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• 155****1947

  在北京，50年產(chǎn)權(quán)的項(xiàng)目一般是商業(yè)用地性質(zhì)的公寓樓。生活成本較高，居住舒適性較普通住宅差。
  因?yàn)椴皇芟拶?gòu)，所以這類商品房售價(jià)都高于同區(qū)域普通住宅。
  限購(gòu)一個(gè)商品一定是這個(gè)商品出現(xiàn)了炒作、哄抬物價(jià)、稀缺的特性。
  目前，北京周邊住宅項(xiàng)目非常多，銷售都不錯(cuò)，分流了大部分北京打工、實(shí)力不強(qiáng)的需求，實(shí)力強(qiáng)的客戶，一般在北京都有幾套住宅，或別墅。受產(chǎn)權(quán)年限、居住舒適度、商水商電等因素的影響，公寓項(xiàng)目的投資型需求還沒有那么旺盛，所以形成了北京的公寓并不多，但去化速度也不快的局面。
  因?yàn)闆]有投資或者說炒作的空間，所以北京的公寓市場(chǎng)整體穩(wěn)定，并且限購(gòu)公寓等于拿走了公寓唯一可以和普通住宅抗衡的優(yōu)勢(shì)，相當(dāng)于判了50年商業(yè)用地公寓的死刑，綜合判斷，政府沒有必要對(duì)公寓進(jìn)行限購(gòu)。

  查看全文↓ 2019-09-24 17:21:16
• 137****7121

  為什么還分那么清楚這政策太不公平了，還有房子的限購(gòu)令，這樣明明就是歧視外地人，這是共產(chǎn)主義嗎？如此的不公平，都是中國(guó)人，外地人北京人都是人啊

  查看全文↓ 2019-09-24 17:21:13
• 131****7325

  北京作為首都未來人不會(huì)少的，而且本身就二胎政策開始了
  北京是寶地，該來京的還是大量來京不會(huì)改變
  現(xiàn)在是趕走100個(gè)在京外地人，又來150個(gè)新外地人
  

  查看全文↓ 2019-09-24 17:21:08

相關(guān)問題

• 問 ??2016廣州會(huì)取消限購(gòu)嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  1、條件：在廣州的積分入戶政策下，要有60積分，年齡45周歲以下，廣州基礎(chǔ)社保連續(xù)購(gòu)買滿4年以上，在廣州有房產(chǎn)，符合計(jì)劃生育政策等條件均可申請(qǐng)積分入戶廣州。 2、需要準(zhǔn)備的資料：社保參保證明和歷史繳費(fèi)記錄，房產(chǎn)證，計(jì)生證明，無犯罪記錄證明，身份證，學(xué)歷證，技能證，職業(yè)資格證書，工作證明等； 2016年入戶廣州政策二：走技能入戶 1、條件：擁有二級(jí)技師證書(40周歲以內(nèi)）或者一級(jí)技師證書（45周歲以內(nèi)），廣州社保連續(xù)購(gòu)買滿一年以上，符合計(jì)劃生育政策等條件均可申請(qǐng)積分入戶廣州。 2、需要準(zhǔn)備的材料：人才引進(jìn)申請(qǐng)表，引進(jìn)報(bào)告，表現(xiàn)考核證明，社保參保證明和歷史繳費(fèi)記錄，房產(chǎn)證，計(jì)生證明，無犯罪記錄證明等；

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• 問 ??廣州限購(gòu)會(huì)取消嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  廣州本地戶籍，可以買兩套，像你現(xiàn)在只有一套，還可以再買一套。只是二套的**增加到6層（廣州又限價(jià)，**實(shí)際情況是在8層左右），利率上浮10%。其它的沒有什么了。另外，限購(gòu)政策是疊加的，是一條加一條，越來越多的。除非重大改革，比如，像上海重慶一樣的房產(chǎn)稅

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• 問 ??廣州限購(gòu)令2016年能取消嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  一.計(jì)生管得嚴(yán) 1.取消納入戶! 往年違反了計(jì)生的申請(qǐng)者可以通過納輕松落戶廣州.2014年取消納入戶! 2.違法生育者及違法生育子女均不得積分入戶廣州 二.人才引進(jìn)和技能入戶合并為引進(jìn)人才 1.具有副高級(jí)專業(yè)技術(shù)資格.或高級(jí)技師職業(yè)資格.或具有博士學(xué)位人員. 2.具有研究生學(xué)歷或碩士學(xué)位人員,或具有技師職業(yè)資格人員. 3.具有普通高等教育本科學(xué)歷且有學(xué)士學(xué)位或經(jīng)教育部認(rèn)證的國(guó)(境)外的具有學(xué)士學(xué)位人員. 4.具有本科學(xué)歷.且具有中級(jí)以上專業(yè)技術(shù)資格或執(zhí)業(yè)資格人員.

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• 問 北京會(huì)取消限購(gòu)嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  繁榮發(fā)展。　　第二，限購(gòu)令在一定程度上可以調(diào)控房?jī)r(jià)，這一調(diào)控行為是短暫的。　　第三，取消限購(gòu)令既是救樓市更是政府自救的措施，政府通過放開限購(gòu)政策，可以達(dá)到活躍經(jīng)濟(jì)、增加財(cái)政收入的目的?！　〉谒?，“限購(gòu)令”限制的多是炒房的投機(jī)行為，現(xiàn)在樓市降溫，投機(jī)行為將大幅度減少。

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• 問 ??廈門取消限購(gòu)了嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  一般人不會(huì)受到限購(gòu)令影響...限購(gòu)令是不合理的，因?yàn)樯唐贩?，他就是商?是商品我有錢就可以多買 現(xiàn)在搞的本來可以買廈門限購(gòu)令取消有可能吧，或者被其他如房產(chǎn)稅取代...不可能...據(jù)消息 限購(gòu)令明天的第三季度就回取消...要等保障房

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