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• 147****1531

  申請(qǐng)人在西班牙購(gòu)置50萬(wàn)歐元或以上的房產(chǎn)，即可申請(qǐng)移民西班牙，其中配偶、子女和自己的父母以及岳父母都可以隨同移民。而且西班牙移民政策對(duì)于主申請(qǐng)人的條件很寬松，沒(méi)有商業(yè)背景要求，也無(wú)需解釋資金來(lái)源，整個(gè)申請(qǐng)流程簡(jiǎn)單，6-7個(gè)月可辦理完結(jié)。西班牙移民流程如下：
  1、與移民服務(wù)機(jī)構(gòu)簽訂服務(wù)協(xié)議，移民服務(wù)機(jī)構(gòu)會(huì)指派專(zhuān)業(yè)的移民顧問(wèn)幫助客戶辦理移民申請(qǐng)；
  2、移民顧問(wèn)幫助客戶準(zhǔn)備移民申請(qǐng)資料和申請(qǐng)申根簽證；
  3、客戶前往西班牙實(shí)地考察；
  4、簽訂購(gòu)房協(xié)議，完成房款支付及房產(chǎn)注冊(cè)；
  5、準(zhǔn)備移民申請(qǐng)材料并遞交 ；
  6、1個(gè)月左右D簽獲批，入境換卡。

  查看全文↓ 2019-09-23 16:25:04
• 159****3479

  一、西班牙購(gòu)房移民條件
  根據(jù)西班牙投資移民**新政策規(guī)定，移民西班牙申請(qǐng)人需要滿足以下條件：
  1、年滿18周歲，且無(wú)犯罪記錄；
  2、購(gòu)買(mǎi)健康保險(xiǎn)；
  3、經(jīng)濟(jì)來(lái)源證明；
  4、在西班牙購(gòu)置50萬(wàn)歐元以上的房產(chǎn)。
  另外，申請(qǐng)人還可以攜帶合法配偶、18歲以下子女、未婚且經(jīng)濟(jì)不獨(dú)立的成年子女、經(jīng)濟(jì)不獨(dú)立的父母以及岳父母一同申請(qǐng)，真正可實(shí)現(xiàn)一人申請(qǐng)，三代移民。
  西班牙移民政策寬松，申請(qǐng)條件簡(jiǎn)單，無(wú)需語(yǔ)言要求，也不需要商業(yè)學(xué)術(shù)背景要求，沒(méi)有移民監(jiān)，對(duì)購(gòu)置的房產(chǎn)類(lèi)型和房產(chǎn)套數(shù)均不做硬性規(guī)定，只要購(gòu)置的房產(chǎn)總價(jià)值在50萬(wàn)歐元即可。
  二、西班牙購(gòu)房移民辦理流程
  西班牙購(gòu)房移民操作流程快，購(gòu)置50萬(wàn)歐元以上的房產(chǎn)，并獲得房產(chǎn)證明和賦稅證明后，就可以準(zhǔn)備相關(guān)移民申請(qǐng)材料進(jìn)行遞交，錄入指紋后，即可獲取西班牙居留卡。整個(gè)流程下來(lái)，一般6個(gè)月即可以拿到西班牙移民身份。
  三、西班牙購(gòu)房移民的“移民監(jiān)”
  申請(qǐng)人在西班牙購(gòu)置50萬(wàn)歐元房產(chǎn)，滿足其他附加要求，移民申請(qǐng)成功獲批，可首先獲得1年有效期的合法居留身份，之后可續(xù)簽2年有效期居留身份，然后就可以直接獲得5年有效期的長(zhǎng)期居留身份，此后每5年續(xù)簽一次，即按照“1+2+5+5......”的模式續(xù)簽，續(xù)簽需要持有西班牙房產(chǎn)，沒(méi)有居住要求（只續(xù)簽居留卡

  查看全文↓ 2019-09-23 16:25:00
• 154****8400

  1. 到西班牙考察房產(chǎn);
  2. 申請(qǐng)西班牙商務(wù)簽證,并選擇意向房型及投資區(qū)域;
  3. 前往西班牙實(shí)地考察,確定**終購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn);
  4. 在海外開(kāi)設(shè)銀行賬戶;
  5. 簽署購(gòu)房合同,支付房產(chǎn)定金;
  6. 相關(guān)購(gòu)房資料提交移民局進(jìn)行備案;
  7. 在約定時(shí)間內(nèi),付清所有購(gòu)房款辦理房屋產(chǎn)權(quán);
  8. 進(jìn)行體檢,在西班牙駐中國(guó)使館遞交文件,取得有效簽證;
  9. 前往西班牙移民局辦理其余手續(xù),獲得西班牙移民居留卡。

  查看全文↓ 2019-09-23 16:24:54

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 西班牙購(gòu)房流程是怎么樣的？
  答

  申請(qǐng)人在西班牙購(gòu)置50萬(wàn)歐元或以上的房產(chǎn)，即可申請(qǐng)移民西班牙，其中配偶、子女和自己的父母以及岳父母都可以隨同移民。而且西班牙移民政策對(duì)于主申請(qǐng)人的條件很寬松，沒(méi)有商業(yè)背景要求，也無(wú)需解釋資金來(lái)源，整個(gè)申請(qǐng)流程簡(jiǎn)單，6-7個(gè)月可辦理完結(jié)。西班牙移民流程如下：1、與移民服務(wù)機(jī)構(gòu)簽訂服務(wù)協(xié)議，移民服務(wù)機(jī)構(gòu)會(huì)指派專(zhuān)業(yè)的移民顧問(wèn)幫助客戶辦理移民申請(qǐng)；2、移民顧問(wèn)幫助客戶準(zhǔn)備移民申請(qǐng)資料和申請(qǐng)申根簽證；3、客戶前往西班牙實(shí)地考察；4、簽訂購(gòu)房協(xié)議，完成房款支付及房產(chǎn)注冊(cè)；5、準(zhǔn)備移民申請(qǐng)材料并遞交 ；6、1個(gè)月左右D簽獲批，入境換卡。

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• 問(wèn) 西班牙購(gòu)房移民流程是怎么樣的？
  答

  1. 到西班牙考察房產(chǎn);2. 申請(qǐng)西班牙商務(wù)簽證,并選擇意向房型及投資區(qū)域;3. 前往西班牙實(shí)地考察,確定**終購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn);4. 在海外開(kāi)設(shè)銀行賬戶;5. 簽署購(gòu)房合同,支付房產(chǎn)定金;6. 相關(guān)購(gòu)房資料提交移民局進(jìn)行備案;7. 在約定時(shí)間內(nèi),付清所有購(gòu)房款辦理房屋產(chǎn)權(quán);8. 進(jìn)行體檢,在西班牙駐中國(guó)使館遞交文件,取得有效簽證;9. 前往西班牙移民局辦理其余手續(xù),獲得西班牙移民居留卡。

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• 問(wèn) ??西班牙買(mǎi)房稅費(fèi)是如何算的？要交多少？
  答

  西班牙購(gòu)房移民，需要支付的房產(chǎn)稅費(fèi)主要有增值稅、印花稅和財(cái)產(chǎn)稅等稅費(fèi)。稅費(fèi)的繳納主要分為購(gòu)房交易過(guò)程中需要繳納的稅費(fèi)和維護(hù)房產(chǎn)每年所需要繳納的費(fèi)用。　　房產(chǎn)交易產(chǎn)生的稅費(fèi)　　1、增值稅/轉(zhuǎn)讓稅　　新房繳納增值稅，房產(chǎn)類(lèi)型不一樣，增值稅也不一樣，其中居住住宅，增值稅約為房?jī)r(jià)的10%，商用住宅或土地約為房?jī)r(jià)的21%。二手房繳納房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅，西班牙各個(gè)城市之間轉(zhuǎn)讓稅的稅率不一樣，其中馬德里約為房?jī)r(jià)的6%，巴塞羅那約為房?jī)r(jià)的10%，若是租約商鋪則僅為3%?！　?、印花稅　　印花稅的稅率多少要看地區(qū)。馬德里的印花稅約為房?jī)r(jià)的1%左右，巴塞羅那約為房?jī)r(jià)的1.5%左右，如果是租約商鋪則為1.8%?！　?、購(gòu)房律師費(fèi)　　約為房?jī)r(jià)的1.21%，這個(gè)需要以律師出具的費(fèi)用清單為準(zhǔn)?！　【S護(hù)房產(chǎn)產(chǎn)生的稅費(fèi)　　1、年度房產(chǎn)稅　　年度房產(chǎn)稅，約為地籍房?jī)r(jià)的0.4-1.1%，具體稅率根據(jù)各個(gè)城市的市政價(jià)值在此區(qū)間浮動(dòng)，地籍房?jī)r(jià)通常是市場(chǎng)房?jī)r(jià)的70%左右?！　?、財(cái)產(chǎn)稅　　如果購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)較貴，政府會(huì)收取財(cái)產(chǎn)稅。當(dāng)在西班牙所擁有的總財(cái)產(chǎn)超過(guò)70萬(wàn)歐元時(shí)(巴塞羅那地區(qū)為50萬(wàn)歐元)，超過(guò)的部分需繳納財(cái)產(chǎn)稅，約為0.2-2.75%?！　?、稅務(wù)代表費(fèi)　　大約1000歐/年/家庭。這不是政府必須強(qiáng)制繳納的費(fèi)用，但君拓建議西班牙購(gòu)房移民人士**好選擇稅務(wù)代表，因?yàn)槲靼嘌浪婕暗亩惙N很復(fù)雜，有一些稅費(fèi)需要每3個(gè)月計(jì)算一次，并直接關(guān)系到客戶的身份能否順利延簽。　　4、物業(yè)管理費(fèi)　　根據(jù)客戶購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的戶型及樓盤(pán)差異，物業(yè)管理費(fèi)各不相同。　　西班牙購(gòu)房移民，50萬(wàn)歐元置業(yè)西班牙，全家三代移民，盡享西班牙豐厚福利。雄厚的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，宜人的地中海氣候，優(yōu)越的地理位置，高性價(jià)比的房產(chǎn)等諸多優(yōu)勢(shì)，使得西班牙一躍成為歐洲移民黑馬。目前歐洲房地產(chǎn)市場(chǎng)比較低迷，且歐元匯率較低，正是抄底西班牙房產(chǎn)的黃金時(shí)機(jī)。

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• 問(wèn) 西班牙購(gòu)房移民的要求有哪些？
  答

  西班牙購(gòu)房移民政策，是規(guī)定在西班牙購(gòu)買(mǎi)50萬(wàn)歐元以上的固定資產(chǎn)或者投資可以獲得西班牙黃金居留身份；申請(qǐng)條件是：1.申請(qǐng)人年滿18歲；2.申請(qǐng)人無(wú)犯罪記錄；3.有50萬(wàn)歐元以上房產(chǎn)； 注意事項(xiàng)：5年后房產(chǎn)可以任意出售也是有前提的，5年當(dāng)中累計(jì)住滿4年零2個(gè)月拿到歐盟永居以后房產(chǎn)才可以和身份解綁，大多數(shù)國(guó)家拿歐盟永居是要過(guò)語(yǔ)言關(guān)的，因此建議房產(chǎn)盡可能的不出售，一個(gè)附加的好處是目前歐洲的物業(yè)價(jià)格還處于比較低的狀態(tài)，有了時(shí)間的沉淀能更好的起到增值的作用；一定要避開(kāi)有產(chǎn)權(quán)糾紛的物業(yè)，無(wú)法過(guò)戶就無(wú)法想移民局提交居留卡的申請(qǐng)。 西班牙購(gòu)房涉及到的環(huán)節(jié)過(guò)多，需要注意的是房?jī)r(jià)的水分問(wèn)題；歐深移民提醒購(gòu)買(mǎi)西班牙100萬(wàn)歐元的物業(yè)只能辦理一個(gè)家庭的居留卡，這是2016年出現(xiàn)的一個(gè)政策變化。

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• 問(wèn) ??西班牙購(gòu)房移民的要求都有哪些??？
  答

  只需要購(gòu)買(mǎi)50萬(wàn)歐元的房產(chǎn)即可，一家3代移民，非常劃算。當(dāng)然買(mǎi)房有風(fēng)險(xiǎn)，選擇需謹(jǐn)慎。找個(gè)靠譜的移民公司非常關(guān)鍵，我特別介紹我朋友辦的公司——慧僑移民，他們是西班牙駐上海領(lǐng)館的公司，他們辦理過(guò)戶的律師也是西班牙領(lǐng)館**好的律師，讓人放心。

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