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• 131****5522

  1、近兩年出現(xiàn)的逾期記錄累計(jì)超過(guò)3次但未超過(guò)6次的，屬于購(gòu)買首套住房，或?qū)儆谝延幸惶鬃》坎⒁呀Y(jié)清相應(yīng)住房貸款余額的，**低**款比例為30%；屬于已有一套住房但未結(jié)清相應(yīng)住房貸款余額的，**低**款比例為40%。
  2、近五年出現(xiàn)過(guò)連續(xù)3期或累計(jì)超過(guò)6次逾期記錄的，屬于購(gòu)買首套住房，或?qū)儆谝延幸惶鬃》坎⒁严鄳?yīng)結(jié)清住房貸款余額的，**低**款比例為30%；屬于已有一套住房但未結(jié)清相應(yīng)住房貸款余額的，**低**款比例為40%。
  3、近兩年出現(xiàn)超過(guò)連續(xù)3期或累計(jì)6次逾期記錄的，屬于購(gòu)買首套住房的，或已有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)住房貸款余額的，**低**款比例為50%；屬于已有一套住房但未結(jié)清相應(yīng)住房貸款余額的，**低**款比例為60%。
  4、借款人同時(shí)有多種逾期記錄的，以情況**嚴(yán)重的為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。
  5、個(gè)人信用狀況的其他認(rèn)定，參照《住房公積金管理中心關(guān)于住房公積金個(gè)人貸款審批相關(guān)事項(xiàng)的通知》。
  6、通過(guò)核實(shí)借款申請(qǐng)人銀行流水明細(xì)，確屬信用卡年費(fèi)的逾期記錄，可不納入逾期期數(shù)計(jì)算。
  在申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，是需要繳納一定的保證金的，并且屬于階段性保證加抵押。根據(jù)國(guó)家《擔(dān)保法》中的規(guī)定，在房產(chǎn)沒(méi)有辦理完抵押手續(xù)前，保證金由開放商為貸款者擔(dān)保并且繳納，待借貸人抵押手續(xù)辦理完畢、撤銷保證后，該款項(xiàng)一并退還給開發(fā)商。

  查看全文↓ 2019-09-26 10:25:56
• 138****1681

  有影響的。
  
  有以下情形之一的，不予受理住房公積金貸款。
  
  1、住房或消費(fèi)類貸款：借款人及其配偶的住房貸款、經(jīng)營(yíng)性或消費(fèi)性等個(gè)人貸款在約定的還款期間發(fā)生90天以上逾期或逾期累計(jì)6期(次)及以上的。經(jīng)查實(shí)有騙貸、套取住房公積金行為而被記錄征信系統(tǒng)的。
  
  2、信用卡類：借款人及其配偶持有的信用卡在近24個(gè)月內(nèi)發(fā)生90天以上逾期或逾期累計(jì)6期(次)及以上的。借款人及其配偶因個(gè)人貸款或信用卡信用不良曾被起訴的而被記錄征信系統(tǒng)的。
  
  3、房貸月供累計(jì)2至3個(gè)月逾期或不還款。
  
  4、車貸月供累計(jì)2至3個(gè)月逾期或不還款。
  
  5、貸款利率上調(diào)，仍按原金額支付“月供”，產(chǎn)生欠息逾期。
  
  6、“睡眠信用卡”激活后不使用也會(huì)產(chǎn)生年費(fèi)，若不繳納就會(huì)產(chǎn)生負(fù)面的信用記錄。
  
  7、信用卡透支消費(fèi)、按揭貸款沒(méi)有及時(shí)按期還款。
  
  8、為第三方提供擔(dān)保時(shí)，第三方?jīng)]有按時(shí)償還貸款。
  
  9、 個(gè)人信用卡出現(xiàn)套現(xiàn)的行為。
  
  10、 助學(xué)貸款拖欠不還款。
  
  11、手機(jī)扣費(fèi)與銀行卡扣費(fèi)掛鉤，在手機(jī)停用后沒(méi)有辦理相關(guān)手續(xù)，因欠月租費(fèi)而形成逾期。

  查看全文↓ 2019-09-26 10:25:50
• 131****5473

  如果知識(shí)偶爾一次忘記還款，補(bǔ)還后，對(duì)以后的公積金貸款沒(méi)有太大影響。公積金貸款對(duì)信用報(bào)告的要求是：
  1.?借款申請(qǐng)人或其配偶有尚未償還的逾期貸款的；就是你本人或者是你的老婆有沒(méi)還清的貸款。
  2.借款申請(qǐng)人準(zhǔn)貸記卡或貸記卡透支逾期未還的；就是銀行卡或者信用卡的使用情況逾期了。
  3.近2年內(nèi)，借款申請(qǐng)人貸款（不含助學(xué)貸款）逾期連續(xù)達(dá)到6期的。?
  只要個(gè)人信用卡逾期不是特別嚴(yán)重，一般不會(huì)影響到公積金貸款。可參考以上三條。

  查看全文↓ 2019-09-26 10:25:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 個(gè)人征信不好公積金貸款有影響嗎?
  答

  申請(qǐng)住房公積金貸款對(duì)信用的要求如下：個(gè)人信用報(bào)告中截至申請(qǐng)貸款時(shí)前兩年內(nèi)個(gè)人貸款**高逾期期數(shù)不超過(guò)3期(含)、累計(jì)逾期次數(shù)不超過(guò)6次(含)，因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計(jì)算在內(nèi)。

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• 問(wèn) 公積金貸款征信不好會(huì)有影響嗎？
  答

  個(gè)人征信不良記錄，一般不會(huì)影響公積金貸款，因?yàn)楣e金貸款的繳納本人已經(jīng)完成，有自己的繳納方式，所以不會(huì)受到直接的影響，下面的是公積金貸款的一些事宜請(qǐng)參考：公積金貸款所需資料　　1.戶口本原件及復(fù)印件(家庭全部成員戶口資料，用A4紙復(fù)印2份);　　2.結(jié)婚證原件及復(fù)印件(A4紙復(fù)印2份)，離異者需提供法院判決書或離婚證(A4紙復(fù)印2份);　　3.申請(qǐng)人(配偶及共同還款人)身份證原件及復(fù)印件(身份證雙面復(fù)印，A4紙復(fù)印3份);　　4.商品房購(gòu)房合同原件及復(fù)印件1份(A4紙復(fù)印);　　5.**收據(jù)，公積金轉(zhuǎn)賬收據(jù)原件及復(fù)印件2份;6.售房保證合同3份(原件)?！　∽ⅲ骸　、俳杩钅晗?*長(zhǎng)不能超出退休年限;　?、谖椿榈囊焦C處做單身公正，離異的出具單身證明;　?、劢煌?*余下的70%都可以貸款;　?、苜J款時(shí)間：除了雙休日和節(jié)假日都可以。

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• 問(wèn) 征信對(duì)房貸有沒(méi)有影響
  答

  征信對(duì)房貸有影響并且影響很大，房貸是把房屋抵押給銀行這一種金融行為，銀行會(huì)從銀行信用和征信機(jī)構(gòu)給出的征信報(bào)告來(lái)判斷消費(fèi)者的還款能力，如果征信不好，銀行會(huì)認(rèn)為貸款之后的風(fēng)險(xiǎn)比較高，除了可能會(huì)減小放貸的金額之外，也有可能直接拒絕貸款的申請(qǐng)，特別是對(duì)于已經(jīng)結(jié)婚的申請(qǐng)人，銀行要考察的是夫妻二人的征信。征信對(duì)房貸的影響還體現(xiàn)在：1、征信比較好的申請(qǐng)人在申請(qǐng)房貸的時(shí)候，有幾率可以享受優(yōu)惠的利率。2、征信不太好的申請(qǐng)人，銀行會(huì)根據(jù)具體的情況上浮利率或者拒絕貸款。3、即便是沒(méi)有逾期，個(gè)人的征信報(bào)告上也會(huì)顯示出總的借款數(shù)目，包括有其他的貸款類型和信用卡，如果整體的負(fù)債比例過(guò)高，在征信報(bào)告上還顯示有擔(dān)保的信息，對(duì)于貸款的審批都會(huì)有一些影響。4、征信報(bào)告當(dāng)中的查詢記錄過(guò)多，尤其是近半年來(lái)的申請(qǐng)記錄過(guò)多，銀行會(huì)認(rèn)為申請(qǐng)人的資金緊張，審核貸款的時(shí)候難度增加。

• 問(wèn) 個(gè)人征信記錄有逾期，對(duì)公積金貸款有影響嗎？
  答

  人民銀行個(gè)人征信查詢客服電話:010-56260911全面開通了！系統(tǒng)的個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)的網(wǎng)絡(luò)覆蓋全國(guó)各地，無(wú)論在哪里，申請(qǐng)人都可以到所在地的中國(guó)人民銀行分支機(jī)構(gòu)查詢。查詢時(shí)間一般在周一到周五，雙休日不上班；

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• 問(wèn) ??公積金還款逾期對(duì)個(gè)人征信有影響嗎？
  答

  　　個(gè)人信用不良會(huì)影響公積金貸款，一般情況下，逾期次數(shù)為一兩次的，對(duì)公積金貸款的影響不大，只會(huì)影響到你的貸款額度，如果你在兩年內(nèi)有連續(xù)3次(含)以上逾期，或者累計(jì)逾期次數(shù)超過(guò)6次(含)，你就無(wú)法辦理住房公積金貸款，如果是因?yàn)橐驗(yàn)榈脑驅(qū)е履阌馄?，這個(gè)逾期記錄不算在內(nèi)，你可以讓銀行開個(gè)證明。

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