,補償標(biāo)準(zhǔn)不得低于周邊新建商品房的市場價。2,利益**大化原則。
全部4個回答>??棚戶區(qū)改造的房子小孩能上學(xué)嗎?怎么規(guī)定的呢?
138****6036 | 2019-09-24 13:18:54
已有3個回答
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158****3835
如果孩子家庭住房已拆遷,應(yīng)出具“房屋拆遷補償專項存折”及相關(guān)部門的有關(guān)材料,證明自己確實沒有重新購房,有困難的拆遷戶(因各種原因未購買新房的)其子女可以在原施教區(qū)入學(xué)就讀。
查看全文↓ 2019-09-24 13:19:11
拆遷過渡期間,確因暫住地與原戶口所在地較遠(yuǎn),無法在原施教區(qū)就讀的,持戶口本、拆遷材料、暫住證等有關(guān)證明到暫住地所屬的**辦理借讀手續(xù),如該**班級人數(shù)已滿,則由教育行政部門根據(jù)相對就近入學(xué)的原則到有學(xué)額的指定的**借讀,并按規(guī)定繳納借讀費。
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137****2337
關(guān)于因拆遷孩子就學(xué)的問題,國家征收拆遷政策未做規(guī)定,各地執(zhí)行政策應(yīng)不一致,要咨詢當(dāng)?shù)胤课菡魇詹疬w主管部門。我市就孩子上學(xué)問題作出了明確規(guī)定,僅做參考!
查看全文↓ 2019-09-24 13:19:06
“征收房屋涉及的**生、**生,需要異地就學(xué)的,可以在現(xiàn)居住地**就讀;需要過渡臨時就學(xué)的,可以在臨時居住地**就讀;需要回遷就學(xué)的,可以在回遷居住地**就讀。學(xué)生居住地教育行政主管部門負(fù)責(zé)安排辦理已在校學(xué)生的轉(zhuǎn)學(xué)工作,所在**不得收取擇校費或者以非本學(xué)區(qū)學(xué)生為由拒絕學(xué)生入學(xué)和收取其他費用?!?br/> -
143****8635
如已分配或購買了新房,將戶口遷入自己的產(chǎn)權(quán)證的實際居住地,持產(chǎn)權(quán)證及戶口本到所屬施教區(qū)的**辦理就讀手續(xù)。
查看全文↓ 2019-09-24 13:19:01
原校
如果孩子家庭住房已拆遷,應(yīng)出具“房屋拆遷補償專項存折”及相關(guān)部門的有關(guān)材料,證明自己確實沒有重新購房,有困難的拆遷戶(因各種原因未購買新房的)其子女可以在原施教區(qū)入學(xué)就讀。
過渡校
拆遷過渡期間,確因暫住地與原戶口所在地較遠(yuǎn),無法在原施教區(qū)就讀的,持戶口本、拆遷材料、暫住證等有關(guān)證明到暫住地所屬的**辦理借讀手續(xù),如該**班級人數(shù)已滿,則由教育行政部門根據(jù)相對就近入學(xué)的原則到有學(xué)額的指定的**借讀,并按規(guī)定繳納借讀費。
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棚戶區(qū)改造規(guī)劃布局:1、重點安排(1)資源枯竭型城市。(2)獨立工礦區(qū)。(3)三線企業(yè)集中地區(qū)。(4)將中國央企在內(nèi)的國企棚戶區(qū)納入規(guī)劃。2、完善安置住房選點布局(1)棚戶區(qū)改造安置住房實行原地和異地建設(shè)相結(jié)合,以原地安置為主,優(yōu)先考慮就近安置;異地安置的,要充分考慮居民就業(yè)、就醫(yī)、就學(xué)、出行等需要,在土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍內(nèi),安排在交通便利、配套設(shè)施齊全地段。(2)市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)結(jié)合棚戶區(qū)改造規(guī)劃、城市規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)發(fā)展和群眾生產(chǎn)生活需要,科學(xué)合理確定安置住房布局。要統(tǒng)籌中心城區(qū)改造和新城新區(qū)建設(shè),推動居住與商業(yè)、辦公、生態(tài)空間、交通站點的空間融合及綜合開發(fā)利用,提高城鎮(zhèn)建設(shè)用地效率。(3)鼓勵國有林區(qū)(林場)、墾區(qū)(農(nóng)場)棚戶區(qū)改造在場部集中安置,促進國有林區(qū)、墾區(qū)小城鎮(zhèn)建設(shè)。3、改進配套設(shè)施規(guī)劃布局(1)配套設(shè)施應(yīng)與棚戶區(qū)改造安置住房同步規(guī)劃、同步報批、同步建設(shè)、同步交付使用。編制城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)劃,應(yīng)做好與棚戶區(qū)改造規(guī)劃的銜接,同步規(guī)劃安置住房小區(qū)的城市道路以及公共交通、供水、供電、供氣、供熱、通訊、污水與垃圾處理等市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。(2)安置住房小區(qū)商業(yè)、教育、醫(yī)療衛(wèi)生等公共服務(wù)設(shè)施,配建水平必須與居住人口規(guī)模相適應(yīng),具體配建項目和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)遵循《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》要求,并符合當(dāng)?shù)嘏飸魠^(qū)改造公共服務(wù)設(shè)施配套標(biāo)準(zhǔn)的具體規(guī)定。
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根據(jù)《中央補助城市棚戶區(qū)改造專項資金管理辦法》的規(guī)定,棚戶區(qū)改造補償標(biāo)準(zhǔn)如下:1、第六條 城市棚改補助資金實行多改造多補助、不改造不補助的分配政策。2、第七條 城市棚改補助資金按照各地區(qū)城市棚戶區(qū)改造的征收(收購)面積、征收(收購)戶數(shù)等兩項因素以及相應(yīng)權(quán)重,并結(jié)合財政困難程度進行分配。(1)征收(收購)面積、征收(收購)戶數(shù)兩項因素權(quán)重分別為30%、70%,根據(jù)城市棚戶區(qū)改造情況,財政部可以會同住房城鄉(xiāng)建設(shè)部適時調(diào)整兩項因素權(quán)重。(2)征收(收購)面積和戶數(shù),以征收(收購)人與被征收(收購)人簽訂的征收補償(收購)協(xié)議或者市、縣級人民政府作出的征收補償決定為依據(jù)。征收(收購)面積包括住房和非住房建筑面積。(3)征收(收購)戶數(shù)包括實物安置住房戶數(shù)(原地安置和異地安置)和貨幣補償戶數(shù),均為永久安置住房戶數(shù),不包括臨時安置住房戶數(shù)。(4)財政困難程度參照財政部均衡性轉(zhuǎn)移支付測算的財政困難程度系數(shù)確定,作為中央財政分配城市棚改補助資金的調(diào)節(jié)系數(shù)。3、第八條 城市棚改補助資金按公式法分配。計算公式如下:(1)分配給某地區(qū)的專項補助資金總額=〔(經(jīng)核定的該地區(qū)年度征收(收購)面積×該地區(qū)上一年財政困難程度系數(shù))÷∑(經(jīng)核定的各地區(qū)年度征收(收購)面積×相應(yīng)地區(qū)上一年財政困難程度系數(shù))×相應(yīng)權(quán)重。(2)上述過程+(經(jīng)核定的該地區(qū)年度征收(收購)戶數(shù)×該地區(qū)上一年財政困難程度系數(shù))÷∑(經(jīng)核定的各地區(qū)年度征收(收購)戶數(shù)×相應(yīng)地區(qū)上一年財政困難程度系數(shù))×相應(yīng)權(quán)重〕×年度城市棚改補助資金總規(guī)模。(3)公式中,經(jīng)核定的該地區(qū)年度征收(收購)面積是指該地區(qū)當(dāng)年計劃征收(收購)面積,減去上年度未完成的計劃征收(收購)面積,加上上年度超計劃完成的征收(收購)面積。(4)經(jīng)核定的該地區(qū)年度征收(收購)戶數(shù)是指該地區(qū)當(dāng)年計劃征收(收購)戶數(shù),減去上年度未完成的計劃征收(收購)戶數(shù),加上上年度超計劃完成的征收(收購)戶數(shù)。(5)上述有關(guān)計劃征收(收購)面積和戶數(shù)的完成情況,以是否簽訂征收補償(收購)協(xié)議或市、縣級人民政府作出征收補償決定為準(zhǔn)。
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關(guān)于棚戶區(qū)的改造的補償標(biāo)準(zhǔn),全國目前沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn),按照當(dāng)?shù)卣l(fā)布的相關(guān)文件政策為準(zhǔn)。但根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定,征收國有土地上單位、個人的房屋,應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。對被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質(zhì)量不得降低。棚戶區(qū)改造補償分為兩類:現(xiàn)金補償和房屋置換。房屋置換補償包含三種:1、規(guī)定一定比例的置換,如舊新按1:1.5的面積置換等;2、將房屋重置成新價格,就是把你房屋折算成價格,這個和房屋的新舊、裝修、結(jié)構(gòu)都有關(guān)系;3、其他的搬遷獎勵。根據(jù)《中央補助城市棚戶區(qū)改造專項資金管理辦法》的規(guī)定,對城市棚改補助資金按公式法分配。計算公式如下:1、分配給某地區(qū)的專項補助資金總額=〔(經(jīng)核定的該地區(qū)年度征收面積×該地區(qū)上一年財政困難程度系數(shù))÷(經(jīng)核定的各地區(qū)年度征收面積×相應(yīng)地區(qū)上一年財政困難程度系數(shù))〕×相應(yīng)權(quán)重。2、上述過程+(經(jīng)核定的該地區(qū)年度征收戶數(shù)×該地區(qū)上一年財政困難程度系數(shù))÷〔(經(jīng)核定的各地區(qū)年度征收戶數(shù)×相應(yīng)地區(qū)上一年財政困難程度系數(shù))×相應(yīng)權(quán)重〕×年度城市棚改補助資金總規(guī)模。3、公式中,經(jīng)核定的該地區(qū)年度征收(收購)面積是指該地區(qū)當(dāng)年計劃征收(收購)面積,減去上年度未完成的計劃征收(收購)面積,加上上年度超計劃完成的征收(收購)面積。4、經(jīng)核定的該地區(qū)年度征收(收購)戶數(shù)是指該地區(qū)當(dāng)年計劃征收(收購)戶數(shù),減去上年度未完成的計劃征收(收購)戶數(shù),加上上年度超計劃完成的征收(收購)戶數(shù)。
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國家批下了十多億資金,投入到動遷改造的事里,而且還會加大投入力度貌似是要在曙光那蓋等消息吧 2009年年底沒準(zhǔn)能住上
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