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• 146****1969

  危房鑒定標準
  
  1、為確保住用安全，對危險房屋的鑒定有所依據(jù)， 特制定本標準。
  
  2、本標準適用于房地產(chǎn)管理部門經(jīng)營管理的房屋。 對單位自有和私有房屋的鑒定，可參考本標準。 本標準不適用于工業(yè)建筑、公共建筑、高層建筑及文物保護建筑。
  
  3、本標準提及的構(gòu)件，是指承重構(gòu)件;提及的結(jié)構(gòu)， 是指由承重構(gòu)件組成的體系。
  
  4、對難以鑒定的重要房屋或復雜結(jié)構(gòu)， 應(yīng)進行必要的測試和驗算。
  
  5、構(gòu)成危險房屋的因素各地有較大差異時， 各地房地產(chǎn)管理部門在執(zhí)行本標準時，可以制定實施細則或補充規(guī)定

  查看全文↓ 2019-09-19 22:39:09
• 144****9472

  關(guān)于c級危房的賠償標準問題，各地關(guān)于危房分級的賠償標準并不完全一致。需要結(jié)合c級危房所在區(qū)的政府關(guān)于危房改造的補助政策**終確定額度

  查看全文↓ 2019-09-19 22:38:49
• 133****9104

  C級的宏觀表征為：地基基礎(chǔ)尚保持穩(wěn)定；多數(shù)承重構(gòu)件或抗側(cè)向作用構(gòu)件出現(xiàn)裂縫，部分存在明顯裂縫；不少部位構(gòu)造的連接受到損傷，部分非承重構(gòu)件嚴重破壞；經(jīng)鑒定加固后可繼續(xù)使用。

  查看全文↓ 2019-09-19 22:38:19

相關(guān)問題

• 問 ??什么是c級危房?c級危房如何處理?
  答

  一、關(guān)于危房認定需要滿足以下條件：　　危房改造主要包括：C級危房的維修加固和D級危房的拆除重建。C級的宏觀表征為：地基基礎(chǔ)尚保持穩(wěn)定；多數(shù)承重構(gòu)件或抗側(cè)向作用構(gòu)件出現(xiàn)裂縫，部分存在明顯裂縫；不少部位構(gòu)造的連接受到損傷，部分非承重構(gòu)件嚴重破壞；經(jīng)鑒定加固后可繼續(xù)使用。D級的宏觀表征為：地基基礎(chǔ)出現(xiàn)損害；多數(shù)承重構(gòu)件嚴重破壞，結(jié)構(gòu)構(gòu)造及連接受到嚴重損壞；結(jié)構(gòu)整體牢固性受到威脅，局部結(jié)構(gòu)瀕臨坍塌。危房具體鑒定由當?shù)胤慨a(chǎn)部門認定，但真正納入危房改造范圍，還需要滿足改造對象認定條件。二、房屋危險性鑒定等級劃分　　A級:結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結(jié)構(gòu)安全?！　級：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求?！　級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房?！　級:承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房。

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• 問 c級危房處理的方法是什么？
  答

  不可以,很危險。 A級:結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結(jié)構(gòu)安全。 B級：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。 C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房。 D級:承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房。

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• 問 國家對C級危房處理辦法是哪些？
  答

  C級危房，是指部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情。B級危房，是指結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)安全。房屋危險性鑒定等級劃分：A級：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險點，房屋結(jié)構(gòu)安全。B級：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房。D級：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房。

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• 問 c級危房如何處理
  答

  對于出現(xiàn)c級危房來說，主要的處理方法還是以維修為主，而且每個地方的處理標準也不太一樣。國家根據(jù)不同地區(qū)、不同標準、不同改造方式和補助對象自籌資金能力等不同情況，分類進行補助。改造資金以農(nóng)戶自籌為主，政府補助為輔，多渠道籌集改造資金。省級按戶均2000元標準補助，由各地根據(jù)改造方式統(tǒng)籌安排。但是不是說所有的C級危房都可以得到國家的補貼，還是有一定的要求的。農(nóng)村危房必須以農(nóng)業(yè)戶口村民現(xiàn)居住的合法建筑為前提，城鎮(zhèn)居民建房、違章建筑或不達危房標準的不予補助；已納入拆遷范圍的危房不予重建補助。近年來已享受過政府建房補助、已在城鎮(zhèn)購房、新建房屋不住或者讓給子女居住而自己現(xiàn)仍住危房的，不能列入危房改造范圍。

• 問 什么是c級危房
  答

  房屋危險性鑒定使用符號及其意義，應(yīng)符合下列規(guī)定： Lo—計算跨度； h—計算高度； n—構(gòu)件數(shù)； ndc—危險柱數(shù)； ndw—危險墻段數(shù)； ndmb—危險主梁數(shù)； ndsb—危險次梁數(shù)； nds—危險次梁數(shù)； nc—柱數(shù)； nmb—主梁數(shù)； nsb—次梁數(shù)； nw—墻段數(shù)； ns—板數(shù)； nd—危險構(gòu)件數(shù)； nrt—屋架； ndrt—危險物價構(gòu)件榀； P—危險構(gòu)件（危險點）百分數(shù)； Pfdm—地基基礎(chǔ)中危險構(gòu)件（危險點）百分數(shù)； Psdm—承重結(jié)構(gòu)中危險構(gòu)件（危險點）百分數(shù)； Pesdm—圍護結(jié)構(gòu)中危險構(gòu)件（危險點）百分數(shù)； R—結(jié)構(gòu)構(gòu)件抗力； S—結(jié)構(gòu)構(gòu)件作用效應(yīng)； μa—房屋A級的隸屬度； μB—房屋B級的隸屬度； μC—房屋C級的隸屬度； μD—房屋D級的隸屬度； μa—房屋組成部分a級的隸屬度； μb—房屋組成部分b級的隸屬度； μc—房屋組成部分c級的隸屬度； μd—房屋組成部分d級的隸屬度； μaf—地基基礎(chǔ)a級隸屬度； μbf—地基基礎(chǔ)b級隸屬度； μcf—地基基礎(chǔ)c級隸屬度； μdf—地基基礎(chǔ)d級隸屬度； μas—上部承重結(jié)構(gòu)a級的隸屬度； μbs—上部承重結(jié)構(gòu)b級的隸屬度； μcs—上部承重結(jié)構(gòu)c級的隸屬度； μds—上部承重結(jié)構(gòu)d級的隸屬度； μaes—圍護結(jié)構(gòu)a級的隸屬度； μbes—圍護結(jié)構(gòu)b級的隸屬度； μces—圍護結(jié)構(gòu)c級的隸屬度； μdes—圍護結(jié)構(gòu)d級的隸屬度； γ—結(jié)構(gòu)構(gòu)件重要性系數(shù)； ρ—斜率。

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