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• 158****4759

  200萬的房子抵押貸款，一般貸款金額為評估價的7成左右，但是不同金融機構(gòu)評估標(biāo)準(zhǔn)不一樣，比如銀行的評估標(biāo)準(zhǔn)會低于市場估價，非銀行金融機構(gòu)的評估一般按市價評估。
  銀行：200萬的房子評估后大約價值180萬，然后再按7成放款，即126萬；利率一般為銀行基準(zhǔn)上浮30%左右，期限一般可以申請10年期，費用的話為評估費等（評估費由評估機構(gòu)收取)；
  非銀行機構(gòu)：市價200萬的房子，評估一般按市價評估，可貸金額為140萬左右，非金融機構(gòu)一般期限為3個月到3年內(nèi)，利率也從1%到3%不等，還款方式也比較靈活，有先息后本和等額本息，費用的話有評估費和擔(dān)保費。
  具體的產(chǎn)品詳細政策請參考當(dāng)?shù)亟鹑跈C構(gòu)，上述僅供參考。

  查看全文↓ 2019-09-20 10:32:16
• 131****7007

  　您好！1．以商品住房作為抵押物的，授信或單筆貸款金額**高不超過房產(chǎn)評估現(xiàn)值的70%。
  2．以商業(yè)用房作為抵押物的，授信或單筆貸款金額**高不超過房產(chǎn)評估凈值的60%或評估現(xiàn)值的50%。
  同時，還需要結(jié)合您的還款能力、貸款用途等。請問您是哪個城市的客戶？請問貸款用途是什么？您在申請招行貸款的時候，需要提供一個貸款資金用途證明，是憑您提供的貸款資金用途證明辦理，請問您目前要申請的這筆貸款是會提供哪一類資金用途證明辦理？比如您是提供裝修合同，就是按裝修貸款辦理，若您是提供購車合同，就是按汽車貸款辦理。

  查看全文↓ 2019-09-20 10:32:10
• 138****4068

  我們來操作 從銀行出錢 **少貸出300萬左右 好點400萬左右-**多500萬左右 600萬以下。還能更高，上述是我個人的水平 當(dāng)然 要拿這么高的比例 肯定是比拿一百多萬操作起來要復(fù)雜一些
  如果誰可以隨便噴 但是如果你噴了 只會證明你對此專業(yè)的無知 不過也不能怪你 因為中國就沒多少人懂這些 誰不信 只要付合理的傭金 我們給你做 做不到不僅全額退款 且提頭來見。

  查看全文↓ 2019-09-20 10:32:05

相關(guān)問題

• 問 有誰清楚200萬房子抵押貸款能貸多少？
  答

  住房抵押貸款申請資料：房產(chǎn)證(房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的)；權(quán)利人及配偶的身份證；權(quán)利人及配偶的戶口本；權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)；收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，**高的額度有比較大的影響。)；如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C；如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對帳單；為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)。

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• 問 200萬房子能貸款多少??？
  答

  1. 200萬的房子抵押貸款，一般貸款金額為評估價的7成左右，但是不同金融機構(gòu)評估標(biāo)準(zhǔn)不一樣，比如銀行的評估標(biāo)準(zhǔn)會低于市場估價，非銀行金融機構(gòu)的評估一般按市價評估。2. 銀行：200萬的房子評估后大約價值180萬，然后再按7成放款，即126萬；利率一般為銀行基準(zhǔn)上浮30%左右，期限一般可以申請10年期，費用的話為評估費等（評估費由評估機構(gòu)收取)；非銀行機構(gòu)：市價200萬的房子，評估一般按市價評估，可貸金額為140萬左右，非金融機構(gòu)一般期限為3個月到3年內(nèi)，利率也從1%到3%不等，還款方式也比較靈活，有先息后本和等額本息，費用的話有評估費和擔(dān)保費。

  請問40萬房子抵押貸款能貸多少？

  答

  房抵貸款金額是根據(jù)房產(chǎn)地理位置以及房產(chǎn)的評估價值決定的。房抵條件：有合法的身份;有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;有合法有效的購房合同;以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的**款;已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi);能夠提供貸款行認可的有效擔(dān)保;貸款行規(guī)定的其他條件。房屋抵押貸款所需材料：房產(chǎn)證(房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的)；權(quán)利人及配偶的身份證；權(quán)利人及配偶的戶口本；權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)；收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，**高的額度有比較大的影響。)；如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C；如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對帳單；為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)。

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• 問 ??問下40萬房子抵押貸款能貸多少？
  答

  您好，看房屋性質(zhì)，**高評估值的八成，評估值是40萬，貸八成的話是32萬，如果沒有評估，你可以根據(jù)你的房屋市場值乘以兩個0.8大概計算一下額度，請悉知

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• 問 有誰知道用房子貸款能貸多少？
  答

  一、《抵押貸款管理辦法》第五條規(guī)定 貸款額度**多是房屋估值的7成。房產(chǎn)證貸款屬于抵押貸款，雖然可以辦理貸款，但是想通過房產(chǎn)證辦理貸款，必須經(jīng)過持有者和共有者的同意，并共同出面辦理。除了房屋價值外，貸款金額還根據(jù)你的還款能力和征信記錄有重要關(guān)聯(lián)。銀行是根據(jù)你的還貸能力來決定貸款金額二、在確定抵押貸款金額之前要先進行房屋房屋價格評估，這個評估是由專業(yè)的評估公司進行，影響評估價值的因素有很多，比如地段、房齡、面積、新舊程度等。有了評估價格之后，銀行一般會按照評估價值而70％來房貸，也就是你**多有房屋價值的70％的貸款額。三、房屋評估價值的影響因素有很多，銀行方面比較重視的是房齡，比如中國銀行規(guī)定：3年以下的為評估價值的70％，3～5年的為評估價值的60％，5～10年的為評估價值的50％，10～15年的為評估價值40％。

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