已有3個(gè)回答

• 142****4799

  (一)申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備以下條件：
  1、具有本市城鎮(zhèn)常住戶口，或在本市轄區(qū)內(nèi)依法注冊(cè)登記的單位(包括各類(lèi)經(jīng)濟(jì)實(shí)體、其他組織)連續(xù)工作并依法繳交各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)滿8年;
  2、無(wú)自有住房或住房面積低于市政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn);
  3、家庭收入符合市政府劃定的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)。 經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對(duì)象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)，由市人民政府確定，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，每年向社會(huì)公布。 我市2010年經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對(duì)象的家庭收入、資產(chǎn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)為：家庭人均年可支配收入低于13712元(含);家庭人均資產(chǎn)凈值低于上年度人均可支配收入的6倍;家庭人均自有住房建筑面積低于16平方米(含)。
  (二)有下列情形之一的，不得申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房：
  1、已按房改政策購(gòu)買(mǎi)公有住房的;
  2、已擁有解困房、安居房、集資建房等政策性優(yōu)惠住房的;
  3、已按規(guī)定領(lǐng)取住房補(bǔ)貼的;
  4、申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)人在申請(qǐng)之日前5年內(nèi)轉(zhuǎn)讓過(guò)房產(chǎn)的。
  (三)本市城鎮(zhèn)常住戶口的認(rèn)定 本市城鎮(zhèn)常住戶口是指本市城市規(guī)劃建成區(qū)內(nèi)注冊(cè)登記的非農(nóng)業(yè)戶口。規(guī)劃建成區(qū)的范圍為繞城高速公路以北與?？谑袞|、西政界圍合的區(qū)域，包括?？谑袇^(qū)19個(gè)街道辦事處和6個(gè)鎮(zhèn)(長(zhǎng)流、西秀、海秀、城西、府城、靈山)以及桂林洋農(nóng)場(chǎng)。 非本市戶籍人員申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房，須在本市轄區(qū)內(nèi)連續(xù)工作并依法繳交各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)滿8年，繳交社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)年限證明由社會(huì)保障部門(mén)出具并蓋章確認(rèn)。

  查看全文↓ 2019-09-19 16:43:18
• 133****5787

  現(xiàn)在建著呢，柳園路一直往南走，過(guò)去南環(huán)的橋，再往南，再往南，就能看到了。
  貌似申請(qǐng)的話條件比較苛刻。首先得是咱本地非農(nóng)業(yè)戶口，再就是家庭收入低于城市平均水平。

  查看全文↓ 2019-09-19 16:43:11
• 131****5119

  1、申請(qǐng)人必須符合下列條件之一：
  （1）夫妻雙方具有深圳特區(qū)常住戶籍，或購(gòu)房申請(qǐng)人方具有深圳特區(qū)常住戶籍，配偶方具有深圳寶安或龍崗區(qū)常住戶籍。
  （2）單親家庭的子女具有深圳特區(qū)常住戶籍。
  （3）具有深圳特區(qū)常住戶籍的年滿35周歲的單身職工。
  （4）有深圳特區(qū)常住戶籍的軍人、烈士的配偶。
  （5）其他法規(guī)規(guī)章政策規(guī)定的條件。
  2、申請(qǐng)人夫妻雙方在深圳市沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)任何住房（包括準(zhǔn)成本房、全成本房、全成本微利房、社會(huì)微利房、拆遷補(bǔ)償住房、經(jīng)濟(jì)適用房、集資房和市場(chǎng)商品房），且沒(méi)有在深圳市擁有自建私房或私人住宅用地，在全國(guó)范圍內(nèi)沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)其他安居房或經(jīng)濟(jì)適用房，也沒(méi)有領(lǐng)取過(guò)未購(gòu)房住房補(bǔ)貼（未購(gòu)房補(bǔ)差款）；
  3、申請(qǐng)人常住戶籍遷入深圳特區(qū)及配偶常住戶籍遷入深圳市（含寶安區(qū)或龍崗區(qū)）或單親家庭子女常住戶籍遷入深圳特區(qū)時(shí)間、結(jié)婚時(shí)間或離異、喪偶時(shí)間應(yīng)符合我局當(dāng)年公開(kāi)配售經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件規(guī)定的時(shí)間；

  查看全文↓ 2019-09-19 16:43:07

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??經(jīng)濟(jì)適用房可以出租嗎？流程是怎么樣的呢？
  答

  　　根據(jù)相關(guān)政策法規(guī)，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)濟(jì)適用住房在取得完全產(chǎn)權(quán)以前不得用于出租經(jīng)營(yíng)。因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用房的土地性質(zhì)是劃撥，是由國(guó)家將土地使用權(quán)無(wú)償提供給經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)房者使用，國(guó)家為解決低收入人群的住房困難已經(jīng)犧牲了該部分土地的收益?！　∪绻麑⒔?jīng)濟(jì)適用房出租，則屬于經(jīng)營(yíng)范疇，違背了國(guó)家向其出售經(jīng)濟(jì)適用房的初衷。從整體公平的角度看，出租經(jīng)適房前需要補(bǔ)繳收益是合理的?！　×硗?，北京地區(qū)規(guī)定，經(jīng)適房在取得完全產(chǎn)權(quán)前嚴(yán)禁出租，否則將由區(qū)縣住房保障部門(mén)責(zé)令購(gòu)房人退回已購(gòu)住房或者按照同地段商品房?jī)r(jià)格補(bǔ)足購(gòu)房款，并且5年內(nèi)不得再次申請(qǐng)保障性住房?！　《?、經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)手續(xù)　　申購(gòu)手續(xù)這樣辦理：按照申請(qǐng)、登記、公示、審批的辦法，分批次批準(zhǔn)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房。具體按下列程序辦理：　　(一)申請(qǐng)人持本人及配偶身份證、戶口本、結(jié)婚證原件及復(fù)印件，向戶口所在地的區(qū)房管局(申請(qǐng)人戶口在馬尾區(qū)的向馬尾區(qū)建設(shè)局)申請(qǐng)辦理經(jīng)濟(jì)適用住房申購(gòu)登記手續(xù)，領(lǐng)取《經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審批表》;　　(二)申請(qǐng)人如實(shí)填寫(xiě)《經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審批表》并備齊所需材料，向工作單位和主管部門(mén)辦理收入和住房證明(無(wú)工作單位的向居委會(huì)和街道辦事處辦理證明)手續(xù)后，報(bào)區(qū)房管局審核后，由區(qū)房管局上報(bào)市房管局復(fù)核。對(duì)申請(qǐng)人住房情況的核實(shí)由市房地產(chǎn)檔案館出具證明;　　(三)市房管局按照規(guī)定對(duì)申請(qǐng)人的申請(qǐng)材料進(jìn)行復(fù)審和評(píng)分后，在相關(guān)網(wǎng)站上公示15天;

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房可以自己裝修嗎？流程是怎么樣的呢？
  答

  經(jīng)濟(jì)房就是自己家的房子，你想怎么裝就怎么裝。廉租房是你租人家的，你會(huì)去裝嗎？如果你有前就裝。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??開(kāi)化經(jīng)濟(jì)適用房能貸款嗎？流程是怎么樣的呢？
  答

  以住房公積金貸款為例，住房公積金貸款流程：（一）借款申請(qǐng)人咨詢借款申請(qǐng)人至貸款經(jīng)辦部門(mén)或致電貸款經(jīng)辦部門(mén)進(jìn)行住房公積金貸款咨詢，準(zhǔn)備住房公積金貸款相關(guān)材料。（二）借款申請(qǐng)人至貸款經(jīng)辦部門(mén)辦理初審及相關(guān)評(píng)估1．借款申請(qǐng)人持住房公積金貸款申請(qǐng)所需材料至貸款經(jīng)辦部門(mén)進(jìn)行公積金貸款初審。2．按照規(guī)定需要對(duì)借款申請(qǐng)人進(jìn)行個(gè)人信用評(píng)估的，借款申請(qǐng)人需在貸款經(jīng)辦部門(mén)工作人員的監(jiān)督下在信用評(píng)估《授權(quán)書(shū)》上簽字。3．貸款經(jīng)辦部門(mén)工作人員打印相關(guān)單據(jù)，并告知借款申請(qǐng)人如何辦理下一步手續(xù)。4．按規(guī)定需要對(duì)借款申請(qǐng)人所購(gòu)房屋進(jìn)行評(píng)估的，貸款經(jīng)辦部門(mén)工作人員同時(shí)向借款申請(qǐng)人開(kāi)具《抵押物評(píng)估通知單》，借款申請(qǐng)人或委托代理人至北京住房公積金管理中心指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)抵押物評(píng)估。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??屯溪經(jīng)濟(jì)適用房可以賣(mài)嗎？流程是怎么樣的呢？
  答

  申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：(一)申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)的家庭成員具有本市城鎮(zhèn)戶口并在本市工作或居住;(二)家庭年可支配收入、家庭資產(chǎn)符合市政府公布的標(biāo)準(zhǔn)(見(jiàn)附錄);(三)無(wú)自有住房，或者現(xiàn)住房人均居住面積低于10平方米;經(jīng)濟(jì)適用房(四)未享受過(guò)以下購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策：1. 按房改成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)公有住房;2. 購(gòu)買(mǎi)解困房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用住房;3. 參加本單位內(nèi)部集資建房;4. 落實(shí)僑房政策專(zhuān)用房;5. 其他購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策。(五)申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)的家庭成員在申請(qǐng)之日前5年內(nèi)沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)或出售過(guò)房產(chǎn)。.

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??經(jīng)濟(jì)適用房能退嗎？流程是怎么樣的呢？
  答

  一、經(jīng)濟(jì)適用房退房條件退房條件分為約定條件和法定條件。根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》的規(guī)定，只要具備四個(gè)條件之一，業(yè)主就有權(quán)利提出退房；而約定條件是指購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商在購(gòu)房合同中約定可以退房的條件。根據(jù)《**高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》，開(kāi)發(fā)商的售房廣告、宣傳資料如果有不實(shí)或虛假的說(shuō)明、承諾，開(kāi)發(fā)商將可能承擔(dān)違約責(zé)任，但這并不代表購(gòu)房者可以根據(jù)該項(xiàng)解釋要求退房，也就是說(shuō)符合約定條件的退房，前提必須以合同上是否注明為準(zhǔn)。四種情況可以退房。1.套型與設(shè)計(jì)圖紙不一致2.開(kāi)發(fā)商擅自變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)3.面積誤差絕對(duì)值超過(guò)3%4.商品房主體結(jié)構(gòu)不合格經(jīng)濟(jì)適用房可以退房 經(jīng)濟(jì)適用房退房流程詳解房?jī)r(jià)下降是宏觀調(diào)控和市場(chǎng)波動(dòng)共同作用的結(jié)果，而降價(jià)并不在退房的條件范圍內(nèi)，除非您所簽訂的合同中有關(guān)于降價(jià)可以退房的具體約定，否則您就只能是和開(kāi)發(fā)商協(xié)商解決，在開(kāi)發(fā)商同意您退房的情況下你可以辦理退房手續(xù)，但這可能會(huì)需要根據(jù)合同承擔(dān)部分違約金。除非有足夠的理由符合法定或合同約定“退房”、“補(bǔ)差價(jià)”的情形，否則業(yè)主提出的有關(guān)要求基本上不可能通過(guò)訴訟的方式獲得勝訴。

  全部3個(gè)回答>