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• 153****3140

  北京現(xiàn)在只有兩類人能申請(qǐng)兩限房:
  1,公務(wù)員，或國(guó)家機(jī)關(guān)所屬的事業(yè)單位工作人員。
  2,被拆遷家庭，以現(xiàn)金補(bǔ)償，沒(méi)有進(jìn)行安置的。
  

  查看全文↓ 2019-09-23 15:39:05
• 158****3469

  分母。1北京現(xiàn)在已經(jīng)取消單獨(dú)辦理兩限房的申請(qǐng)了
  2現(xiàn)在北京統(tǒng)一辦理保障房的申請(qǐng)。保障房包含經(jīng)濟(jì)適用房，兩限房，公租房，廉租房等各種保障房。
  3領(lǐng)取申請(qǐng)表格請(qǐng)去你戶籍所在地的社區(qū)居委會(huì)領(lǐng)取，有專人負(fù)責(zé)。
  4按你遞交的材料審核后，你材料若滿足兩限房標(biāo)準(zhǔn)則經(jīng)濟(jì)適用房有房源時(shí)會(huì)通知你搖號(hào)或者分配，沒(méi)有則一直等待。
  比如你滿足經(jīng)濟(jì)適用房條件，則基本上就滿足所有保障房條件，那個(gè)有房源時(shí)會(huì)通知搖號(hào)或者分配，你可以隨意選擇或者只等兩限房有房時(shí)在選擇。
  5至于申請(qǐng)和你遞交的材料的標(biāo)準(zhǔn)，在你領(lǐng)取保障房表格時(shí)專人會(huì)給你講解你所需要辦理申請(qǐng)?zhí)峁┑臉?biāo)準(zhǔn)及所需材料。你準(zhǔn)備好后去社區(qū)居會(huì)進(jìn)行遞交材料，這基本算是初審了，只要發(fā)給你表格就代表你基本符合標(biāo)準(zhǔn)才會(huì)給你申請(qǐng)表格，如果不符合標(biāo)準(zhǔn)申請(qǐng)表格都不會(huì)給你的。
  6社區(qū)居委會(huì)收到你遞交的保障房申請(qǐng)表格和材料后會(huì)遞交各區(qū)縣統(tǒng)一匯總并且辦理正式審核和備案工作，一般1到3個(gè)月就可以審核備案通過(guò)。剩下的就是漫長(zhǎng)的等待了。
  總結(jié)基本上你去社區(qū)領(lǐng)取表格后，7天準(zhǔn)備好材料（有的人3天就準(zhǔn)備好了，我只是預(yù)計(jì)個(gè)時(shí)間）居委會(huì)遞交區(qū)里材料3個(gè)工作日或者指定每周那個(gè)時(shí)間，區(qū)里審核并且備案公示1到3個(gè)月。所需時(shí)間基本可以算作從你申請(qǐng)到備案通過(guò)1到3個(gè)月時(shí)間。在這期間沒(méi)有人電話通知基本就是審核沒(méi)問(wèn)題。你放心房子不可能那么快就通知你。兩限房申請(qǐng)等上2到3年很正常。5到6年還沒(méi)中簽的有的是。重要的是你心態(tài)。
  另外你申請(qǐng)期間，如果結(jié)婚，離婚，生孩子，工資等你與你原來(lái)遞交的材料有變化是必須及時(shí)進(jìn)行材料變更否則將來(lái)復(fù)查或?qū)彶闀r(shí)會(huì)被刷下來(lái)的。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-23 15:39:01
• 156****0163

  北京市已經(jīng)不再單獨(dú)受理限價(jià)房申請(qǐng)，統(tǒng)一為保障性住房，符合條件的家庭一律通過(guò)公租房進(jìn)行過(guò)渡，明年有沒(méi)有限價(jià)房，對(duì)你沒(méi)有影響。無(wú)論有沒(méi)有，你現(xiàn)在申請(qǐng)，一律是公租房。如果有，配售給以前備案的家庭。
  

  查看全文↓ 2019-09-23 15:38:50
• 156****6282

  經(jīng)濟(jì)適用房還有，兩限房很少。經(jīng)濟(jì)適用房需要申請(qǐng)，我等了三年才申請(qǐng)兩套80平左右的。
  

  查看全文↓ 2019-09-23 15:38:43
• 146****8238

  不管哪里有，你都要在你注冊(cè)結(jié)婚的地方詢問(wèn)街道辦事處領(lǐng)取申請(qǐng)表格，至于有沒(méi)有就看你的運(yùn)氣了。
  

  查看全文↓ 2019-09-23 15:38:39

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??昌平還有兩限房嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  北京市規(guī)定，1人申請(qǐng)限價(jià)房的，要求申請(qǐng)人取得本市戶口且年滿30周歲，年收入8.8萬(wàn)元及以下，資產(chǎn)57萬(wàn)元及以下，人均住房使用面積15平米及以下。

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• 問(wèn) ??2014年還可以申請(qǐng)兩限房嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  1、公租房準(zhǔn)入條件：申請(qǐng)人必須年滿18周歲家庭成員中有北京市城鎮(zhèn)戶籍家庭年收入不超過(guò)10萬(wàn)家庭成員人均住房面積不超過(guò)15平三年內(nèi)無(wú)賣房離異現(xiàn)象2、兩限房申請(qǐng)條件：家庭成員中有北京市城鎮(zhèn)戶籍單身申請(qǐng)須年滿30家庭年收入不超過(guò)8.8萬(wàn)家庭成員人均住房面積不超過(guò)15平三年內(nèi)無(wú)賣房離異現(xiàn)象家庭總資產(chǎn)不超過(guò)57萬(wàn)

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• 問(wèn) ??北京兩限房能出租嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  公房、承租房、經(jīng)濟(jì)適用房與限價(jià)房比較 公房、經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房、限價(jià)房等產(chǎn)權(quán)性質(zhì)比較 （作者：張志勝，北京律師） 一段時(shí)間以來(lái)，公眾致電詢問(wèn)有關(guān)公房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房、廉租房、商品房、集資房等房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)差別及上市銷售條件等問(wèn)題，本人認(rèn)為有必要對(duì)此作一個(gè)全面的整理，供大家參考： 房屋種類 產(chǎn)權(quán)性質(zhì) 供給對(duì)象 二次交易/出租條件 閱讀全文>>限價(jià)房出租者應(yīng)該受重罰 限價(jià)房剛一交房就有不少人對(duì)外出租，這說(shuō)明盡管政府吸取了全國(guó)各地有錢人都來(lái)北京排隊(duì)買經(jīng)濟(jì)適用房的教訓(xùn)，要有本市戶籍對(duì)外公示等一系列手續(xù)但仍無(wú)法防止政策房中的大漏洞。為減少其中弊端**好的辦法是除廉租房以外政府不再直接操作房地產(chǎn)項(xiàng)目，符合條件者購(gòu)買二手房在不超過(guò)60平米，不在三環(huán)以內(nèi)條件下給與減免稅費(fèi)待遇。今后對(duì)于購(gòu)買限價(jià)房者還要加上：1;禁止出租和人戶分離，如果要出租必須補(bǔ)交購(gòu)房差價(jià)或者是責(zé)令退房，雙方必須在購(gòu)房合同里加上這一條。2;禁止一戶兩房，合同里要寫明購(gòu)買限價(jià)房者必須在拿到房子的一個(gè)月以內(nèi)把戶口遷過(guò)去，原有住房必須出售或者交回(指租房者)。購(gòu)買限價(jià)房者必須先辦理把原有住房出售的手續(xù)才能辦理房貸和入住手續(xù)?？梢宰鲆粋€(gè)標(biāo)準(zhǔn)合同，注明從你拿到限價(jià)...公房、承租房、經(jīng)濟(jì)適用房與限價(jià)房比較 公房、經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房、限價(jià)房等產(chǎn)權(quán)性質(zhì)比較 （作者：張志勝，北京律師） 一段時(shí)間以來(lái)，公眾致電詢問(wèn)有關(guān)公房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房、廉租房、商品房、集資房等房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)差別及上市銷售條件等問(wèn)題，本人認(rèn)為有必要對(duì)此作一個(gè)全面的整理，供大家參考： 房屋種類 產(chǎn)權(quán)性質(zhì) 供給對(duì)象 二次交易/出租條件 閱讀全文>>限價(jià)房出租者應(yīng)該受重罰 限價(jià)房剛一交房就有不少人對(duì)外出租，這說(shuō)明盡管政府吸取了全國(guó)各地有錢人都來(lái)北京排隊(duì)買經(jīng)濟(jì)適用房的教訓(xùn)，要有本市戶籍對(duì)外公示等一系列手續(xù)但仍無(wú)法防止政策房中的大漏洞。

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• 問(wèn) ??北京兩限房可以買賣嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  可以。限價(jià)房買賣限價(jià)房從本質(zhì)來(lái)說(shuō)還是商品房，是可以進(jìn)行上市交易的，但是，因?yàn)槭堑土南迌r(jià)房，所以國(guó)家對(duì)于限價(jià)房的買賣也進(jìn)行了相應(yīng)的限制。1、購(gòu)得限價(jià)房的家庭需在交房之日起一年內(nèi)入?。?、限制：限價(jià)房8年內(nèi)不得上市轉(zhuǎn)讓；3、購(gòu)得限價(jià)房的同時(shí)不得再申請(qǐng)其他政策保障性住房。注意：已經(jīng)承租廉租房等優(yōu)惠政策住房的家庭，在申請(qǐng)暫停租金補(bǔ)助或優(yōu)惠，且已按市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)繳交租金后，由市公房管理中心出相關(guān)證明，視為退出原承租住房，可以再申請(qǐng)購(gòu)買限價(jià)商品房房。限價(jià)房買賣注意事項(xiàng)：1、限價(jià)房?jī)r(jià)格：限價(jià)商品住房的銷售價(jià)格按周邊區(qū)域同等普通商品住房市場(chǎng)價(jià)格的一定比例測(cè)定；2、注意限價(jià)房本質(zhì)上而言仍然是商品房：限價(jià)房這種以“房?jī)r(jià)限地價(jià)”的操作方式?jīng)Q定了限價(jià)房與經(jīng)濟(jì)適用房在土地獲取性質(zhì)上有本質(zhì)的區(qū)別。所以，它本身也擁有了一些商品房的屬性特點(diǎn)；3、限價(jià)房是國(guó)家住房保障性質(zhì)的商品房：政府在限價(jià)房的土地出讓、稅費(fèi)減免、限定房?jī)r(jià)、購(gòu)房申購(gòu)以及房屋銷售等各個(gè)環(huán)節(jié)均有介入，并給于一定的優(yōu)惠。它和經(jīng)濟(jì)適用房等也或多或少有些相近的地方；4、對(duì)于限價(jià)房過(guò)戶手續(xù)和流程等方面，不同于普通的商品房，提醒購(gòu)房者也要多加了解。

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• 問(wèn) ??西城區(qū)還有兩限房嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  1、應(yīng)該可以提前先辦,因?yàn)橹虚g比較慢,等辦全了就30了3、表必須去街道領(lǐng),網(wǎng)上的只是給你看看4、房山長(zhǎng)陽(yáng)等地 反正不是西城區(qū)5、我2009.10開始申請(qǐng) 現(xiàn)在還沒(méi)搖呢 有房就能搖,沒(méi)落實(shí)房在哪就一直搖不了 有時(shí)候搖了也是還沒(méi)開工的一大片土地,等住上之前就會(huì)被第6條解決了6、據(jù)說(shuō)是;據(jù)說(shuō)也是 (年度復(fù)審我沒(méi)趕上過(guò))

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