一、買(mǎi)房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有:住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。二、低層住宅:指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì):低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候,比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故,低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高:開(kāi)發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活,比如1樓有地下室,花園,車(chē)庫(kù)等空間,其他層有露臺(tái)、陽(yáng)光房、天井等布局,這些空間往往半賣(mài)半送,購(gòu)房者可以花小錢(qián)得到更多的房屋面積。三、多層住宅:指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì):安全性能好,方便家人出行,樓層價(jià)格適中。四、中高層住宅:指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì):比較接近地面,可以看到地面人物和景物,舒適度、方便度和空間尺度比高層好,通風(fēng)、采光、日照基本能滿(mǎn)足生活居住需求。五、高層住宅:指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì):通風(fēng)采光良好,在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外,片區(qū)景色一覽無(wú)遺,視野好。20層以上高層樓層私密性好,可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開(kāi)闊,光照效果較好,身居高層、開(kāi)窗見(jiàn)景,放眼望去,遠(yuǎn)處景物盡收眼底,有種高樓攬勝景的感覺(jué),平添幾分生活情趣和品位,極大地滿(mǎn)足人們居家景觀的需求,充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念,給住戶(hù)帶來(lái)成就感。六、頂樓和底層很多購(gòu)房者都不愿意選擇頂樓和底層,因?yàn)轫敇窍奶毂容^熱,如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有做隔熱處理,更是不適合居住。底層是因?yàn)槿菀自馐芪孟x(chóng)攻擊,濕氣重。但是頂層和底層在價(jià)格上是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的,家庭經(jīng)濟(jì)一般的購(gòu)房者可以考慮這些樓層。選購(gòu)頂層**重要的就是看開(kāi)發(fā)商是否有做隔熱處理,很多頂層都是買(mǎi)頂樓送閣樓,所以這樣的房子還是很經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的。選購(gòu)底層首先要仔細(xì)檢查防潮設(shè)計(jì)和措施。防潮措施不過(guò)關(guān),長(zhǎng)期住在這種房子里,不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉,人也易患風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎。其次,注意各種管道是否暢通,底層因鄰近各種管道尤其是下水道,如果管道質(zhì)量差或設(shè)計(jì)不合理,則管道易堵塞,特別是化糞池封閉不嚴(yán)管路不暢,也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次,注意采光問(wèn)題,底層因處在樓房底層,在眾樓環(huán)抱之中,故其采光和通風(fēng)往往受到限制。七、整體而已,高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進(jìn)行選擇,總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。
全部4個(gè)回答>高層樓房為什么沒(méi)有十三層十四層?
153****6765 | 2014-03-26 19:21:48
已有9個(gè)回答
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132****2995
你好!開(kāi)發(fā)商不想蓋十三層、十四層的樓而已
查看全文↓ 2014-03-29 11:45:56 -
141****8855
傳說(shuō)那天是吸血鬼的節(jié)日 中世紀(jì)歐洲的黑死病就是那一天爆發(fā)的....
查看全文↓ 2014-03-29 09:40:12 -
133****6659
```您好,您可以直接去詢(xún)問(wèn)相關(guān)單位和部門(mén)。
查看全文↓ 2014-03-29 09:10:17 -
154****3707
13是外國(guó)人忌諱的數(shù)字,14是中國(guó)人忌諱的數(shù)字,因?yàn)槭潜本┑膶?xiě)字樓,可能開(kāi)發(fā)商考慮用戶(hù)有外國(guó)人,所以省去13、14兩個(gè)層數(shù),但這也僅僅是編號(hào)而已
查看全文↓ 2014-03-28 10:23:08 -
158****0434
很多人對(duì)13、14有忌諱,所以很多樓盤(pán)都會(huì)沒(méi)有這些樓層
查看全文↓ 2014-03-27 21:46:39 -
155****8328
13是外國(guó)人忌諱的數(shù)字,14是中國(guó)人忌諱的數(shù)字,因?yàn)槭潜本┑膶?xiě)字樓,可能開(kāi)發(fā)商考慮用戶(hù)有外國(guó)人,所以省去13、14兩個(gè)層數(shù),但這也僅僅是編號(hào)而已
查看全文↓ 2014-03-27 15:21:01 -
151****7570
您好,您可以直接去詢(xún)問(wèn)相關(guān)單位和部門(mén)。
查看全文↓ 2014-03-27 09:29:39 -
148****9459
因?yàn)橄儡?chē)的云梯只能到12層,如果要在造高就要另加逃生通道
查看全文↓ 2014-03-26 20:15:39 -
155****2238
這個(gè)純屬西化,西方人認(rèn)為13不吉利,有些樓房電梯上顯示是B層,拆開(kāi)就是13了,但在中國(guó),13是個(gè)吉利數(shù)字
查看全文↓ 2014-03-26 19:41:29
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