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• 156****3984

  辦理集體土地使用證程序
  一、本人提出建房申請，建房申請書須經(jīng)農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織三分之二以上成員或三分之二以上成員代表簽字同意，農(nóng)村房助理員審核簽字、村上蓋章。
  二、上報(bào)當(dāng)?shù)劓?zhèn)人民政府，由鎮(zhèn)國土員實(shí)地踏勘，選址定點(diǎn)并填報(bào)農(nóng)村住宅用地報(bào)審批表，村民委員會、國土員、鎮(zhèn)人民政府再審批表上簽署意見，附上建房示意圖、新農(nóng)村規(guī)劃圖、地形平面圖；
  三、報(bào)國土資源局規(guī)劃科審批實(shí)否符合土地利用總體規(guī)劃和新農(nóng)村規(guī)劃，如在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，需經(jīng)城市規(guī)劃管理部門簽署意見，并辦理選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證；
  四、國土資源局土地利用保護(hù)科審核建房位置、用地規(guī)模、土地用途是否符合規(guī)定，審查同意后發(fā)放農(nóng)民宅基地批準(zhǔn)通知書；
  五、國土員根據(jù)農(nóng)民宅基地批準(zhǔn)通知書實(shí)地放線，待農(nóng)房建成后，經(jīng)本人申請，鎮(zhèn)國土員對建房位置、用地規(guī)模、土地用途進(jìn)行竣工驗(yàn)收；
  六、憑農(nóng)民宅基地批準(zhǔn)通知書、農(nóng)村居民建住宅驗(yàn)收合格單（有鎮(zhèn)、村、組及國土員簽署意見）到國土資源局申請土地登記，經(jīng)地籍調(diào)查、權(quán)屬審核合格后進(jìn)行土地登記；
  七、頒發(fā)集體土地使用證。

  查看全文↓ 2019-09-22 23:05:20
• 135****8232

  持原郊區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)局或各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準(zhǔn)建房的建房開工通知單(2004年4月21日前)來申請補(bǔ)辦集體土地使用權(quán)證的 ，按以下程序辦理：首先 ，申請人持有關(guān)資料向市城市規(guī)劃局申請已建房屋的驗(yàn)收 ，市城市規(guī)劃局出具規(guī)劃協(xié)辦單征求國土部門該戶是否符合土地利用總體規(guī)劃 、權(quán)屬是否清楚 、是否符合一戶一宅 、用地面積是否符合有關(guān)規(guī)定；
  其次 ，市國土資源局依據(jù)規(guī)劃協(xié)辦單審核其是否符合建房條件；市城市規(guī)劃局核實(shí)規(guī)劃協(xié)辦單的內(nèi)容 ，并確定是否給予村民驗(yàn)收 ，如符合驗(yàn)收條件 ，將給予補(bǔ)辦并發(fā)放建設(shè)工程規(guī)劃許可證 、私房建設(shè)工程竣工規(guī)劃意見；
  **后 ，市國土資源局依據(jù)建設(shè)工程規(guī)劃許可證 、私房建設(shè)工程竣工規(guī)劃意見單辦理集體土地使用證。

  查看全文↓ 2019-09-22 23:05:15
• 152****0157

  　農(nóng)村集體土地使用證辦理程序:
  　　一、申請
  　　1、由農(nóng)村村民個(gè)人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所提出申請，領(lǐng)取土地登記申請審批表。
  　　2、提交個(gè)人身份證或農(nóng)村居民戶口簿復(fù)印件一份。
  　　3、土地權(quán)屬材料(82年5月14日以前，提交村、隊(duì)權(quán)屬來源證明書;82年5月14日以后，提交農(nóng)村建房使用證;97年4月以后提交農(nóng)村建房申請書、農(nóng)村建設(shè)用地批準(zhǔn)書等)。
  　　二、調(diào)查
  　　由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所對申請者的用地進(jìn)行地籍調(diào)查、地籍測量、申請人現(xiàn)場指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫地籍調(diào)查表，繪制宗地草圖。
  　　三、審核
  　　先由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所進(jìn)行審核，再報(bào)縣國土資源局審核，審核用地材料是否合法，用地界線是否無爭議，用地面積是否準(zhǔn)確。
  　　四、審批
  　　經(jīng)審核符合“用地面積清楚，界址準(zhǔn)確，權(quán)屬合法，無爭議”原則的，可批準(zhǔn)并進(jìn)行張榜公布，在公布一個(gè)月內(nèi)無單位或個(gè)人對其提出爭議的，由縣人民政府頒發(fā)集體土地使用證。

  查看全文↓ 2019-09-22 23:05:09
• 158****5797

  集體土地使用證過戶有哪些規(guī)定？
  1、根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第六條，依法改變土地所有權(quán)、使用權(quán)的，因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機(jī)關(guān)依法進(jìn)行土地所有權(quán)、使用權(quán)變更登記。
  2、土地所有權(quán)、使用權(quán)的變更，自變更登記之日起生效。依法改變土地用途的，必須持批準(zhǔn)文件，向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機(jī)關(guān)依法進(jìn)行變更登記。
  3、根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。
  集體土地使用證如何進(jìn)行過戶？
  集體土地使用證原則上能過戶，但過戶對象一定是農(nóng)村本村本組的村民，農(nóng)村戶籍，無住房，符合一戶一宅，非城鎮(zhèn)居民遷戶籍到農(nóng)村買房的。
  一、過戶所需要提供的材料：1、轉(zhuǎn)讓方的原土地使用證原件。2、已過戶后買受人的房產(chǎn)證原件及復(fù)印件。3、買賣雙方身份證原件及復(fù)印件。4、轉(zhuǎn)讓契稅（縣財(cái)政收?。┘盃I業(yè)稅等（地稅局收取）。
  二、辦理土地證過戶所需費(fèi)用：1、土地證工本費(fèi)20元。2、土地登記費(fèi)30元。

  查看全文↓ 2019-09-22 23:05:03
• 151****0663

  《集體土地使用證》辦理程序 根據(jù)《土地管理法》及《土地登記規(guī)則》的規(guī)定，土地登記按照土地登記申請——地籍調(diào)查——權(quán)屬審核——登記發(fā)證的程序辦理。 1、土地登記申請書 2、土地使用權(quán)利人身份證或戶口冊復(fù)印件 3、土地使用的權(quán)屬證明材料(政府行文) 4、初始登記頒發(fā)的土地證書; 5、建設(shè)用地批準(zhǔn)書(土地違法案件行政處罰決定書) 6、批準(zhǔn)用地繳稅費(fèi)發(fā)票或罰款收據(jù)復(fù)印件 申請者提交以上資料后，國土資源所派員進(jìn)行地籍權(quán)屬調(diào)查，符合規(guī)定的在20個(gè)工作日內(nèi)給予辦理并報(bào)縣級人民政府審查批準(zhǔn)，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認(rèn)使用權(quán)。 《國有土地使用證》辦理程序 根據(jù)《土地管理法》及《土地登記規(guī)則》的規(guī)定，土地登記按照土地登記申請書——地籍調(diào)查——權(quán)屬審核——登記發(fā)證的程序辦理 1、土地登記申請書; 2、單位、法定代表人證明，個(gè)人身份證明或者戶籍證明; 3、土地權(quán)屬來源證明材料(政府材料); 4、初始登記頒發(fā)的土地證書; 5、地上附著物權(quán)屬證明 6、建設(shè)用地批準(zhǔn)書(土地違法案件行政處罰決定書); 7、批準(zhǔn)用地繳稅費(fèi)發(fā)票或有關(guān)土地使用權(quán)出讓金支付憑證。 委托代理人申請土地登記的，還應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書和代理人身份證明。 申請者提交以上資料后，國土資源部門派員進(jìn)行地籍權(quán)屬調(diào)查，符合規(guī)定的在20個(gè)工作日內(nèi)給予辦理并報(bào)縣人民政府審查批準(zhǔn).由縣級以上人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認(rèn)使用權(quán)。 　 宅基地的審批程序 　 1、用地申請經(jīng)村組同意，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))國土資源所審查、勘測 2、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府簽署意見 3、國土資源局簽署意見 4、報(bào)州或省人民政府審批農(nóng)用地轉(zhuǎn)用 5、報(bào)縣人民政府審批用地 6、頒發(fā)集體建設(shè)用地土地使用權(quán)證書
  
  探礦權(quán)采礦權(quán)辦理程序 一、探礦權(quán) 1、申請人向登記管理機(jī)關(guān)提出探礦申請; 2、各級地礦部門簽署礦權(quán)設(shè)置意見; 3、登記管理機(jī)關(guān)審查并批準(zhǔn); 4、申請人向登記管理機(jī)關(guān)繳納探礦權(quán)使用費(fèi)(有的同時(shí)繳納探礦權(quán)價(jià)款); 5、登記管理機(jī)關(guān)向探礦權(quán)申請人頒發(fā)勘查許可證，申請人成為探礦權(quán)人。 二、采礦權(quán) 1、申請人向登記管理機(jī)關(guān)提出劃定礦區(qū)范圍申請; 2、登記管理機(jī)關(guān)審查并劃定礦區(qū)范圍; 3、申請人依法辦理礦山企業(yè)的設(shè)立手續(xù)(含礦山企業(yè)名稱核準(zhǔn)預(yù)登記手續(xù)); 4、申請人正式向登記管理機(jī)關(guān)提出采礦申請(附有關(guān)材料); 5、登記管理機(jī)關(guān)審查并批準(zhǔn); 6、申請人向登記管理機(jī)關(guān)繳納采礦登記費(fèi)、公告費(fèi)、當(dāng)年采礦權(quán)使用費(fèi)(有的同時(shí)繳納采礦權(quán)價(jià)款) 7、登記管理機(jī)關(guān)向采礦權(quán)申請人頒發(fā)采礦許可證，申請人成為采礦權(quán)人，在法律規(guī)定范圍內(nèi)行使權(quán)利。 開采只能用于普通建筑材料的砂、石、粘土、頁巖，采礦手續(xù)相應(yīng)簡化。 　 國土資源(地礦)辦證材料 一、探礦權(quán)(勘查許可證) 1、探礦權(quán)申請書(3份) 2、標(biāo)明拐點(diǎn)經(jīng)緯度坐標(biāo)的區(qū)塊圖(1份) 3、勘查單位資格證書復(fù)印件(1份) 4、勘查計(jì)劃、合同、委托書、資金證明(1份) 5、勘查工作實(shí)施方案(1份) 二、采礦權(quán)(采礦許可證) 1、采礦權(quán)申請登記書(4份) 2、辦礦申請 3、工商營業(yè)執(zhí)照、法人代碼證書(或企業(yè)名稱核準(zhǔn)預(yù)登記) 依法設(shè)立礦山企業(yè)的批準(zhǔn)文件 4、礦區(qū)范圍圖 5、采礦權(quán)申請人資質(zhì)條件的證明 6、法人代表身份證明復(fù)印件 7、地質(zhì)資料 8、儲量占用審批材料 9、劃定礦區(qū)范圍批復(fù)文件及原申報(bào)材料 ;、 10、環(huán)境影響評價(jià)(意見)報(bào)告 11、礦產(chǎn)資源開發(fā)方案 開采只能用于普通建筑材料的砂、石、粘土、頁巖，只提交材料1、4、6、7、9、10、11。 三、礦產(chǎn)品經(jīng)營憑證 1、經(jīng)營礦產(chǎn)品申請 2、工商營業(yè)執(zhí)照(企業(yè)名稱核準(zhǔn)預(yù)登記手續(xù)或成立經(jīng)營企業(yè)批準(zhǔn)文件) 3、法人代表身份證明復(fù)印件 購礦登記隨《礦產(chǎn)品經(jīng)營憑證》一起辦理。 砂石采礦許可證辦證程序、材料及費(fèi)用 一、書面申請 1、砂石場所屬地土地承包人意見 2、砂石場所在村民小組 意見 3、砂石場所在村委 意見(加蓋公章) 4、砂石場所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所 臨時(shí)用地意見(加蓋公章) 5、砂石場所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府 意見(加蓋公章) 二、各相關(guān)部門簽署意見 1、縣工商意見(名稱預(yù)先核準(zhǔn)登記) 2、縣環(huán)保局環(huán)境影響評價(jià)意見 3、縣水利局水土保持方案 4、縣安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局安全條件審查意見 5、縣國土資源局審查意見 三、審查合格 四、頒發(fā)采礦許可證 附件：1、法人代表身份證明復(fù)印件 2、照片(2張) 費(fèi)用：臨時(shí)用地(5-15/平方米) 采礦許可證(采礦登記費(fèi)200元;采礦權(quán)使用費(fèi)500元) 國家建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)提交材料 　 一、單獨(dú)選址建設(shè)項(xiàng)目材料 (1)文字材料 ①建設(shè)項(xiàng)目用地申請 ②建設(shè)單位資質(zhì)證明 ③建設(shè)項(xiàng)目資金到位證明 ④建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見 ⑤可行性研究報(bào)告批復(fù)文件或其他立項(xiàng)批準(zhǔn)文件 ⑥初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件或其他設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件 ⑦是否壓覆重要礦藏證明材料或壓覆重要礦床評估報(bào)告 ⑧地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)的地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評估報(bào)告 ⑨土地評價(jià)報(bào)告 (2)圖件材料 ①建設(shè)用地勘測定界技術(shù)報(bào)告書和勘測定界圖 ②建設(shè)項(xiàng)目總平面布置圖或線型工程平面圖 　 二、批次建設(shè)用地材料 (1)文字材料 ①縣人民政府用地請示 ②縣人民政府資質(zhì)證明 ③建設(shè)用地項(xiàng)目呈報(bào)材料“一書四方案” ④可行性研究報(bào)告批復(fù)文件或其他立項(xiàng)批準(zhǔn)文件 ⑤初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件或其他設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件 ⑥是否壓覆重要礦藏證明材料或壓覆重要礦藏評估報(bào)告 ⑦地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評估報(bào)告 ⑧土地權(quán)屬證明書 ⑨土地權(quán)屬匯總表 ⑩征用土地補(bǔ)償聽證會議紀(jì)要或聽證通知 ⑾縣人民政府關(guān)于新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)的交繳承諾 ⑿省或州土地行政主管部門對補(bǔ)充耕地的驗(yàn)收文件 ⒀國土部門審查意見 (2)圖件材料 ①建設(shè)用地勘測定界技術(shù)報(bào)告書和勘測定界圖 ②擬占用土地的1：1萬分幅土地利用現(xiàn)狀圖 ③擬占用土地的1：1萬分幅土地利用總體規(guī)劃圖 ④補(bǔ)充耕地位置圖(在1：1萬分幅土地利用現(xiàn)狀圖上標(biāo)注) ⑤建設(shè)項(xiàng)目總平面布置圖或線型工程平面圖

  查看全文↓ 2019-09-22 23:04:54

相關(guān)問題

• 問 有誰曉得怎么辦理集體土地使用證?
  答

  辦理集體土地使用證程序一、本人提出建房申請，建房申請書須經(jīng)農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織三分之二以上成員或三分之二以上成員代表簽字同意，農(nóng)村房助理員審核簽字、村上蓋章。二、上報(bào)當(dāng)?shù)劓?zhèn)人民政府，由鎮(zhèn)國土員實(shí)地踏勘，選址定點(diǎn)并填報(bào)農(nóng)村住宅用地報(bào)審批表，村民委員會、國土員、鎮(zhèn)人民政府再審批表上簽署意見，附上建房示意圖、新農(nóng)村規(guī)劃圖、地形平面圖；三、報(bào)國土資源局規(guī)劃科審批實(shí)否符合土地利用總體規(guī)劃和新農(nóng)村規(guī)劃，如在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，需經(jīng)城市規(guī)劃管理部門簽署意見，并辦理選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證；四、國土資源局土地利用保護(hù)科審核建房位置、用地規(guī)模、土地用途是否符合規(guī)定，審查同意后發(fā)放農(nóng)民宅基地批準(zhǔn)通知書；五、國土員根據(jù)農(nóng)民宅基地批準(zhǔn)通知書實(shí)地放線，待農(nóng)房建成后，經(jīng)本人申請，鎮(zhèn)國土員對建房位置、用地規(guī)模、土地用途進(jìn)行竣工驗(yàn)收；六、憑農(nóng)民宅基地批準(zhǔn)通知書、農(nóng)村居民建住宅驗(yàn)收合格單（有鎮(zhèn)、村、組及國土員簽署意見）到國土資源局申請土地登記，經(jīng)地籍調(diào)查、權(quán)屬審核合格后進(jìn)行土地登記；七、頒發(fā)集體土地使用證。

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• 問 ??有誰知道集體土地使用證可以蓋幾層？
  答

  首先需要確認(rèn)的是，你的這幾塊地的使用性質(zhì)。比如：集體土地可以用作：宅基地、集體企業(yè)建筑用地，鎮(zhèn)規(guī)劃工業(yè)用地如果說是宅基地的使用，納是得一戶一宅基地的，宅基地的大小還得符合你們省的統(tǒng)一規(guī)劃大小。如果說，是集體建設(shè)用地，工業(yè)用地性質(zhì)的，去年開始，是允許土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的，并且和工業(yè)用地同權(quán)同價(jià)。這種性質(zhì)的土地你可以同時(shí)擁有多塊。土地流轉(zhuǎn)里面已經(jīng)明確了。大膽買吧

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• 問 集體土地使用證怎么辦理
  答

  房改房和經(jīng)濟(jì)適用房用的“土地使用證”的辦理:由住房戶和原使用土地單位到轄區(qū)國土資源管理部門共同申請,國土資源管理部門將依法辦理;如原用地單位已不存在,住房戶可和該單位的上級主管部門,或現(xiàn)在實(shí)際使用原單位土地的單位,到國土資源管理部門共同申請;如果住房由居委會管理,住戶可和居委會到國土資源管理部門共同申請。商品房住房土地“土地使用證”的辦理:由住房戶和開發(fā)商共同到所在轄區(qū)的國土資源管理部門辦理。住房戶需要提交的資料包括:房主身份證復(fù)印件、售房合同或單位售房證明或房產(chǎn)證。如果城鎮(zhèn)居民的工作單位或房屋開發(fā)商沒有給房屋產(chǎn)權(quán)人辦理住房“土地使用證”,房屋產(chǎn)權(quán)人可向工作單位或開發(fā)商提出要求。仍不辦理的,可向所在轄區(qū)的國土資源管理部門舉報(bào)。

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• 問 如何辦理集體土地使用證？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  農(nóng)村集體土地使用證辦理程序: 一、申請 1、由農(nóng)村村民個(gè)人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所提出申請，領(lǐng)取土地登記申請審批表。 2、提交個(gè)人身份證或農(nóng)村居民戶口簿復(fù)印件一份。 3、土地權(quán)屬材料(82年5月14日以前，提交村、隊(duì)權(quán)屬來源證明書;82年5月14日以后，提交農(nóng)村建房使用證;97年4月以后提交農(nóng)村建房申請書、農(nóng)村建設(shè)用地批準(zhǔn)書等)。 二、調(diào)查 由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所對申請者的用地進(jìn)行地籍調(diào)查、地籍測量、申請人現(xiàn)場指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫地籍調(diào)查表，繪制宗地草圖。 三、審核 先由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所進(jìn)行審核，再報(bào)縣國土資源局審核，審核用地材料是否合法，用地界線是否無爭議，用地面積是否準(zhǔn)確。 四、審批 經(jīng)審核符合“用地面積清楚，界址準(zhǔn)確，權(quán)屬合法，無爭議”原則的，可批準(zhǔn)并進(jìn)行張榜公布，在公布一個(gè)月內(nèi)無單位或個(gè)人對其提出爭議的，由縣人民政府頒發(fā)集體土地使用證。

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• 問 ??集體土地使用證是什么？誰知道呢？
  答

  集體土地使用證，是證明土地使用者(單位或個(gè)人)使用集體土地的法律憑證，受法律保護(hù)?！吨腥A人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第四條規(guī)定：農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地所有權(quán)證書，確認(rèn)所有權(quán)。

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