已有5個回答

• 158****5967

  《土地使用稅暫行條例》第二條　在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡稱土地使用稅）的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。
  前款所稱單位，包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會團(tuán)體、國家機(jī)關(guān)、軍隊以及其他單位；所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人。
  第八條　土地使用稅按年計算、分期繳納。繳納期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。
  

  查看全文↓ 2019-09-25 13:16:47
• 131****2242

  是需要每年都要繳納的。
  房產(chǎn)證辦理買房人應(yīng)繳納稅費：
  1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）。
  2、 印花稅：房款的0.05% 。
  3、 交易費：3元/平方米 。
  4、 測繪費：1.36 元/平方米 。
  5、 權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。
  房產(chǎn)證辦理賣房人應(yīng)繳納稅費：
  1、 交易費：3元/平方米 。
  2、 印花稅：房款的0.05% 。
  3、 營業(yè)稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 。
  4、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）。
  

  查看全文↓ 2019-09-25 13:16:45
• 146****8645

  房產(chǎn)稅和土地使用稅需要每年上交，城鎮(zhèn)土地使用稅按年計算，分期繳納。
  

  查看全文↓ 2019-09-25 13:16:38
• 146****7383

  根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》規(guī)定，土地使用稅按年計算，分期繳納。繳納期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。
  
  公司存續(xù)期間就要繳納。土地使用稅實際上是土地占用稅，“土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計算征收?！敝灰銈児菊贾堑兀挥靡驳美U的。
  

  查看全文↓ 2019-09-25 13:16:35
• 134****4150

  根據(jù)下述文件（沒有提及產(chǎn)權(quán)的問題），應(yīng)該征稅，具體稅額需要查找當(dāng)?shù)匾?guī)定。
  
  　　中華人民共和國國務(wù)院令第483號－中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例:
  
  　　第二條 在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡稱土地使用稅）的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。
  　　前款所稱單位，包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會團(tuán)體、國家機(jī)關(guān)、軍隊以及其他單位；所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人。
  　　第六條 下列土地免繳土地使用稅：
  　?。ㄒ唬﹪覚C(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊自用的土地；
  　?。ǘ┯蓢邑斦块T撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地；
  　?。ㄈ┳诮趟聫R、公園、名勝古跡自用的土地；
  　　（四）市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地；
  　　（五）直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地；
  　?。┙?jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年；
  　?。ㄆ撸┯韶斦苛硇幸?guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地。
  　　第七條 除本條例第六條規(guī)定外，納稅人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的，由省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后，報國家稅務(wù)局批準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2019-09-25 13:16:29

相關(guān)問題

• 問 土地使用稅每年都交嗎
  答

  您好！土地使用稅是需要每年都要繳納的，即使你們公司沒有盈利，只要你們是在公司存續(xù)期間擁有這塊土地那么就要繳納。如果你們是約定了五年的，那么根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》規(guī)定，在你們約定的那五年土地使用稅按年計算，去分期繳納。

  全部4個回答>
• 問 土地使用稅每年都要交嗎? 土地使用稅每年都繳嗎
  答

  耕地占用稅是一次征收的，也就是說不是每年交的。。。房產(chǎn)稅和土地使用稅需要每年上交。一般來說一次征收的稅費不需要通過應(yīng)交稅費科目核算吧，可以直接進(jìn)入費用或者成本，而每年都需要計提的稅費要通過應(yīng)交稅費科目核算

  全部4個回答>
• 問 ??土地使用稅是每年都要交嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  房產(chǎn)稅和土地使用稅需要每年上交，城鎮(zhèn)土地使用稅按年計算，分期繳納。一般由各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)機(jī)關(guān)結(jié)合當(dāng)?shù)厍闆r分別確定按月、季、半年、或一年等不同的期限繳納。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅。

  全部4個回答>
• 問 ??交土地使用稅嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  土地使用稅是對在我國境內(nèi)擁有土地使用權(quán)的單位和個人，就其實際占用土地面積從量定額征收的一種稅。 一、納稅人 ● 在省城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)擁有土地使用權(quán)除涉外單位和外籍個人外的單位和個人為土地使用稅的納稅人。 ● 擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的，由代管人或使用者納稅，土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由實際使用者納稅；土地使用權(quán)共有的，由共有的各方分別納稅；軍隊無租出借的房產(chǎn)占地，由使用有代繳土地使用稅。 二、征稅對象及征收范圍 對在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的生產(chǎn)經(jīng)營用地征收土地使用稅。 三、稅額 土地使用稅采用分類幅度稅額，實行從量定額計征。我省土地使用稅每平方米年稅額確定如下： ● 大城市五角至七元五角； ● 中等城市四角至六元； ● 小城市三角至四元五角； ● 縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)二角至三元。 四、計算方法 年應(yīng)納稅額＝應(yīng)稅土地平方數(shù)＊單位核定稅額 開篇第一句話已經(jīng)非常明確：土地使用稅的征收對象是，在我國境內(nèi)擁有土地使用權(quán)的單位和個人；

  全部3個回答>
• 問 土地使用稅每年都要交嗎? 個人購買土地每年還要交土地使用稅嗎?
  答

  一。誰是納稅人法定意義上是肯定需要繳納的！根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》中華人民共和國國務(wù)院令第483號公布中的納稅人明確為“第二條 在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。前款所稱單位，包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會團(tuán)體、國家機(jī)關(guān)、軍隊以及其他單位；所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人。”納稅人為你的公司。當(dāng)然有些情況下出租人和承租人協(xié)商以后，由出租人去繳納，稅金部分計算了租金的部分。二。零租金的情況一般現(xiàn)在普遍都有這種情況，屬于一種避稅行為，但是城鎮(zhèn)土地使用稅是按照城市級別每平方米來征收，所以零租金的情況不影響你們繳納的金額。如果有租金的話就需要繳納房產(chǎn)稅了，另外建議財務(wù)方面把零租金的必要手續(xù)補(bǔ)充完善。否則稅務(wù)機(jī)關(guān)是不予認(rèn)可這種情況的！必要的手續(xù)如：場所使用協(xié)議，雙方要簽字蓋章，個人要簽字，按手印的。三，結(jié)論是否繳納公寓住宅用于商業(yè)用途就涉及稅金了，不是商業(yè)用途的當(dāng)然就不涉及了。

  全部3個回答>