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• 135****5821

  我認(rèn)為應(yīng)該交納
  房產(chǎn)證上只有你的房屋使用面積和你的公共均攤面積
  但是你購買的車庫和儲藏室是不算在房產(chǎn)證里的
  當(dāng)你購買了車庫和儲藏室后物業(yè)公司也為其進(jìn)行服務(wù)和管理了，在你享受到服務(wù)的同時(shí)也應(yīng)該繳納相應(yīng)的費(fèi)用

  查看全文↓ 2019-09-24 23:33:29
• 145****5906

  物業(yè)服務(wù)收費(fèi)按房產(chǎn)證載明的房屋建筑面積計(jì)算，未計(jì)入房產(chǎn)證建筑面積的車庫、儲藏室、地下室不收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。
  所以，地下室能否收取物業(yè)費(fèi)，關(guān)鍵看地下室的面積是否記載在房產(chǎn)證中。如果你們在合同中已經(jīng)約定，地下室不辦理產(chǎn)權(quán)證，那物業(yè)公司無權(quán)收取地下室的物業(yè)管理費(fèi)。

  查看全文↓ 2019-09-24 23:33:23
• 138****6544

  為什么儲藏室不需要交物業(yè)費(fèi)？
  雖然有些小區(qū)居民從買房子開始就開始為儲藏室和車庫交物業(yè)費(fèi)，但有時(shí)心里也會(huì)疑惑儲藏室和車庫不需要物業(yè)提供多少服務(wù)，為什么和住宅有相同的待遇呢？大家的懷疑是正確的。正所謂物業(yè)公司收取的是服務(wù)費(fèi)，不需要他們服務(wù)的地方他們自然是無權(quán)收費(fèi)的。儲藏室用到的物業(yè)服務(wù)并不多，所以不需要和住宅一般交物業(yè)費(fèi)。
  但是有一點(diǎn)要注意，為了保障物業(yè)公司的權(quán)益，法律規(guī)定在文件出臺之前上房的小區(qū)物業(yè)可以收取儲藏室的費(fèi)用。所以小區(qū)上房時(shí)間會(huì)左右儲藏室的物業(yè)費(fèi)是否收取這一問題的答案。

  查看全文↓ 2019-09-24 23:33:15
• 142****8802

  《物業(yè)收費(fèi)管理?xiàng)l例》
  
  第四十條　物業(yè)服務(wù)企業(yè)違反物業(yè)服務(wù)合同和本辦法規(guī)定，擅自擴(kuò)大收費(fèi)范圍、提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、重復(fù)收費(fèi)的，業(yè)主或者物業(yè)使用人有權(quán)拒絕交納。物業(yè)服務(wù)企業(yè)依照約定履行義務(wù)的，業(yè)主或者物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)按時(shí)足額交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。
  
  未按照合同約定交納的，業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)督促其交納；拒不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以通過訴訟等方式依法追繳。
  
  第四十一條　建立物業(yè)服務(wù)收費(fèi)糾紛調(diào)處機(jī)制。業(yè)主、業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間對物業(yè)服務(wù)收費(fèi)有爭議的，可以向縣級以上人民政府價(jià)格主管部門申請調(diào)解處理。價(jià)格主管部門接到申請后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行調(diào)解處理。
  
  第四十二條　建立物業(yè)服務(wù)收費(fèi)信用管理體系。物業(yè)服務(wù)企業(yè)有超標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)、強(qiáng)制或者變相強(qiáng)制收費(fèi)、低于服務(wù)等級提供服務(wù)等行為的，納入失信企業(yè)名單并給予相應(yīng)懲戒；業(yè)主或者物業(yè)使用人有惡意拖欠物業(yè)服務(wù)費(fèi)用等行為的，納入其個(gè)人誠信記錄。

  查看全文↓ 2019-09-24 23:32:59
• 142****0284

  不收，10、11年起各地市就發(fā)布了《市區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》，文件精神規(guī)定物業(yè)不許收取地下室的服務(wù)費(fèi)用。如果物業(yè)公司利用小區(qū)居民不熟知法律的弱點(diǎn)來強(qiáng)收儲藏室的物業(yè)費(fèi)，小區(qū)居民可以上報(bào)市物價(jià)局。
  
  物業(yè)公司收取的是服務(wù)費(fèi)，不需要他們服務(wù)的地方他們自然是無權(quán)收費(fèi)的。儲藏室用到的物業(yè)服務(wù)并不多，所以不需要和住宅一般交物業(yè)費(fèi)。

  查看全文↓ 2019-09-24 23:32:53

相關(guān)問題

• 問 儲藏室交物業(yè)費(fèi)嗎？儲藏室該不該收物業(yè)費(fèi)？
  答

  什么儲藏室不需要交物業(yè)費(fèi)？雖然有些小區(qū)居民從買房子開始就開始為儲藏室和車庫交物業(yè)費(fèi)，但有時(shí)心里也會(huì)疑惑儲藏室和車庫不需要物業(yè)提供多少服務(wù)，為什么和住宅有相同的待遇呢？大家的懷疑是正確的。正所謂物業(yè)公司收取的是服務(wù)費(fèi)，不需要他們服務(wù)的地方他們自然是無權(quán)收費(fèi)的。儲藏室用到的物業(yè)服務(wù)并不多，所以不需要和住宅一般交物業(yè)費(fèi)。但是有一點(diǎn)要注意，為了保障物業(yè)公司的權(quán)益，法律規(guī)定在文件出臺之前上房的小區(qū)物業(yè)可以收取儲藏室的費(fèi)用。所以小區(qū)上房時(shí)間會(huì)左右儲藏室的物業(yè)費(fèi)是否收取這一問題的答案。

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• 問 ??儲藏室要物業(yè)費(fèi)嗎？儲藏室該收物業(yè)費(fèi)嗎？
  答

  若是獨(dú)立車庫,一般是比照住宅的物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn).若是開放式的車庫,一般是單獨(dú)定價(jià),比如100元--200元/月,這要根據(jù)城市\(zhòng)小區(qū)檔次來定.

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• 問 儲藏室交物業(yè)費(fèi)嗎？儲藏室該收物業(yè)費(fèi)嗎？
  答

  答案是不收，10、11年起各地市就發(fā)布了《市區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》，文件精神規(guī)定物業(yè)不許收取地下室的服務(wù)費(fèi)用。如果物業(yè)公司利用小區(qū)居民不熟知法律的弱點(diǎn)來強(qiáng)收儲藏室的物業(yè)費(fèi)，小區(qū)居民可以上報(bào)市物價(jià)局。那么，為什么儲藏室不需要交物業(yè)費(fèi)？雖然有些小區(qū)居民從買房子開始就開始為儲藏室和車庫交物業(yè)費(fèi)，但有時(shí)心里也會(huì)疑惑儲藏室和車庫不需要物業(yè)提供多少服務(wù)，為什么和住宅有相同的待遇呢？大家的懷疑是正確的。正所謂物業(yè)公司收取的是服務(wù)費(fèi)，不需要他們服務(wù)的地方他們自然是無權(quán)收費(fèi)的。儲藏室用到的物業(yè)服務(wù)并不多，所以不需要和住宅一般交物業(yè)費(fèi)。但是有一點(diǎn)要注意，為了保障物業(yè)公司的權(quán)益，法律規(guī)定在文件出臺之前上房的小區(qū)物業(yè)可以收取儲藏室的費(fèi)用。所以小區(qū)上房時(shí)間會(huì)左右儲藏室的物業(yè)費(fèi)是否收取這一問題的答案。

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• 問 ??小區(qū)儲藏間需要交物業(yè)費(fèi)嗎？儲藏室該不該收物業(yè)費(fèi)？
  答

  不收，10、11年起各地市就發(fā)布了《市區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》，文件精神規(guī)定物業(yè)不許收取地下室的服務(wù)費(fèi)用。如果物業(yè)公司利用小區(qū)居民不熟知法律的弱點(diǎn)來強(qiáng)收儲藏室的物業(yè)費(fèi)，小區(qū)居民可以上報(bào)市物價(jià)局。物業(yè)公司收取的是服務(wù)費(fèi)，不需要他們服務(wù)的地方他們自然是無權(quán)收費(fèi)的。儲藏室用到的物業(yè)服務(wù)并不多，所以不需要和住宅一般交物業(yè)費(fèi)。

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• 問 儲藏室要物業(yè)費(fèi)嗎？車庫 儲藏室應(yīng)該收取物業(yè)管理費(fèi)嗎?
  答

  物業(yè)服務(wù)收費(fèi)按房產(chǎn)證載明的房屋建筑面積計(jì)算，未計(jì)入房產(chǎn)證建筑面積的車庫、儲藏室、地下室不收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。所以，地下室能否收取物業(yè)費(fèi)，關(guān)鍵看地下室的面積是否記載在房產(chǎn)證中。如果你們在合同中已經(jīng)約定，地下室不辦理產(chǎn)權(quán)證，那物業(yè)公司無權(quán)收取地下室的物業(yè)管理費(fèi)。

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