出去就是走廊，不通透，這樣的房子住著采光什么會好嗎?
  答

  兩梯六戶自住的話買**邊上兩戶是**好的，中間對著電梯口會相對較吵，較為不通透。投資的話買中間戶還可以。

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• 問 三梯13戶復(fù)式,選哪個單元?
  答

  其實這些都是熬看直接加油沒忌諱，沒忌諱就是選中間樓層會比較好！

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