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• 133****2868

  件的規(guī)定。
  第二、關(guān)于租房是否需要交暖氣費(fèi)，取決于雙方在《租房合同》中的約定。如果雙方在合同中約定由房東交暖氣費(fèi)，就應(yīng)該由房東交；如果雙方在合同中約定有房客交暖氣費(fèi)，就應(yīng)該由房客交。只要在簽訂合同過程中不存在欺詐或脅迫，無論約定誰交，都是合法的。
  第三、根據(jù)我的了解，從慣例上來說，租房的物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)等數(shù)額固定的費(fèi)用由房東負(fù)責(zé)；租房的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等數(shù)額不固定的費(fèi)用由房客負(fù)責(zé)。不同的地區(qū)，有不同的慣例，您可以到當(dāng)?shù)氐姆课葜薪闄C(jī)構(gòu)咨詢相關(guān)情況。當(dāng)然，房東和房客在《租房合同》中的約定，可以遵循這個慣例，也可以不遵循這個慣例。
  第四、如果雙方在《租房合同》中沒有對暖氣費(fèi)交納的相關(guān)約定，雙方又不能協(xié)商一致，可以通過民事訴訟的途徑解決，即到當(dāng)?shù)氐膮^(qū)縣級人民法院提起民事訴訟。
  第五、綜上，我的答復(fù)是：一是如果雙方在簽訂《租房合同》前對此有糾紛，應(yīng)該遵循當(dāng)?shù)貞T例；二是如果《租房合同》中對此有約定，雙方都應(yīng)該履行該約定；三是如果《租房合同》中對此沒有約定，還是按照當(dāng)?shù)貞T例解決為好，沒有必要通過訴訟解決，換句話說，這種情況即使提起訴訟，法院也很可能按照當(dāng)?shù)貞T例予以判決。

  查看全文↓ 2019-09-21 14:33:40
• 138****2513

  按份共有產(chǎn)權(quán)廉租房出售時，可以按照廉租房出售價款的10%提取一定比例的專項(xiàng)維修資金和管理經(jīng)費(fèi)。 在新建廉租房小區(qū)中可以配建商業(yè)用房、車庫等經(jīng)營用房，產(chǎn)權(quán)歸政府所有，由住房保障管理機(jī)構(gòu)統(tǒng)一管理。其出租或出售收益，用于補(bǔ)貼物業(yè)管理、房屋維修等費(fèi)用，也可按一定比例提取廉租房管理辦公經(jīng)費(fèi)，具體比例由各地依據(jù)實(shí)際情況確定
  

  查看全文↓ 2019-09-21 14:33:35
• 157****1043

  當(dāng)然用交了。跟大家一樣，21元每平（按建筑面積的90%）。不過低保戶是18.2元每平
  

  查看全文↓ 2019-09-21 14:33:26
• 141****2628

  不算業(yè)主，廉租房里居住的是保證戶（住戶），屬于國家住房保障戶，享受保障性住房，每月交的費(fèi)都是租金和相關(guān)清潔費(fèi)等費(fèi)用。
  

  查看全文↓ 2019-09-21 14:33:23

相關(guān)問題

• 問 ??廉租房住戶能有電腦嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  低保申請范圍和條件：城市居民**低生活保障制度，是政府對城市貧困人口按**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行差額救助的新型社會救濟(jì)制度?！　?持有本市非農(nóng)業(yè)戶口的城市居民，凡共同生活的家庭成員人均月收入低于城市居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的，均有從當(dāng)?shù)厝嗣裾@得基本生活物資幫助的權(quán)利。其主要對象是：1. 無生活來源、無勞動能力、無法定贍養(yǎng)人或撫養(yǎng)人的城市居民；2. 領(lǐng)取失業(yè)救濟(jì)金期間或失業(yè)期滿未重新就業(yè)，家庭人均收入低于城市居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的；3. 在職人員、下崗人員、退休人員中，在領(lǐng)取工資或**低工資、基本生活費(fèi)和退休金后，其家庭人均收入仍低于當(dāng)?shù)?*低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的居民。對于申請對象中有下列情況之一的不予保障：1. 雖符合上述保障對象的規(guī)定，但家庭日常實(shí)際生活消費(fèi)明顯高于其他**低生活保障對象家庭的?！　?2. 家庭有非生活必需品，如電腦、移動電話、摩托車、汽車和養(yǎng)有寵物的?！　?. 家庭人均月收入雖低于當(dāng)?shù)爻鞘芯用?*低生活保障標(biāo)準(zhǔn)，但其家庭成員中有勞動能力的，經(jīng)兩次以上介紹就業(yè)而無正當(dāng)理由拒絕就業(yè)的。

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• 問 ??廉租房應(yīng)該交取暖費(fèi)嗎？該怎么交易呢？
  答

  公租房、廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房（都是為家庭困難群眾準(zhǔn)備的保障性住房），個人感覺不該交取暖費(fèi)（或者是交一部分）?！豆沧赓U住房管理辦法》第一條　為了加強(qiáng)對公共租賃住房的管理，保障公平分配，規(guī)范運(yùn)營與使用，健全退出機(jī)制，制定本辦法。第二條　公共租賃住房的分配、運(yùn)營、使用、退出和管理，適用本辦法。第三條　本辦法所稱公共租賃住房，是指限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員出租的保障性住房。公共租賃住房通過新建、改建、收購、長期租賃等多種方式籌集，可以由政府投資，也可以由政府提供政策支持、社會力量投資。

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• 問 ??廉租房能繼承嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  廉租房沒有繼承權(quán)。根據(jù)我國繼承法，只有被繼承人的自有財產(chǎn)，才能被繼承，而廉租房性質(zhì)是公房，使用人只是承租人，并不擁有產(chǎn)權(quán)。

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• 問 ??重慶廉租房還有嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  公租房申請1、街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障窗口。申請人可以攜帶相關(guān)資料向工作單位所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障窗口進(jìn)行登記，并填寫公租房申請表。2、向房管局提出申請。申請人員可以去房管局申請公租房。在申請的過程中需要滿足申請公租房的條件：并且攜帶：單位社保繳費(fèi)證明、勞動合同、無房產(chǎn)證明（可以在房管局辦理）、身份證復(fù)印件、婚姻證明、戶口本復(fù)印件、XX市公共租賃住房申請審批表。公租房申請條件：申請人應(yīng)年滿18周歲，在主城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來源，具有租金支付能力，符合政府規(guī)定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)和進(jìn)城務(wù)工及外地來主城區(qū)工作的無住房人員。但直系親屬在主城區(qū)具有住房資助能力的除外。

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• 問 ??米易有廉租房嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  一個家庭的總收入低于三萬，人平住房面積少于十五平米，就可以登記廉租房，現(xiàn)在正在登記中，請速去辦理。

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