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• 153****2917

  一、北京限購
  
  北京從2011年以來開始施行限購政策，北京規(guī)定擁有兩套及以上住房的本市戶籍家庭暫停售房，連續(xù)5年(含)以上本市繳納社?；騻€稅的非本市戶籍家庭限購1套住房。2013年3月，“國五條”北京細則又進一步規(guī)定禁止京籍單身人士購買二套房;2015年8月14日，針對通州過熱的房產(chǎn)投資和投機，市住建委聯(lián)合通州區(qū)政府發(fā)布了通州**新限購令。
  
  《通知》規(guī)定，符合現(xiàn)行政策有關規(guī)定且符合以下條件之一的家庭，限購1套通州區(qū)商品住房：
  
  1. 沒擁有住房的本市戶籍居民家庭
  
  2. 已擁有1套住房、戶籍屬于通州區(qū)且落戶3年(含)以上的本市戶籍居民家庭
  
  3. 已擁有1套住房、近3年在通州區(qū)連續(xù)繳納社會保險或個人所得稅的本市戶籍居民家庭

  查看全文↓ 2019-09-24 16:46:12
• 154****6604

  1、首套住房，原政策對超過144平方米的稅率是3％，新政策不再劃分144平方米界限，統(tǒng)一規(guī)定為90平方米以上住房稅率是1．5％。對于第二套改善性住房，原政策規(guī)定90平方米及以下的稅率是3％，新政策是1％；原政策規(guī)定90平方米以上的稅率是3％，新政策是2％。
  2、二套房**已經(jīng)可以申請到4成，利率上浮10％，“如果還清首套房的貸款，第二套可以算作是首套房。首套房貸目前執(zhí)行基準利率?！?br/>3、新購買的商品住房（含新建商品住房和二手住房），須取得權證滿3年方可轉讓。這也就意味著新房源在取得不動產(chǎn)登記證滿3年前不得交易。

  查看全文↓ 2019-09-24 16:46:08
• 155****3533

  以過戶時間為準，現(xiàn)在買除了全款，應該是來不及了！
  

  查看全文↓ 2019-09-24 16:46:02

相關問題

• 問 限購取消了嗎？流程是怎么樣的呢？
  答

  棚戶區(qū)改造是我國政府為改造城鎮(zhèn)危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民心工程。住房城鄉(xiāng)建設部統(tǒng)計顯示，我國在過去幾年進行了大規(guī)模的棚戶區(qū)改造，約改造5000萬平方米棚戶區(qū)，近100萬住房困難家庭的住房條件得到了改善。2005年開始，我國在東北三省實施振興戰(zhàn)略中相繼開展了大規(guī)模的棚戶區(qū)改造工程。這是新中國建國以來東北**為龐大的安居工程，計劃利用3至5年時間，讓200多萬居民全部遷入新居。 目前，我國包括棚戶區(qū)在內(nèi)有大約1．5億平方米危房亟待改造，城市人民政府正在制定改造計劃，因地制宜進行改造。根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設部規(guī)劃，我國將從2009年開始，對國內(nèi)煤炭采空區(qū)、林場、農(nóng)墾及華僑農(nóng)場中棚戶區(qū)進行大規(guī)模的改造。

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• 問 ??天津限購取消了嗎？流程是怎么樣的呢？
  答

  2013年天津藍印戶口的限購政策.第一，對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未滿18周歲的未成年子女，下同）、能夠提供在本市累計1年繳納個人所得稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）；對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供在本市累計1年繳納個人所得稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，要暫停向其售房。您如果想辦理天津藍印

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• 問 ??廣州限購令取消了嗎？流程是怎么樣的呢？
  答

  這是繼京滬杭等城市出臺廣州住房限購令后，又有一線城市出臺限購令。廣州也將出臺“限購令”至此，據(jù)各地發(fā)布的房產(chǎn)調(diào)控政策匯總，已經(jīng)有北京、上海、深圳、杭州、南京、寧波、福州、廈門八城市出臺住宅限購令。與京滬杭等每戶家庭只能購買一套房相比，南京、深圳政策稍顯“溫和”，即每家至多可以購買兩套房。此外，廣州當?shù)孛襟w稱，廣州樓市調(diào)控細則將在近期出臺，同樣涉及限購等措施。此前，國家有關部委分別出臺進一步調(diào)控樓市的“新國五條”,其中暫停第三套及以上住房貸款、提高**款比例至30%及以上、限制購房套數(shù)及調(diào)整契稅等條款，比今年4月出臺的“新國十條”更為嚴厲。

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• 問 廈門限購沒有，限購的政策是怎么樣的？
  答

  對已擁有１套住房的本市戶籍居民家庭、能夠提供自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購１套住房（含新建商品住房和二手住房）；對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有１套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本行政區(qū)域內(nèi)向其售房。并適時根據(jù)本市年度新建住房價格控制目標實現(xiàn)情況對限購時限進行調(diào)整。

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• 問 ??佛山取消限購了嗎？流程是怎么樣的呢？
  答

  佛山于3月18日正式對外發(fā)布《關于貫徹國務院房地產(chǎn)調(diào)控政策進一步促進佛山市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（以下簡稱《通知》），成為廣東省第三個出臺“限購令”的城市?！锻ㄖ分忻鞔_規(guī)定，佛山將從3月18日開始實施市行政區(qū)域內(nèi)住房限購措施，原則上對已有1套住房的佛山戶籍居民家庭和能夠提供在佛山1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非佛山戶籍居民家庭，限購1套住房；對已擁有2套及以上住房的佛山戶籍居民家庭和擁有1套及以上住房的非佛山戶籍居民家庭、無法提供1年以上在佛山納稅證明或社會保險繳納證明的非佛山戶籍居民家庭，暫停在本行政區(qū)域內(nèi)向其售房。

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