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• 144****8893

  ■普通版的產(chǎn)權(quán)證如何看真假
  　　一是從紙張上看：
  　　真房產(chǎn)權(quán)證的內(nèi)頁紙張用的是定向不定位的房產(chǎn)證專用水印紙，它是采取特殊工藝制作的產(chǎn)權(quán)證專用紙，其識別方法類似人民幣的水印頭像，假房產(chǎn)證的水印質(zhì)量粗糙、模糊不清，有些房產(chǎn)證的印刷上一層白色不透明油墨，冒充水印，如果仔細辨別，應(yīng)可分出孰優(yōu)孰劣，且真產(chǎn)權(quán)證紙張光潔，挺實。假房產(chǎn)證紙張手感稀松、柔軟。
  　　二是看防偽底紋：
  　　真房產(chǎn)證的底紋采用浮雕文字“房屋所有權(quán)證”6個字，字跡清晰，線條光滑，容易識別，造假者很難做到顏色深淺、色彩的統(tǒng)一。
  　　■2000版的房產(chǎn)證如何識真假
  　　周廠長介紹說，除以上普通防偽特征外，還特別制作了如下防偽標(biāo)志：
  　　一是微縮文字：
  　　真房產(chǎn)證的內(nèi)頁花邊里藏有微縮文字。微縮文字用肉眼看似乎為一道虛線，在放大鏡底下則清晰可辨。假房產(chǎn)證則字跡模糊、不易辨認。真房產(chǎn)證還在封三右下角印上了“北京印鈔廠證券分廠印制(2000)”的字樣。

  查看全文↓ 2019-09-26 13:05:39
• 145****3383

  1. 封皮2．建房注冊號3．團花4．水印 5．發(fā)證機關(guān)蓋章6．花邊（有縮微文字）7．填發(fā)單位8．編號
  但多數(shù)要素都可以輕易仿造，因此應(yīng)該從以下幾個方面注意分辨：
  一是從封皮上看：
  真房產(chǎn)證封皮上的紋絡(luò)是不規(guī)則的，有些地方紋絡(luò)非常集中。
  假房產(chǎn)證封皮上的紋絡(luò)不規(guī)則中帶著規(guī)則，很光滑，沒有紋絡(luò)推在幾處的感覺。
  二是從紙張水印上看：
  真房產(chǎn)權(quán)證的內(nèi)頁紙張用的是水印紙，其識別方法類似人民幣的水印頭像。向著陽光傾斜一定角度就能看見。
  假房產(chǎn)證的水印不用向著陽光，平放在眼前就能看見類似水印的東西。
  三是看防偽底紋：
  真房產(chǎn)證的底紋采用浮雕底紋“房屋所有權(quán)證”6個字，立體感強。
  假房產(chǎn)證的底紋由于是掃描復(fù)制的，線條臃腫，干癟。
  四是防偽團花：
  證書封二團花的花芯為劈線花芯。即在花芯中藏有一個雙線小花。近距離仔細看才能看見。遠距離看不到。

  查看全文↓ 2019-09-26 13:05:33
• 144****4140

  　辨別假《房屋所有權(quán)證》有九法，可以按照下文介紹方法進行辨別。 　　一看房屋所有權(quán)證用紙。真正的房屋所有權(quán)證的內(nèi)頁所用紙張采用專業(yè)水印紙，類似人民幣的水印制作，是由北京印鈔廠證券分廠印制的。 　　二看防偽底紋。真房屋所有權(quán)證除封面及封底外內(nèi)頁所有的底紋均為“房屋所有權(quán)證”六字，字跡清晰，2000年后印制的權(quán)證，采用了專用浮雕底紋，浮雕字立體感強。
  　　三看房屋所有權(quán)證的封皮。

  查看全文↓ 2019-09-26 13:05:28

相關(guān)問題

• 問 我想問下如何檢驗房產(chǎn)證真假?
  答

  幾種簡單而實用的方式分辨房產(chǎn)證的真?zhèn)危菏紫瓤醇垙堎|(zhì)量。真房產(chǎn)證的內(nèi)頁紙張是采用專業(yè)水印紙，類似人民幣的水印制作工藝。其識別方法類似人民幣的水印頭像，只有在光線下才能看出來;假房產(chǎn)證的水印平鋪就容易看見，質(zhì)量粗糙，比較模糊;真房產(chǎn)證紙張光潔、挺實，用手輕抖有清脆響聲;假的紙張手感一般、柔軟。2.房產(chǎn)證封皮也能看出門道。真的房產(chǎn)證封面硬實有紋理，摸起來有凹凸感，顏色鮮艷(呈深紅色)，字體紋理清晰醒目;假的房產(chǎn)證則封面光滑，顏色暗淡或過于鮮紅，封皮較軟。3.注冊號的凹凸感。真房產(chǎn)證封皮反面下方的建房注冊號是機器印制的，呈線狀，手摸起來有凹凸感;假房產(chǎn)證的注冊號是手工雕刻的章蓋上去的，手摸起來沒有凹凸感。4.內(nèi)頁看附記內(nèi)容。真房產(chǎn)證第三頁中附記一欄的內(nèi)容包括：產(chǎn)權(quán)來源和其中分攤面積等;假房產(chǎn)證中附記通常為空白。5.看圖紙和騎縫章。真房產(chǎn)證中的房屋分戶圖紙是專用紙，紙張較厚，騎縫章清晰可見;假房產(chǎn)證的圖紙很薄，似一般的A4紙厚度，騎縫章模糊或沒有騎縫章。6.看發(fā)證機關(guān)蓋章。真房產(chǎn)證第一頁上的蓋章是由機器套紅印制的“XX市房產(chǎn)管理局”行政公章;假產(chǎn)權(quán)證則一般加蓋手工雕刻的公章，因為紙張較薄，在其反面很容易看到透過來的印章痕跡。7.對房產(chǎn)證的辨別可以因地制宜。簽署租房合同過程中，如果是有正規(guī)中介參與的且涉及金額較小的相對比較可信，如果自行成交的且金額較大的租房者可要仔細審核了，條件允許可以向周邊鄰居或物業(yè)保安打聽一些房東的情況。8.對于簽署房屋買賣合同，購房者除了通過以上方法進行判斷外，在付定金前**好和房東一起前往房管局調(diào)檔（蘇州市區(qū)房產(chǎn)信息調(diào)檔須提供產(chǎn)權(quán)人身份證及房產(chǎn)證或復(fù)印件即可，費用50元一次）。

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• 問 ??我想問一下房產(chǎn)證如何辨真假？
  答

  目前，全國除少數(shù)幾個城市外，房屋權(quán)屬證書均統(tǒng)一由北京市印鈔廠印制，各地房地產(chǎn)主管部門經(jīng)委托到印刷單位印制房屋權(quán)屬證書時，必須持有由建設(shè)部出具的委托印刷證明。　 房屋權(quán)屬證書是房屋權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)，并對房屋行使占有、使用、收益和處分的惟一合法憑證。此次統(tǒng)一印制的房屋權(quán)屬證書包括《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》、《房屋他項權(quán)證》或者《房地產(chǎn)權(quán)證》、《房地產(chǎn)共有權(quán)證》、《房地產(chǎn)他項權(quán)證》?！　》慨a(chǎn)證如何辨真?zhèn)巍?首先從外觀上，真的房產(chǎn)證是流水線生產(chǎn)的，因此墨色均勻，紙張光潔、挺實，假證多數(shù)是手工制作，線條不齊，油墨不均勻。同時，還可以通過加蓋的印章進行甄別。當(dāng)然，**簡單和保險的方法，是直接到當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T進行查證?！τ?000年版的房產(chǎn)證真?zhèn)舞b別還有以下幾種方法?！〉谝?，真的房產(chǎn)證上代表編號的阿拉伯?dāng)?shù)字跟第四套人民幣兩角上面的阿拉伯?dāng)?shù)字字體粗細都是一樣的，而假證卻五花八門；　第二，真證內(nèi)頁紙張里的水印圖案，只有在燈光下才能看出來，而假證的水印圖案平鋪著就能明顯地顯示出來?！×硗猓娣慨a(chǎn)證的防偽底紋是浮雕“房屋所有權(quán)證”字樣，字跡清晰，而假證則沒有；在放大鏡下，還可以看到真證的內(nèi)頁底線里藏有微縮文字，防偽團花中的綠色花瓣是雙線構(gòu)成，而假證不具有上述特征。

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• 問 怎樣查詢新鄉(xiāng)房產(chǎn)證的真假??？我想了解一下怎么辨別房產(chǎn)證的真假。
  答

  1、沒有必要查詢房產(chǎn)證的真?zhèn)危绻墙灰?，雙方到房管局辦證窗口一查就清楚了，假證是辦不了交易的，這由房管局把關(guān)，錯了由房管局負責(zé)賠償。2、如果作為抵押物，是沒有任何抵押價值的。他隨時可以補辦房產(chǎn)證，而現(xiàn)在是以房管局內(nèi)部的登記資料為準(zhǔn)，房產(chǎn)證不是唯一的憑證。

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• 問 怎樣查詢廊坊房產(chǎn)證的真假？誰教我一下？
  答

  房管局幫到你

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• 問 怎樣查詢肇慶房產(chǎn)證的真假？想了解一下
  答

  .查詢肇慶房產(chǎn)證的真假

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