如果你還沒有辦理貸款,可以和開發(fā)商商議退**。如果已經(jīng)辦理貸款,連續(xù)超過6個月不能正常還款,銀行會起訴借款人,確無力還款的,會拍賣抵押的房子,扣除費用后用拍賣所得價款償還貸款余額,還有剩余的,返還借款人。
全部3個回答>我想問下還不起房貸房子怎么辦?
147****4680 | 2019-09-25 23:50:36
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158****1409
很簡單,賣掉房子??!若不想賣,可以出租,這樣供樓的壓力也會緩和一點!
查看全文↓ 2019-09-25 23:51:03
不還貸款的后果,在三個月之后你就會接到銀行的起訴書,說你不按合同屢行,說你偽約還不起貸款,當你接到起訴書還不還款的話,就會通過法院強制拍賣你的物業(yè),通過拍賣得到的錢來還你欠他的,如拍賣銀行扣掉他自己的還有多的就會反還給你,但機會很少!祝你好運! -
155****5334
逾期還款,降低信譽度,要不就中途還不起錢的時候把房子賣了,要不就被銀行查封,拍賣還款,但如果你所住的房子是你一家人唯一的住房就不會被拍賣
查看全文↓ 2019-09-25 23:50:57 -
141****4643
可以變相賣掉房子啊,若不想賣,可以出租,這樣供樓的壓力也會緩和一點!
查看全文↓ 2019-09-25 23:50:51
不還貸款的后果,銀行首先會向你催收,如果連續(xù)一段時間還不還,在三個月之后你就會接到銀行的起訴書,說你不按合同屢行,說你偽約還不起貸款,當你接到起訴書還不還款的話,就會通過法院強制拍賣你的物業(yè),通過拍賣得到的錢來還你欠他的,如拍賣銀行扣掉他自己的還有多的就會反還給你,但機會很少!
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若借款人第一次沒有按時償還貸款本息,貸款行會經(jīng)過電話或短信的方式通知其需要按時還款,同時會計收罰息;若連續(xù)三次以上未還款,銀行客戶經(jīng)理會直接給借款人打電話或是上門催繳貸款,同樣銀行會計收罰息;若連續(xù)六次以上不還款,銀行會經(jīng)過法律手段維護權益,到時銀行的律師就會給借款人打電話,并告知其不按時足額還款的后果,在這期間抵押房產(chǎn)會被凍結;若經(jīng)過協(xié)商,借款人仍不還款,銀行會對房產(chǎn)進行拍賣,若有擔保人將承擔連帶責任。不管借款人幾次未還款,其逾期記錄都會被記入央行個人征信系統(tǒng),這將影響其未來房貸、車貸等信貸業(yè)務的辦理,而且假使時候?qū)①J款還清,不良信用記錄也會保存五年。房貸基本信息1.房貸,也被稱為房屋抵押貸款。房貸,是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請,并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規(guī)定必須提交的證明文件,銀行經(jīng)過審查合格,向購房者承諾發(fā)放貸款,并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同,辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證,銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。2.2013年11月24日,**新的調(diào)查數(shù)據(jù)顯示,根據(jù)10月11日-11月11日的樣本數(shù)據(jù),32個城市中已有17個城市出現(xiàn)暫停房貸現(xiàn)象
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問 房貸還不起怎么辦答
家里還有什么⊙?⊙?什么
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可以變相賣掉房子啊,若不想賣,可以出租,這樣供樓的壓力也會緩和一點!不還貸款的后果,銀行首先會向你催收,如果連續(xù)一段時間還不還,在三個月之后你就會接到銀行的起訴書,說你不按合同屢行,說你偽約還不起貸款,當你接到起訴書還不還款的話,就會通過法院強制拍賣你的物業(yè),通過拍賣得到的錢來還你欠他的,如拍賣銀行扣掉他自己的還有多的就會反還給你,但機會很少!
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一般銀行都會給你一個時間的緩沖期?! 〉搅艘€款的時候,如果你無法還貸的話,一般的銀行都有一段時間,如一星期內(nèi)會催促你還款,如果你及時還了。那么這一星期之內(nèi)就不需要繳滯納金了。如果你三個月之內(nèi)歸還的話,就需要繳納貸款和滯納金了。當然了,如果這個時間已過,銀行是可以通過走法律的方式了。到時候就麻煩了?! ∫鸬慕?jīng)濟損失?! ‘斎涣耍灿羞@種可能,當你的房貸是在交不起的時候,如果你沒在房管部門做過抵押登記,那么銀行時可以要求開發(fā)商收回你的房子進行拍賣,用于歸還貸款,若真的這樣做的話,就會對自己的經(jīng)濟損失影響很大了?! ⌒庞梦C?! ‖F(xiàn)在,如果你還不起貸款的話,有一個很麻煩的事就是銀行會將你的信用記為不良記錄,并且將數(shù)據(jù)提供給信用中心。一旦你的信用有不良記錄了,對你以后的生活,其他的都會帶來很大的影響的。并且這個信用記錄至少是5年。
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