一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有:住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。二、低層住宅:指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì):低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候,比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故,低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高:開發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活,比如1樓有地下室,花園,車庫(kù)等空間,其他層有露臺(tái)、陽(yáng)光房、天井等布局,這些空間往往半賣半送,購(gòu)房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅:指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì):安全性能好,方便家人出行,樓層價(jià)格適中。四、中高層住宅:指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì):比較接近地面,可以看到地面人物和景物,舒適度、方便度和空間尺度比高層好,通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅:指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì):通風(fēng)采光良好,在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外,片區(qū)景色一覽無(wú)遺,視野好。20層以上高層樓層私密性好,可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊,光照效果較好,身居高層、開窗見景,放眼望去,遠(yuǎn)處景物盡收眼底,有種高樓攬勝景的感覺,平添幾分生活情趣和品位,極大地滿足人們居家景觀的需求,充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念,給住戶帶來成就感。六、頂樓和底層很多購(gòu)房者都不愿意選擇頂樓和底層,因?yàn)轫敇窍奶毂容^熱,如果開發(fā)商沒有做隔熱處理,更是不適合居住。底層是因?yàn)槿菀自馐芪孟x攻擊,濕氣重。但是頂層和底層在價(jià)格上是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的,家庭經(jīng)濟(jì)一般的購(gòu)房者可以考慮這些樓層。選購(gòu)頂層**重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理,很多頂層都是買頂樓送閣樓,所以這樣的房子還是很經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的。選購(gòu)底層首先要仔細(xì)檢查防潮設(shè)計(jì)和措施。防潮措施不過關(guān),長(zhǎng)期住在這種房子里,不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉,人也易患風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎。其次,注意各種管道是否暢通,底層因鄰近各種管道尤其是下水道,如果管道質(zhì)量差或設(shè)計(jì)不合理,則管道易堵塞,特別是化糞池封閉不嚴(yán)管路不暢,也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次,注意采光問題,底層因處在樓房底層,在眾樓環(huán)抱之中,故其采光和通風(fēng)往往受到限制。七、整體而已,高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進(jìn)行選擇,總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。
全部4個(gè)回答>選第十三層高層樓房怎么樣
154****1364 | 2019-09-20 00:37:24
已有5個(gè)回答
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145****2781
地板太高也會(huì)影響人們的健康。高層人士往往有一個(gè)“不穩(wěn)定的基礎(chǔ)”,并常常感到內(nèi)心沮喪。走在高層建筑中,人們也會(huì)有一種抑郁的感覺。
查看全文↓ 2019-09-20 00:39:44 -
147****0332
“13"這個(gè)數(shù)字被西方的一些國(guó)家和民族視為不吉利的兇數(shù),事事處處 ... 據(jù)說它源于宗教典故:出賣耶穌的猶大是耶穌的 ...
查看全文↓ 2019-09-20 00:39:42 -
148****4584
很好,空氣還可以,上下已快、方便
查看全文↓ 2019-09-20 00:39:38 -
142****0525
一般來說,建筑物排氣口位置較高,買房13樓在中國(guó)怎么樣對(duì)高層住戶有一定影響。此外,鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)將迫使電氣設(shè)備的電波沿著建筑物流通,相當(dāng)一部分會(huì)上升到頂層,因此高層居民更容易頭痛。
查看全文↓ 2019-09-20 00:39:35 -
138****2421
國(guó)外13為不吉利的數(shù)字,所以現(xiàn)在有些樓房13層都建12A
查看全文↓ 2019-09-20 00:39:29
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樓房過16層就很好
全部5個(gè)回答> -
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23層**好。是黃金段中的樓層,可以出手購(gòu)買。
全部4個(gè)回答> -
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你好!開發(fā)商不想蓋十三層、十四層的樓而已
全部9個(gè)回答> -
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沒有噪音干擾。比較安靜,沒有樓上住戶的噪音干擾,如果樓上有特別鬧騰的住戶還是熊孩子簡(jiǎn)直分分鐘想搬家,而頂層住戶就沒有這些苦惱了,樓上的沒人,有人也是自己人(因?yàn)殚_發(fā)商有可能會(huì)附送天臺(tái)),想想都覺得開心呢。
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