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• 154****0844

  1、準(zhǔn)備材料，磚瓦大沙水泥；
  2、找工人；
  3、拆除老房子的房頂或者鏟去墻上的灰土
  4、重新蓋好屋頂，混刷墻壁。

  查看全文↓ 2019-09-20 14:28:48
• 143****5754

  舊屋翻新的方法和注意事項有哪些呢？說起老房子，肯定無法與現(xiàn)代高樓別墅相比。幾十年的時代變遷，使得老房子無論是建筑風(fēng)格，還是內(nèi)部格局與裝修都遠(yuǎn)遠(yuǎn)不如現(xiàn)代房屋充滿時尚、安全、環(huán)保與寬敞等溫馨特色。但由于老房子共設(shè)低，也留有很大的改造空間，便于業(yè)主重新進(jìn)行規(guī)劃，接近于現(xiàn)代房屋設(shè)計。舊屋翻新**簡單適用的辦法就是用涂料、墻紙及其它家居用品來裝飾，既簡單又省錢。舊屋翻新盡量利用舊物，變廢為寶；購置新物品也要既符合自已的裝修風(fēng)格，又要與原有物件風(fēng)格接近，以免顯得突兀，影響整體印象。 舊屋翻新注意事項：1、舊屋翻新前要與家人們統(tǒng)一意見，拿出一個翻新意見，然后找專業(yè)人員溝通，將自己的想法告訴對方，包括墻壁使用的顏色和材質(zhì)，想把廚房或衛(wèi)生間擴展，以及準(zhǔn)備在何處置放電視和餐桌等，**好由設(shè)計師形成完整的規(guī)劃圖。2、在接下來的拆除、水電配置、地面、棚頂?shù)奶幹檬┕ぶ?，也要注意?jīng)常與施工人員交流，便于施工人員將業(yè)主的意愿貫徹實踐里。3、選好窗簾、被單和桌椅等室內(nèi)裝飾，這是舊屋翻新必不可少的環(huán)節(jié)，只有裝飾與裝修和諧統(tǒng)一，才能將家庭布置成時尚而溫馨，典雅而不俗。
  舊屋翻新一套房子不一定要很大，也無須太豪華，但必須是清潔、高雅而柔和，一定要有家的感覺。能夠體現(xiàn)業(yè)主一家人與眾不同的風(fēng)格和素質(zhì)，能讓家的味道在永遠(yuǎn)散發(fā)春天的味道。

  查看全文↓ 2019-09-20 14:28:43
• 143****1885

  1、不可私自改造房屋結(jié)構(gòu)
  
  房子翻新裝修時，不要私自更改房屋結(jié)構(gòu)，有些二手房的空間設(shè)計不是很合理，很多人在重新裝修時，都想修改一下原先的結(jié)構(gòu)，增加一些空間，這時必須找專業(yè)的公司來家里進(jìn)行改造，千萬不能私自把墻面打通，如果不小心打斷了承重墻，會留下嚴(yán)重的安全隱患，嚴(yán)重時會導(dǎo)致墻面坍塌。
  
  
  2、防水問題不能忽略
  
  房子翻新裝修時，不要忽略防水問題，不要以為之前已經(jīng)有屋主居住過，就不用考慮防水的問題了，老房子本身就年代比較長了，衛(wèi)生間必須重新做一次防水，千萬不要怕麻煩省略這一步，不然等到搬進(jìn)去才發(fā)現(xiàn)有漏水的地方，還得大動干戈，在裝修衛(wèi)生間前，一定要先重新做防水，然后再貼瓷磚。
  
  3、可以多留一些插座
  
  房子翻新裝修時，可以多留一些插座，當(dāng)下是個智能時代，這就導(dǎo)致家里的家用電器越來越多了，而老房的插座一般都沒有幾個，很多人搬進(jìn)去之后才發(fā)現(xiàn)，家里的插座根本不夠用，只能買一些移動插座，非常不美觀，因此在重新裝修時，可以根據(jù)自己的需求，多留一些插座。
  
  4、刷墻時要先去掉舊漆
  
  重新裝修房子時，肯定要重新粉刷墻面，但要注意不可以直接往墻上刷漆，否則會出現(xiàn)掉漆的現(xiàn)象，必須請專業(yè)人員將原先墻面的舊漆去掉，再重新刷漆。

  查看全文↓ 2019-09-20 14:28:38
• 154****2556

  需要掌握以下技巧
  一、認(rèn)真設(shè)計，找到要改造的舊房項目。裝修前，裝修公司同樣要進(jìn)行總體設(shè)計，涉及到立面墻的處理、天花板等地方，**好派專業(yè)人員對房屋進(jìn)行實地勘查。如墻面、地面、天花板等有無明顯裂紋，是否平整，有沒有脫落和起砂現(xiàn)象。如果存在上述問題，就要對基層進(jìn)行修補處理。在修補處理時，**好用環(huán)保內(nèi)墻膩子，該產(chǎn)品環(huán)保無毒，無刺激，無論舊墻新墻，有非常牢固的粘附力，它強大的滲透性，就像是在墻體上打入了無數(shù)個釘子，使原開裂或粉化空鼓的墻面經(jīng)打磨后光滑細(xì)膩，光潔平整，方便乳膠漆的施工。?
  二、重點對門窗加以改造。舊房中的門窗應(yīng)作為改造的重點之一。門窗的光化程度分為幾種情況，一是木門窗如果起皮、變形，說明木材本身特性發(fā)生變化，必須拆掉重做;如果材質(zhì)緊湊，表面漆膜完好，可以在二次施工的時候貼上裝飾面板加以利用。二是鋼制門窗、防盜窗如果表面漆膜剝落、主體銹蝕或開裂，也必須采取相應(yīng)辦法進(jìn)行改造。
  一般來說，由于時間長久，使用清漆已很難再表現(xiàn)木材的天然紋理，所以這個時候就需要使用實色木器漆，這樣不僅能覆蓋舊的漆面，還能根據(jù)新的裝修風(fēng)格，賦予不同的顏色，達(dá)到化腐朽為神奇的功效。
  三、對舊房墻、頂面的改造舊房裝修的重點要放在裝飾材料上。其中以墻面的涂料**為典型，舊房的墻頂面基層經(jīng)過長年使用會出現(xiàn)不同程度的開裂、粉化、生霉等現(xiàn)象，這些問題如果解決不當(dāng)，會使后刷的涂料也出現(xiàn)顏色不均、表面粗糙和起皮的不良后果。這就要求對墻頂面等基層進(jìn)行先期的預(yù)處理。??

  查看全文↓ 2019-09-20 14:28:31
• 147****0097

  舊房翻新裝修
  1、墻面脫皮、掉渣也是舊房常出現(xiàn)的問題之一，大家將舊墻面鏟除，重新刮膩子、上木地板進(jìn)行翻新，為了讓舊房呈現(xiàn)煥然一新的效果，值得注意的是只有表層厚度達(dá)到4毫米的實木地板、復(fù)合地板和竹地板才可以進(jìn)行翻新哦！
  2、房子居住久了，如果您家老房水管是鍍鋅管的話，換成環(huán)保的PVC管；如果老房電線是鋁線的話，能換成銅線。水電改造是項技術(shù)活，建議大家聘請專業(yè)的師傅來進(jìn)行施工，以確保施工的品質(zhì)。就會出現(xiàn)各種問題，比如說水管、電線出現(xiàn)腐蝕、老化。
  3、門窗老化也是舊房常見的問題之一，門窗一旦老舊，不但會影響到房子的美觀性，并且會影響到人們居住的舒適性，因此大家應(yīng)對老舊的門窗進(jìn)行翻新或者更換。如果您的門窗是木質(zhì)的，一般只需要從頭刷漆就可以讓外表煥然一新。
  舊房翻新的時候注意什么
  1、首先應(yīng)重視前期的設(shè)計
  需要進(jìn)行陽臺未能合理利用的儲物空間，以及現(xiàn)有客廳、餐廳，廚房和衛(wèi)生間的裝修過于陳舊。
  因此，前期的設(shè)計應(yīng)該重點體現(xiàn)在儲物功能的增加和裝修風(fēng)格上的設(shè)計。這樣我們可以盡可能的節(jié)省一些不需要改動的位置，降低裝修的費用。
  2、在翻新前做墻面基層處理
  墻面施工時需要注意的一點。老墻面在翻新前一定要做墻面的基層處理，盡量鏟除原始墻面，通過重新找補和基層處理，再刷乳膠漆才能保證新墻的牢固。
  很多業(yè)主在舊房改造的時候希望盡量節(jié)省費用，只對局部進(jìn)行找補和處理，雖然能暫時節(jié)省一筆費用，但時間長了，墻面出現(xiàn)問題，再進(jìn)行整改既費時間又費金錢了。

  查看全文↓ 2019-09-20 14:28:26

相關(guān)問題

• 問 老房子翻新流程是怎么樣的？老房子翻新需要注意什么？
  答

  1、準(zhǔn)備材料，磚瓦大沙水泥；2、找工人；3、拆除老房子的房頂或者鏟去墻上的灰土4、重新蓋好屋頂，混刷墻壁。

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• 問 老房子翻新的步驟有哪些?老房子翻新注意事項
  答

  舊房洗手間改造一、做漏水測試在裝修二手房衛(wèi)生間之前，要對衛(wèi)生間進(jìn)行24小時至48小時的蓄水測漏實驗。具體做法是先堵住地漏，放5厘米左右深的水進(jìn)行試驗，檢查原有的防水工程做得如何,如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做得很好;如果出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，則必須重新做防水處理，做完防水處理后，要等地面完全干透，再鋪設(shè)瓷磚、進(jìn)行整體裝修。而且，在衛(wèi)生間蹲便改座便時一定要將座便器下水口位置的防水特別處理好。在設(shè)計和裝修衛(wèi)生間頂部時，應(yīng)保證方便拆裝,便于今后的檢查和維修。舊房洗手間改造二、浴缸：要見深不見寬長度在1.5米以下的浴缸，深度往往比一般的浴缸深，約70厘米。由于缸底的面積小，這種浴缸比一般浴缸容易站立，絲毫不會影響使用的舒適度。舊房洗手間改造三、洗面盆：拒絕柱盆一般不傾向于安裝柱盆，因為下面的柱體空間幾乎無法利用，除非包裹在浴室柜體里?熏還不如買個幅面偏窄的臺上盆，省下的錢再購置一個容積超大的臺下柜。舊房洗手間改造四、水電部分的改造水電部分的改造是**容易被忽略，也是**容易出問題的項目。衛(wèi)生間原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時一定要對原有的水路進(jìn)行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或pp—r管。涉及到衛(wèi)生間的電路改良主要是局部更換或增加線路。比如衛(wèi)生間原本沒有裝浴霸，由于浴霸的功率在2000瓦到2500瓦之間，這就需要加一線路進(jìn)來。當(dāng)然，對原來使用的電線得事先進(jìn)行安全檢測，看原有電線有沒有老化。如果電量達(dá)到要求，線路狀況也屬良好，電路改造就不必完全重來，只是添加刪減而已。舊房洗手間改造五、墻與地面不必大花費由于追求潔凈的先天心理，二手衛(wèi)生間基本上要全部改動。為了用著安心,購買新潔具的開銷是絕對不能省的，但墻地面的裝修不必太過講究，進(jìn)口的高檔瓷磚花費大，在小空間中又不易產(chǎn)生強烈的美感效果，倒不如使用幾十元一平米的國產(chǎn)瓷磚。時下，也有一種專用于衛(wèi)生間的墻面油漆，大概需要花費40元/平方米，也不失為一種價廉物美的選擇。圓型洗面盆配合極小的臺面，非常秀氣。全面裝修 造價1萬元左右潔具：分體座廁占地小市面上**常見的座廁分為整體和分體兩種，一般來說，整體座廁比分體的矮，但是占地面積要大一些，所以在小空間里選擇分體座廁可以省地。

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• 問 70平老房子翻新改造有什么需要注意的？
  答

  為洗手間做閉水試驗在裝修二手房之前，首先應(yīng)該請裝修工人為洗手間進(jìn)行閉水試驗，檢查以前的防水處理做的如何。方法是：堵住地漏，在洗手間放5CM的水，觀察24小時，然后到樓下鄰居家檢查，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做的很好;如果漏水的話，必須請物業(yè)重新做防水處理，做完防水處理后，要等地面完全干透，再帖瓷磚，否則地面會開裂。水、電路改造的處理水、電路改造是舊房改造**復(fù)雜的。水路改造，人們使用更多的是具有50年質(zhì)量保證的日豐管。在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、連接緊密、無跑冒滴漏、無違章拆移。電路的改造方面，如果舊房子使用的是鋁線，一定要拆掉，現(xiàn)代家庭電器很多，按照國家標(biāo)準(zhǔn)，裝修中必須使用2.5毫米銅線，而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路則應(yīng)單獨走一路4平方毫米的線路。在往墻中埋線時必須使用PVC絕緣管。粉刷墻面，打底是關(guān)鍵老房子的墻面會出現(xiàn)開裂、脫皮的現(xiàn)象，所以在裝修墻面的時候，一定要注意做好基層處理，一般好的裝飾公司在把墻面鏟平之后，會涂上界面劑，界面劑具有防潮的作用，還能夠起到保護(hù)乳膠漆的作用，接下來是刮膩子，膩子膏要選用防水的油膩子，膩子一般要刮三遍，**后是刷乳膠漆。如果墻面想刷成帶顏色的，那么，要相應(yīng)的涂上底漆。更換鋁合金或塑鋼門窗木質(zhì)的門窗，如果沒有變形或者開裂，說明材質(zhì)很好，可以在裝修時，貼上飾面板材，再涂上油漆，繼續(xù)使用;如果木門窗已經(jīng)變形，那么就要拆掉，重新制作。鐵制的門窗，如果表面的油漆已經(jīng)脫落或者主體開裂，建議大家拆掉，換成鋁合金或者塑鋼的材質(zhì)。因為這兩種材質(zhì)的門窗可以起到密封、隔音、隔熱的作用。增加必不可少的開關(guān)和插座現(xiàn)如今，隨著家庭使用的電器越來越多，燈光照明設(shè)備也日漸豐富多彩，所以有很多地方需要放置開關(guān)和插座。那么，在裝修前，要提前做好布線工作，哪些地方日后需要放置什么東西，要提前做好規(guī)劃，而老房子的預(yù)留開關(guān)和插座一般不夠用。一般來說，一個房間至少要設(shè)置3個插座，一套兩居室住宅內(nèi)插座數(shù)量不少于15個，開關(guān)不少于8個。同一房間的開關(guān)高度應(yīng)該一致，一般開關(guān)距離地面1.4米、插座距離地面0.3米為宜，懸關(guān)和客廳的開關(guān)應(yīng)該設(shè)置在主人容易夠得著的地方。

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• 問 老房子翻新裝修流程是怎樣的？
  答

  住房的改造和新房裝修只是多了一個拆除的環(huán)節(jié)，所以我們可以認(rèn)為住房改造就是拆除和常規(guī)裝修兩個部分。一、 拆除主要是將門窗，墻磚，地磚，地板，還有非承重墻以及暖氣水電路等等這些拆除這類工程看上去簡單，但是做的時候一定要找一些懂行的專業(yè)人士。否則會給自己和鄰居帶來很多的麻煩。二、 隱蔽工程施工，包括防水施工水路和電路的改造。三、 一些基礎(chǔ)工程的施工，包括前面的基層處理，門窗拆換，戶型改造等等。四、 **后一步就是常規(guī)裝修。

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• 問 ??老房子怎么翻新比較省錢？
  答

  住舊的房子，只要重新涂刷一下墻面就可以煥然一新，具體步驟如下：1、墻面沾水（潤濕原有墻面，鏟的時候省力）2、鏟除原墻面已經(jīng)被水浸過的部分3、等墻干后，刮膩子（視原墻面狀況做兩到三遍，每遍都要等完全干透后再做下遍），4、砂紙打磨平整，5、依次刷底漆和面漆（或滾刷），底漆二遍，面漆三遍，每遍要等完全干透后再做下遍。6、對墻面的裂縫，還要做防裂處理。就是在刮膩子前，在裂縫處用108膠粘**少超出裂縫兩邊各20厘米寬的“的確良”布，干后再刮膩子。你只要按照這樣的順序來做就行了。如果墻面沒有什么坑洼或是裂紋，也可以用砂紙打磨后，去除粉塵后，直接涂刷乳膠漆。

  全部3個回答>