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• 147****9431

  土地使用稅的納稅人:
  凡在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人。具體規(guī)定如下：
  1.城鎮(zhèn)土地使用稅由擁有土地使用權的單位或個人繳納;
  2.土地使用權未確定或糾紛未解決的,由實際使用人繳納;
  3.土地使用權共有的,由共有各方分別繳納。
  適用稅率：
  城鎮(zhèn)土地使用稅實行分級幅度稅額。每平方米土地年稅額規(guī)定如下：
  1.大城市 0.5-10元；
  2.中等城市 0.4-8元；
  3.小城市 0.3-6元；
  4.縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū) 0.2-4元。
  省、自治區(qū)、直轄市人民政府在法定稅額幅度內，確定所轄地區(qū)的適用稅額幅度。
  計稅依據(jù)及應納稅額計算：城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積（平方米）為計稅依據(jù)。 應納稅額=計稅土地面積（平方米）*適用稅率
  納稅期限：城鎮(zhèn)土地使用稅按年計算，分期交納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

  查看全文↓ 2019-09-25 15:07:08
• 155****7425

  按稅法的規(guī)定。
  
  出租方不納土地使用稅的，就由你們承租方繳納。
  
  這個稅款=占用土地的面積*稅務機關規(guī)定的每平米的稅額
  

  查看全文↓ 2019-09-25 15:06:59
• 133****1853

  一般農村民房所在土地屬于集體土地，集體土地是否需要交納土地使用稅要看你租用的集體土地所在的區(qū)域是否在【城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍】內，如果在上述應稅地區(qū)，按照財稅[2006]56號【財政部 國家稅務總局關于集體土地城鎮(zhèn)土地使用稅有關政策的通知】，在城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍內實際使用應稅集體所有建設用地、但未辦理土地使用權流轉手續(xù)的，由實際使用集體土地的單位和個人按規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

  查看全文↓ 2019-09-25 15:06:56

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  你好，根據(jù)具體情況而定，建議咨詢稅務部門工作人員**新政策。

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• 問 ??企業(yè)捐贈的**交土地使用稅嗎？誰有什么建議呢？
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  企業(yè)辦的**要交納房產稅企業(yè)辦的** 幼兒園等免征土地使用稅具體更詳細請向你當?shù)氐亩悇諜C關咨詢你的問題已回答完畢 希望下次在為你解答

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• 問 租的房子要交土地使用稅嗎
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  您好! 土地使用稅以土地面積為課稅對象,向土地使用人課征,屬于以有償占用為特點的行為稅類型。1、城鎮(zhèn)土地使用稅由擁有土地使用權的單位或個人繳納。凡是在上述所稱城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內擁有土地使用權的施工企業(yè),是城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人。2、擁有土地使用權的納稅人不在土地所在地的,由代管人或實際使用人納稅;土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的,由實際使用人納稅;土地使用權共有的,由共有各方分別納

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• 問 ??企業(yè)蓋職工樓免繳土地使用稅嗎？誰有什么建議呢？
  答

  財政部印發(fā)《關于住房制度改革中財政稅收政策的若干法規(guī)》的通知（財綜字[1992]106號）第六條規(guī)定，“單位向個人出售公有住房后，其土地使用權仍歸單位所有的，按法規(guī)計征或免征土地使用稅；其土地使用權歸個人所有并用于自住的，從當?shù)胤扛闹掌?，三年內，可免征土地使用稅?！薄　∪绻F單位的住房銷售后，其土地使用權仍歸單位所有的應按《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的規(guī)定征收土地使用稅；如果貴單位符合《土地使用暫行條例》第六條規(guī)定的免稅條件則可享受減免：　　（一）國家機關、人民團體、軍隊自用的土地；　　（二）由國家財政部門撥付事業(yè)經費的單位自用的土地；　?。ㄈ┳诮趟聫R、公園、名勝古跡自用的土地；　?。ㄋ模┦姓值馈V場、綠化地帶等公共用地；　?。ㄎ澹┲苯佑糜谵r、林、牧、漁業(yè)的生產用地；　　（六）經批準開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年；　?。ㄆ撸┯韶斦苛硇幸?guī)定免稅的能源、交通、水利設施用地和其他用地?！　∪绠a權歸個人所以并且用于自用的則可在三年內免征土地使用稅。

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• 問 ??公司購買商鋪自用要交房產稅土地使用稅嗎？誰有什么建議呢？
  答

  租生活性住房需要交納營業(yè)稅，城建稅，教育費附加，房產稅，印花稅，其計稅依據(jù)和稅率分別為房屋租金的3%，營業(yè)稅額的7%，營業(yè)稅額的4%，房屋租金的4%，租賃合同所載金額的0.05%。還有個人所得稅，但是出租者繳納

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