已有4個回答

• 152****7326

  外地戶口買房貸款條件
  
  外地戶口買房貸款需要提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即**和貸款利率可能提高。
  
  各個銀行審批的手續(xù)和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機關提供的戶籍證明、所在單位開據的工作職務證明、收入證明、本地暫住證明、當地固定的聯系地址、聯系方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等。
  
  1、貸款的月還款額≤月均可支配收入的50%-月物業(yè)管理費；
  
  2、貸款的月還款額≤月均可支配收入的55%-月物業(yè)管理費-其他債務月均償付額；
  
  3、現金、銀行存款等可應急的資金需可維持三個月以上的日常開支以備不時之需。
  
  需要提示的是，大部分銀行都提供房貸還款方式變更業(yè)務，同時提供還貸組合方式。如果發(fā)現目前采取的房貸還款方式并不適合，應該咨詢專業(yè)人士，選擇合適的組合方式進行變更，以免傷害到自身信用，或者使得負擔、壓力過大。

  查看全文↓ 2019-09-24 23:12:45
• 157****6700

  其實貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業(yè)貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業(yè)貸款的話就要衡量資金承受能力。

  查看全文↓ 2019-09-24 23:12:39
• 154****4768

  那各個銀行的審批手續(xù)和程序都不太相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地的公安機關提供戶籍的證明、所工作的單位開據的工作職務的證明、收入證明、本地暫住證明、當地的固定的聯系地址和聯系方式。
  銀行那邊會查看貸款人的信用記錄等等。

  查看全文↓ 2019-09-24 23:12:34
• 146****9806

  外地人買房子貸款需要提供一年以上的當地納稅的證明或者社會保險的繳納證明，如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套（及以上）的差別化住房信貸的政策來執(zhí)行，就是**和貸款的利率可能會有所提高。

  查看全文↓ 2019-09-24 23:12:27

相關問題

• 問 想知道外地買房可以按揭嗎?外地人買房貸款條件有哪些?
  答

  可以貸款買房。個人住房按揭貸款條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款;4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人;5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產估價機構的評估價值;6、銀行規(guī)定的其他條件。房貸申請需要提供的資料：1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份3.收入證明(銀行指定格式)4.所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復印件(加蓋公章)5.資信證明:包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業(yè)章程、財務報表。

  全部4個回答>
• 問 ??異地買房可以貸款嗎?外地人買房貸款條件有哪些?
  答

  外地戶口買房貸款條件外地戶口買房貸款需要提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即**和貸款利率可能提高。各個銀行審批的手續(xù)和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機關提供的戶籍證明、所在單位開據的工作職務證明、收入證明、本地暫住證明、當地固定的聯系地址、聯系方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等。1、貸款的月還款額≤月均可支配收入的50%-月物業(yè)管理費；2、貸款的月還款額≤月均可支配收入的55%-月物業(yè)管理費-其他債務月均償付額；3、現金、銀行存款等可應急的資金需可維持三個月以上的日常開支以備不時之需。需要提示的是，大部分銀行都提供房貸還款方式變更業(yè)務，同時提供還貸組合方式。如果發(fā)現目前采取的房貸還款方式并不適合，應該咨詢專業(yè)人士，選擇合適的組合方式進行變更，以免傷害到自身信用，或者使得負擔、壓力過大。外地戶口買房注意事項（一）估計經濟實力異地購房，其形式大多是二次甚至多次置業(yè)，目的在于投資兼自住。但房子畢竟是動輒幾十萬元的商品，因此在行動前一定要恰當估計你的經濟實力，并**終根據自己的可承受能力選擇相應價位的房屋。（二）熟悉當地購房政策不同地方均出臺有不同的購房政策，如異地戶口買房手續(xù)、政府補貼等。同時，如果是貸款購房，還需要了解當地的貸款利率政策，不同銀行的利率可能存在差距。不同地方對于二次置業(yè)、多次置業(yè)也都有不同的規(guī)定，在購房前也一定要了解清楚。如果是公積金購房，還需了解是否可以異地使用公積金。這些都可以在購房前，通過網絡了解，也可以向意向樓盤銷售人員詢問清楚。（三）了解投資項目的背景一般情況下，樓盤的環(huán)境和價格優(yōu)勢往往容易引起你的關注。但是在下單之前，一定要了解清楚房子本身的合法性、未來區(qū)域發(fā)展等，切忌盲目跟風，不要因貪便宜而購買了小產權房。一般而言，合法銷售的房子必須具備“五證”：《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》及《商品房銷售（預售）許可證》。（四）保證資金劃撥安全異地買房需要將大量資金劃轉到所購房城市。因此，確保資金在流通過程中的安全也顯得非常重要。一般不建議攜帶現金，而是通過銀行轉賬，可以選擇電匯、轉賬、支票、異地存取款等多種方式進行。同時，一般情況而言，資金應該劃撥到房屋所屬開發(fā)企業(yè)賬戶，而不是售樓員等某個人賬戶。（五）選擇大的開發(fā)商不僅僅外地人，即使本地人購房，一般在與開發(fā)企業(yè)打交道時，都處于相對劣勢。因此，在購房之初，應該對你所心儀房屋的開發(fā)企業(yè)誠信有基本了解。在不了解或者沒有時間了解異地市場的情況下，應該盡量選擇有能力、口碑較好的大型品牌企業(yè)。（六）家財險及時投保一般異地買房都是用于投資的，所以異地買來的房子很少有人居住，因此外地戶口買來的房子很容易發(fā)生風險。因此小編建議消費者在外地買房時搭配一份家財險，家財險主險的保障范圍函蓋房屋、房屋附屬物(包括私人車庫、天臺等)、房屋裝修及服裝、家具、家用電器、文化娛樂用品。外地戶口買房越來越普遍，大家在購買的時候一定要先了解清楚再購買，切忌盲目。

  全部5個回答>
• 問 ??異地買房可以貸款嗎?外地人買房貸款條件有哪些?
  答

  異地購房是指購房者的戶口所在地和要購房屋的所在地不在同一個省份。異地買房需要手續(xù)如下：.異地購房辦按揭購房手續(xù)中需要提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即**和貸款利率可能提高；貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業(yè)貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業(yè)貸款的話就要衡量資金承受能力。各個銀行審批的手續(xù)和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機關提供的戶籍證明、所在單位開據的工作職務證明、收入證明、本地暫住證明、當地固定的聯系地址、聯系方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等；

  全部5個回答>
• 問 ??買外地房子能貸款嗎?外地人買房貸款條件有哪些?
  答

  按揭買房所需要的資料：純商、收入證明、身份證、戶口簿、合同正本和副本、結婚證或單身證明（注意期限）、貸款銀行的卡、銀行流水賬單、組合、公積金繳納單、**外的支出就是拿房實測面積（正負3%多退少補）、繳納維修基金 物業(yè)費。申請人應具備的條件：1、年滿18歲，具有完全民事行為能力，有合法有效的身份證明；2、有穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；3、同意以所購的房產作為抵押物；4、已與開發(fā)商簽訂了房地產買賣合同。

  全部5個回答>
• 問 ??買外地房子能貸款嗎?外地人買房貸款條件有哪些?
  答

  異地買房可以貸款嗎？問：異地買房可以貸款嗎？答：完全可以1、那每個城市對外地人買房的政策紛歧，現在大部分城市現已取消了限購方針，也就是說外地戶口買房不再受政策約束。2、有關個人處理住宅貸款所需條件：同意以所購住宅為抵押擔保；貸款人年紀加貸款期限男人不超越65歲、女士不超越60歲；具有徹底民事行為才能；在我國境內具有常住戶口或有用居留身份；必須付出不低于所購住宅悉數價款必定份額以上的首期購房款；具有穩(wěn)定的工作和經濟收入，信譽杰出，有歸還貸款本息的才能；現已簽署購買住宅的合同或協議。3、那一般需提交的資料：現已付出悉數或部分首期購房款的證明；貸款人還款才能證明；購買二手住宅的合同、協議或意向書原件及復印件；貸款人具有法律效力的身份證件：居民身份證件、戶口本、軍官證、或其它有用居留證；貸款人和／或愛人授權查詢人民銀行個人征信系統(tǒng)的授權文件。4、那即使是異地房，假如是貸款房的話，**是30％，利率一般都是基準利率下調10％—15％（依據買房當地的銀行履行規(guī)范）；假如是二次（含二次）以上套告貸房的話，**40％，利率是在基準利率上浮10％（依次類推的，三套房上浮20％）。外地人買房貸款條件有哪些？1、贊同用所購住宅做典當擔保。2、借貸人的年紀加借貸的期限男人不能超越 65 歲、女士不能超越 60 歲。3、具有徹底的民事行為的水平，在我國有常住戶口或許有用居留身份。4、有必要付出不低于所購住宅所有價款必定比例以上的首期購房款。5、具有安穩(wěn)的上班還有經濟來歷，信譽杰出，具有歸還借貸本金和利息的水平。6、現已簽署購買住宅的合同或協議。

  全部3個回答>