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• 158****2953

  限價房：就是國家給的硬性指示。就是死的價格。開發(fā)商沒有權(quán)利更改
  　　簡單理解限房價、限地價的兩限商品房。
  　　價格比經(jīng)濟(jì)適用房高。
  　　經(jīng)濟(jì)適用房：
  　　經(jīng)濟(jì)適用房是指具有社會保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟(jì)性和適 用性的特點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)性是指住宅價格相對于市場價格比較適中，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設(shè)計及其建筑標(biāo)準(zhǔn)上強(qiáng)調(diào)住房的使用效果，而非建筑標(biāo)準(zhǔn)。 經(jīng)濟(jì)適用房是國家為解決中低收人家庭住房問題而修建的普通住房，這類住宅因減免了工程報建中的部分費(fèi)用，其成本略低于普通商品房，故又稱為經(jīng)濟(jì)適用房。
  　　現(xiàn)在購買經(jīng)濟(jì)適用房，需年收入小于等于6萬的家庭購買。必須限制當(dāng)?shù)貞艨凇?br/>

  查看全文↓ 2019-09-23 17:17:22
• 142****7888

  保障性住房是指政府在對中低收入家庭實(shí)行分類保障過程中所提供的限定供應(yīng)對象、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、銷售價格或租金標(biāo)準(zhǔn)，具有社會保障性質(zhì)的住房。包括限價商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、政策性租賃住房（公共租賃房）以及廉租房。
  
  限價房和經(jīng)適房，購房人可以取得有限產(chǎn)權(quán)。
  
  公共租憑房和廉租房，租房人只能取得房屋租賃權(quán)或貨幣補(bǔ)貼。公共租賃房一般租期為5年。
  

  查看全文↓ 2019-09-23 17:17:19
• 133****7338

  兩限房和經(jīng)濟(jì)適用房 還有廉租房統(tǒng)稱為保障性住房
  經(jīng)濟(jì)適用房
  經(jīng)濟(jì)適用房是在房改過程中為適應(yīng)新的經(jīng)濟(jì)形勢、由政府推出的新型房產(chǎn)種類，是適合中低收入家庭承受能力、具有社會保障性質(zhì)的商品房。早在1991年6月份，國務(wù)院在《關(guān)于繼續(xù)積極穩(wěn)妥地進(jìn)行城鎮(zhèn)住房制度改革的通知》中提出：“大力發(fā)展經(jīng)濟(jì)適用的商品房，優(yōu)先解決無房戶和住房困難戶的住房問題”。
  1997、1998年是房改的關(guān)鍵時期，也是房地產(chǎn)行業(yè)的起步時期，當(dāng)時的商品房價格同以工薪階層為主的中低收入者的經(jīng)濟(jì)承受能力差距甚大。國家為了解決中低收入家庭住房困難和啟動市場消費(fèi)，于1998年適時推出了經(jīng)濟(jì)適用房，用以解決中低收入家庭住房問題。北京市出臺《關(guān)于加快經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)的若干規(guī)定（試行）》，其中規(guī)定了經(jīng)濟(jì)適用房的管理機(jī)構(gòu)、土地取得、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)成本等，經(jīng)濟(jì)適用住房銷售對象限定為具有本市城鎮(zhèn)常住戶口的中低收入家庭居民，重點(diǎn)是公務(wù)員、教師、科技人員和國有企、事業(yè)單位職工。

  查看全文↓ 2019-09-23 17:17:15

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• 問 ??兩限房能退嗎？誰知道呢？
  答

  買家在交易中申請退款操作選擇的退款原因，只是針對于該筆交易選擇退款的理由，對于賣家店鋪沒有直接影響。但是如果賣家加入閃電發(fā)貨服務(wù)，買家申請退款理由是未按約定時間發(fā)貨，那么賣家對該筆交易需要按閃電發(fā)貨服務(wù)協(xié)議進(jìn)行賠償。

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• 問 ??兩限房政策會改嗎？誰知道呢？
  答

  我說你條件好的意思是 申請兩限房條件的意思。但是現(xiàn)在的情況是雖然你在北京沒有房子，但你人也不在北京啊。這個恐怕是個問題建議你嘗試申請一下，還是有機(jī)會的。雖然位置通常都很偏，不過先申請到再說唄，不喜歡可以到那時再放棄。還有就是如果你只是自己一個人申請的話，可能戶型就很小了。如果你已經(jīng)結(jié)婚了，那就是2個人申請了。我的同事是帶著父母來申請的，所以申請到了90多平，位置在西三旗，據(jù)說是**好的位置了。

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• 問 ??廊坊有兩限房嗎？誰知道呢？
  答

  二，人均住房面積15平米以下、如果你是申請人、戶口本、結(jié)婚證等原件。申請兩限房是你和愛人一起住。3人以下家庭年收入8、戶口所在地的房產(chǎn)證明（這是為了證明你落戶口的房子不是你名下的）！，家庭總資產(chǎn)57萬元以下、兩限房申請，是可以申請的。不過前提是你們都是北京市戶口才行，那就得帶上你和愛人的身份證。 三，當(dāng)然申請人是你，共同申請人是你愛人了，就是你們?nèi)斯餐暾埌?，去你戶口所在地的街道辦事處去領(lǐng)“申請表”一，你們兩人名下都沒有房產(chǎn)

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• 問 ??兩限房影響分房嗎？誰知道呢？
  答

  會，如果拆遷時補(bǔ)償保障性住房，你已經(jīng)買限價房的話，就不能再享受了，如果是貨幣補(bǔ)償或其他性質(zhì)的住房補(bǔ)償，不受影響。

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• 問 ??北京密云還有兩限房嗎？誰知道呢？
  答

  肯定以縣為準(zhǔn)，市里沒有出臺停止受理的文件，可能縣里有其他安排。

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